Kerrostalo

Pitkänmöljäntie 28, Oulu, Toppilansaari
2 h, k, kph, s, vh, parveke, 59,50 m²
249 000,00 €

Tervetuloa Toppilansaareen, Oulun hurmaavimpaan meren äärellä sijaitsevaan kaupunginosaan! Tämä loft-henkinen kaksio Pitkänmöljäntiellä vie sydämen mennessään ja tarjoaa kodin, joka on yhtä aikaa moderni ja lämmin. Tässä asunnossa yhdistyvät ajaton tyyli ja arjen toimivuus – kaikkea tätä kanavanäkymillä varustettuna.

Heti sisään astuessasi valoisa ja avara eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi. Suuri liukuovikaapisto pitää ulkovaatteet siististi katseilta piilossa ja tuo ripauksen luksusta arkisiin hetkiin. Kodin sydän on yhtenäinen keittiön ja oleskelutilan kokonaisuus, joka hurmaa jokaisen vierailijan. Mustan sävyinen keittiö modernilla saarekkeella on tyylitietoisen unelma. Rouheat betonipinnalle jätetyt katot sekä mustat valaisinkiskot tuovat tilaan aidon loft-tunnelman, joka täydentyy upeasti kodin korkeiden ikkunoiden ja avarien näkymien ansiosta. Saarekkeen yli avautuu näkymä olohuoneeseen ja edelleen tilavalle parvekkeelle, jolta voit nauttia ilta-auringosta ja ihastella kanavan vedenpinnan kimmellystä.

Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti tyylikkään liukuoven takana, ja siellä jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Makuuhuoneen yhteydessä oleva upea, tilava vaatehuone on käytännöllisyyttä ja ylellisyyttä parhaimmillaan – siellä säilytät vaatteesi helposti järjestyksessä.

Kylpyhuone on vaalean harmoninen ja käytännöllinen kokonaisuus, joka palvelee niin arjen askareissa kuin rentoutumisen hetkinä. Tilava, pitkä allaskaluste tarjoaa runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ja lisätilaa löytyy sekä peilikaapista että vetolaatikoista. Seinään asennettu wc sekä pyykkihuollolle varattu oma tila tekevät tästä kylpyhuoneesta toimivan. Suihku on lasiseinän takana, ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden – tummat seinät ja vaaleat lauteet luovat täydellisen ympäristön rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Tämä koti on täynnä laadukkaita materiaaleja, harkittuja yksityiskohtia ja uniikkia tunnelmaa, mutta sen sijainti tekee siitä todellisen helmen. Toppilansaaren merellinen ympäristö, kauniit kävelyreitit ja sujuvat yhteydet keskustaan tarjoavat kaiken, mitä mukavaan ja viihtyisään kaupunkielämään tarvitset. Alueella on myös erinomaiset palvelut ja lähikauppa, kahvilat sekä kuntosali ovat kävelymatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat modernia tyyliä, toimivuutta ja ainutlaatuisia näkymiä. Varaa oma esittelysi jo tänään ja tule ihastumaan!

Välittämisiin,

Riina Ek-Hietanen 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1328598
20089204
Oulu, Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 28
90510 Oulu
29
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph, s, vh, parveke
2
59,50 m²
59,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
4/5
2019
2019
2 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

249 000,00 €
224 841,67 €
24 158,33 €
Ei
4 184,87 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
476,00 € / kk
Hoitovastike 220,15 € / kk
Rahoitusvastike 255,85 € / kk
19,00 € henkilöluvun mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Katto lakattu betoni, seinä wc ja
Valokiskot
Lattia
Kylpyhuoneen paneloinnit
Eteisen ja kph: kiinteät valaisimet
Saareke integroidut jääkaappi ja pakastin. Liukuovet
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
Kph: laatta
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinä wc ja kaapisto.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin häkkivarasto.
Vaatehuone
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Lakattu betoni

Taloyhtiö

As Oy Oulun Tervaporvarinranta II
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
33
Vuositakuukorjauksia 2020.
Jäteastian muuttaminen siten, että muovinkeräys on mahdollista 2021.
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen autohalliin 2024
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 –2028 (17.4.2024):

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024-2028.
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Torikatu 22 A 4 krs.
Tomi Haapaniemi, tomi@hlahti.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
C2013
16.11.2017-26.11.2027
1 325,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat 21 kpl ja mp-paikat 3 kpl erillisinä osakkeina.
Autohallipaikka (AP 18) myydään erillisellä osakkeella ja sähköauton latauspisteellä 27 000,00 €.