Kerrostalo

Höyrymyllyntie 18, Oulu, Toppilansalmi
2 h,k,s, 47,00 m²
180 000,00 €

Tervetuloa Toppilansalmeen Höyrymyllyntielle, missä meri kohtaa nykyaikaisen asumisen ja tämä valoisa, vaalea soma kaksio kietoo sinut heti syleilyynsä.

Omalla tontilla sijaitseva yhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä paikka asua.
Ja nyt myyntiin tullut kodikas kaksio on suunniteltu arkea helpottamaan ja elämää ilahduttamaan, sillä tilat ovat selkeät, käytännölliset ja ennen kaikkea tunnelmaltaan rauhoittavat.
Heti sisään astuttaessa katse kiinnittyy kekseliäästi toteutettuun eteiseen, jossa liukulasiseinän taakse on rajattu oma, rauhallinen tila ulkovaatteille ja säilytykselle. Tämä fiksu ratkaisu tuo eteiseen ryhtiä ja järjestystä ja samalla säilyttää oleskelutilojen avaruuden ja siisteyden ilman näkyvillä olevia arjen tavaroita.

Olohuone ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa yhteiset hetket ystävien tai perheen kesken soljuvat luontevasti. Valkoinen L-mallinen keittiö kätkee sisäänsä sekä toimivuutta että tyyliä. Integroidut kodinkoneet, mustat kivitasot ja pystysuunnassa ladottu valkoinen laattapinta luovat harmonisen, laadukkaan kokonaisuuden, jossa on ilo toimia ja jota on kaunis katsella. Suuri ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle viimeistelevät keittiötilan ainutlaatuisen tunnelman: näkymä avautuu suoraan Toppilansalmen kanavalle, ja parvekkeesta muodostuukin kuin toinen olohuone luonnon puhjetessa kukkaansa. Tänne on ihana kalustaa oma merellinen kesäkeidas viherkasveineen.
Makuuhuone on rauhoittumisen tyyssija. Liukuoven taakse sijoitettu tila tarjoaa väljyyttä niin vuoteelle kuin työpisteelle. Säilytystilasta vastaa käytännöllinen vaatehuone, joka sekin aukeaa liukuoven takaa, pitäen kokonaisuuden ilmavana ja selkeänä.

Kylpytilat huokuvat ajattomuutta ja tyyliä. Valkoista suurlaattaa tehostaa mustan ja tummanharmaan kontrasti. Oma sauna lasiovineen tuo luksusta arkeen ja tarjoaa hetken hengähdyksiä kiireiden keskelle. Kaikki pinnat ja materiaalivalinnat ovat huolella harkittuja ja viimeisteltyjä.
Tämä koti sijaitsee yhdellä merellisen Toppilansalmen halutuimmista alueista, missä ulkoilureitit, vesistö ja Nallikarin hiekkaranta ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla. Täällä yhdistyy luonnon rauha ja sujuvat kulku yhteydet. Keskustaan pyöräilet hetkessä, ja alueen kattavat palvelut ruokakauppoineen, apteekkeineen tekevät arjesta sujuvaa.

Höyrymyllyntie on täydellinen osoite sinulle, joka etsit modernia, merellistä ja kodikasta kaupunkikotia vailla remonttihuolia. Asukkaiden viihtyvyydestä vastaa myös talon kellariin rakennettu hyvin ja kattavasti varusteltu yhteinen kuntosali, jossa liukkaiden yllättäessä voi käydä hankkimassa hien pintaan.

Tämä koti ei kaipaa muuta kuin uuden asukkaan, joka nauttii arjen kauneudesta ja kanavan kainalossa asumisen rauhasta.
Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan, tämän kodin lämpimän tunnelman tunnet heti!
Mitä siis vielä odotat?

Soita Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1363397
20080648
Oulu, Toppilansalmi
Höyrymyllyntie 18
90520 Oulu
10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
2
47,00 m²
47,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/5
2014
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

180 000,00 €
180 000,00 €
3 829,79 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
183,30 € / kk
Hoitovastike 183,30 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: kaakko
Asunnossa on sauna

SähkökiuasLasioven takaa löytyy rentoutumiseen oma sauna.
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Kaukolämpö, muu, ilmavaihtona huoneistokohtainen tulo ja poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph ja sauna: laattaa
Tämän kodin vaalea keittiö on ihana. Täällä jos missä kokkaat herkkuja läheisillesi.
Integroidut kodinkoneet sekä laadukas musta kivitaso, ai että.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: muu, induktio
Olohuone hurmaa. Täällä oleskelu on helppoa ja tila on mahdollista kalustaa monella tapaa. Yhtenäistä tilaa oleva keittiö ja olohuone on ihana tila nauttia ympäri vuoden.
Tilan jatkeena on mitä upein kesäkeidas. Sillä lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia ympäri vuoden.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone on omassa rauhassaan liukuoviseinän taakse piilotettuna.
Huoneeseen huoletta mahtuu parivuode ja myös oma tilansa on työskentelylle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpytilat ovat kauniin ajattomat. Valkoisen ison laatan ja tumman harmaan yhdistelmä on saumaton. Suihku, wc ja kodinhoito. Kaikki on saatu sujuvasti samaan tilaan.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Salmenrannan Laine
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
26
Hyvin varusteltu kuntosali.
Viemareiden kuvaus 2020. Ilmanvaihdon nuohous 2022. Sähkö/hybridiautojen lataushanke ja uuden latauskeskuksen asennus, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, C19 ja C20 Kattoterassin vuodon aiheuttamat korjaukset C17 asunnossa 2023. Julkisivun puuosien maalaukset, Uusittu kattoterassin pintahuovat ja laudoitukset (C19 ja C20), Kiinteistön kuntoarvio 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun halkeaman tiivistyskorjaus, Palovaroittimien uusinta, Hyökkäystien oven tiivistyskorjaus 2025. KPH silikonisaumat, saunojen höyrynsulkualumiin tiivistys, lattiakaivojen laastisuojaus, parvekeovien säätökorjaukset, Hissien inventterien uusinta, varaus 2026. Porraskäytävien huoltomaalaus, varaus 2027. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2028. Lämmitysverkoston huuhtelu ja perussäätö, varaus 2032. IV-suodattimien vaihdot 2 x/vuosi.
OIT Isännöinti Oy / Pietari Purola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5000
pietari.purola@oit.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oulu
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
C2018
Voimassa 09.01.2019-09.01.2029
2 263,00 m²
Oma
Toppilansalmi virtaa vierestä.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 29
Autohallipaikka AHP 47 myydään erillisenä osakkeena hintaan 22 000 €