Omakotitalo

Palloilijantie 20, Oulu, Kivikkokangas
4 h,k,s, 102,50 m²
328 000,00 €

Pinkaise pian Palloilijantielle!

Tervetuloa Kivikkokankaan valoisaan ja vaivattomaan arkeen, jossa moderni omakotiasuminen kohtaa rauhallisen kulmatontin suojan ja kodikkaan tunnelman.

Tämän kodin valkoinen, selkeälinjainen julkisivu toivottaa tulijan lämpimästi tervetulleeksi jo pihapiirissä. Auton saa ajettua kätevästi autokatokseen aivan sisäänkäynnin viereen, mikä tekee kotiin saapumisesta helppoa vuoden ympäri.

Sisällä avautuva eteinen on tilava ja käytännöllinen. Peililiukuovien taakse kätkeytyvä runsas säilytystila pitää arjen sujuvana ja näkymät selkeinä.

Kodin sydän avautuu eteisestä eteenpäin, kun valoisa ja avara olohuone levittäytyy ympärilleen. Suuret ikkunat tuovat sisään luonnonvaloa ja korostavat vaaleita pintoja kauniisti. Kulmaan sijoitettu varaava takka–leivinuuni tuo huonetilaan lämpöä ja tunnelmaa, joten talvi-iltojen rauha tuntuu täällä erityisen mukavalta. Olohuonetta vastapäätä sijaitseva keittiö jatkaa avointa, kodikasta kokonaisuutta.

Ruokailutila on omassa rauhassaan ikkunoiden alla, josta on mukava seurata pihan tapahtumia tai jutustella keittiöön ja olohuoneeseen. Keittiön kaapistot on sijoiteltu kahdelle seinälle niin, että säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Valkoisen ja tammen sävyinen kalustus on ajaton sekä rauhallinen ratkaisu ja kylmälaitteet ovat kätevästi omalla seinällään keittiön ja ruokailutilan välissä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat hyvän kokoisia ja selkeitä tilaratkaisuiltaan. Kaksi huoneista sijoittuu olohuoneen ja ruokailutilan läheisyyteen ja joissa molemmissa löytyy säilytystilaa liukupeiliovien takaa. Kolmas makuuhuone sijaitsee kätevästi muista erillään lähellä sisäänkäyntiä.

Kylpyhuone ja kodinhoitotila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa säilytys ja arjen toiminnot on huomioitu. Tilassa sijaitsee myös toinen wc-istuin sekä allaskalusteet arkea helpottamassa. Suihku on kätevän kääntyvän lasiseinän takana ja sauna viimeistelee tummansävyisen, rauhoittavan kokonaisuuden. Kodin erillinen wc sijaitsee eteise yhteydessä heti ulko-oven vieressä.

Hiukkavaaran alue tarjoaa kodille erinomaista arjen sujuvuutta. Lähistöltä löytyy päivittäistavarakauppa, apteekki, ravintola sekä useat puistot ja monipuoliset ulkoilureitit, jotka houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lähellä sijaitsevat Hiukkavaaran koulu ja päiväkoti tekevät alueesta erityisen toimivan lapsiperheille. Liikenneyhteydet keskustaan ja muihin kaupunginosiin ovat hyvät ja pyöräreitit sekä bussilinjat kulkevat kätevästi alueen läpi.

Tämä koti tarjoaa valoisan, selkeän ja toimivan arjen, jossa kaikki oleellinen on lähellä ja oma pihapiiri rauhoittaa kiireen keskellä.

Olisiko tässä uusi kotinne?

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Janne 040 680 2825 / janne@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Sun 07.12.2025 12:00 - 12:30Hietanen Jannejanne@toivolkv.fi040 680 2825Tervetuloa ensiesittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1397718
20045864
Oulu, Kivikkokangas
Palloilijantie 20
90670 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,s
4
102,50 m²
9,90 m²
112,40 m²
1/1
2016
2016
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

328 000,00 €
328 000,00 €
3 200,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
370,66 € / v
Ei ole

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Leivinuuni
Hyvä
Poistoilmalämpöpumpun ohjausyksikkö sekä lämmivesivaraajan suoja-anodi vaihdettu 2020. IV-kanavat nuohottu 2023.
A2013
Voimassa 14.04.2016-14.04.2026
Poistoilmalämpöpumppu, muu, Aurinkopaneelit
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
100,00 € / kk
Kunnan
Kunnan
Muu
Poistoilmalämpöpumppu
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, hälytys- /valvontajärjestelmä
Katto: Murrettu harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

564-47-48-8-L1
524,00 m²
Vuokratontti
1 441,88 € / v
30.12.2075
Oulun kaupunki
150,00 m²
150+40
Asemakaava
Oulun kaupunki
050 316 6850
asemakaavoitus@ouka.fi
Kyllä

Muut lisätiedot

Valokuitu