Rivitalo

Ahventie 17, Oulu, Pyykösjärvi
5 h+k+kh+s, 112 m²
155 000 €

Aijai mikä Ahventie!

Tervetuloa Pyykösjärvelle tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalokotiin, jossa 112 neliötä jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa väljyyttä, käytännöllisyyttä ja luonnonläheistä asuinympäristöä.

Koti ottaa tulijansa vastaan somalla etupihan terassilla, joka luo lämpimän ensivaikutelman jo ennen sisälle astumista. Alakerran sydämen muodostaa avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone liittyvät luontevasti toisiinsa. Valkoinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentelytilaa ja mahdollistaa useammankin kokin yhtäaikaiset keittiöpuuhat. Kalusteet on sijoitettu käytännöllisesti yhdelle seinälle ja integroidut kylmälaitteet sulautuvat tyylikkäästi vastakkaiseen seinään. Suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekee keittiöstä miellyttävän paikan niin ruoanlaittoon kuin kiireettömiin aamuihin.

Ruokailutila sijoittuu luontevasti keittiön ja olohuoneen väliin. Ruokapöytä löytää paikkansa osana yhtenäistä oleskelutilaa, jossa arki ja juhla kohtaavat vaivattomasti. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu suurempikin sohvaryhmä ja täällä on helppo viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti kodin takapihan terassille, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien kahvihetkille, grillailulle tai rauhalliselle oleilulle.

Alakerrassa sijaitsee myös yksi kodin neljästä huoneesta. Tila mukautuu joustavasti elämäntilanteen mukaan makuuhuoneeksi, työhuoneeksi, harrastetilaksi tai vierashuoneeksi. Lisäksi eteisen yhteydessä on arkea helpottava erillinen wc.

Portaat johdattavat yläkertaan, jossa kattoikkunasta tulviva luonnonvalo tekee tunnelmasta avaran ja valoisan. Yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa on hyvin tilaa niin levolle kuin säilytyksellekin. Huoneet tarjoavat erinomaiset puitteet perheenjäsenille tai vaikkapa etätyöpisteelle.

Kodin kylpy- ja saunatilat sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuoneessa on oma paikka pyykinpesukoneelle allaskalusteen ja suihkun välissä, mikä tekee pyykkihuollosta sujuvaa. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi ja kylpyhuoneesta on käynti parvekkeelle. Parveke toimii kesäisin mainiona vilvoittelupaikkana saunan jälkeen ja tarjoaa samalla käytännöllisen paikan pyykkien kuivattamiseen.

Pyykösjärvi on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Alueelta löytyvät koulut, päiväkodit, päivittäispalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet niin keskustaan kuin yliopiston suuntaankin. Läheinen Pyykösjärvi ulkoilureitteineen tarjoaa mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavat huoneet, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä sijainti. Se tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle vuosiksi eteenpäin.

Tule tutustumaan ja ihastu, Ahventiellä uusi kotisi saattaa odottaa juuri sinua.

Välittämisiin,

Janne 040 680 2825 / janne@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1424520
21431769
Oulu, Pyykösjärvi
Ahventie 17
90550 Oulu
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5 h+k+kh+s
5
112 m²
112 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
1970
1970
1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

155 000 €
153 537,45 €
1 462,55 €
1 383,93 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
542,08 € / kk
Hoitovastike 425,60 € / kk
Rahoitusvastike 116,48 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Keittiön remontti: uusittu kaapistot, tasot, vesiputket ja kalusteet 2018. Wc:n remontti: uusittu wc-istuin, allas, laatoitus ym. 2018.
Pesuhuoneen ja saunan remontti: uusittu, viemäröinti, lattiakaivo, laatoitu ja panelointi, vesikalusteet 2018. Lattiat uusittu laminaatti lattioiksi, seinäpintojen maalaus 2018. Takapihan terassi, etupihan kivetyksen asennus 2022.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Ahventie 17
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
13
Takaovet uusittu vuosi 1994. Ulkoseinien lisäeristys ulkovuorauksen yhteydessä, ikkunoiden uusiminen 1997. Ulkovarastot rakennettu 1998. Uusi autotalli rakennettu 2007. IV-kanavien nuohous, piipunhattujen asentaminen, vesikourut ja alastulot uusittu 2013. Lämmönvaihdin, säätölaitteet, putkisto ja pumput uusittu, kaikki patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2014. Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2015. Vesikatot uusittu 2016. Vuokrayksiön remontti 2017. Käyttövesiputkiston linjasaneeraus 2018. Sähköautojen latausvalmiuden kaapelointi sähköpääkeskukselta autotalliin, saattolämmityksen lisääminen pihakaivoihin, pihavalaistuksen osittainen uusiminen, vierasparkkipaikan uudistaminen ja lämpötolppien lisääminen 2020. Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin 2021. IV-kanavien nuohous, pesuhuoneiden poistoilmapuhaltimien asennus, autotallin edustan ja vieraspaikkojen asfaltointi, pihan leventäminen 2022. Hiekkalaatikon hiekan vaihto 2023. Palovaroittimien hankinta, parvekelattioiden maalaus, sähköautojen latausinfra ja sähköliittymä sähköautojen lataukseen talous/autotallirakennus, taloyhtiön maalaus 2025.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton tarkastus 2026. Pihatien leventäminen, osakkaat korjaavat kylpyhuoneen omakustanteisesti tarpeen mukaan 2026-2030. IV-kanavien nuohous 2033.
Isännöinti ja tilipalvelu Takkinen & Leppiluoto Oy
Kirkkokuja 3 L 4, 91200 Yli-Ii
Asukkaat
Lumityöt ja hiekoitus ulkoistettu:
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
C2018
Voimassa 10.12.2018-10.12.2028
4 120 m²
Vuokratontti
10 020 € / v
30.12.2058
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotalli
Autopistokepaikat: 2
Autotallit: 11