Kerrostalo

Höyrymyllyntie 6, Oulu, Toppilansalmi
2 h,kt, 43,00 m²
189 000,00 €

Hiio hoi ja Höyrymyllyntielle.

Lämpimästi tervetuloa Satamarannan Jahtiin, SRV:n vuonna 2021 rakentamaan moderniin taloyhtiöön, jossa asuminen on huoletonta ja laadukasta. Tämä kahden huoneen valoisa koti kutsuu viihtymään erinomaisella pohjaratkaisullaan ja suuren lasitetun parvekkeen tarjoamilla merellisillä näkymillä suoraan Toppilansalmenrantaan, jossa upea rantabulevardi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen, ilmavan tilan arjen hetkiin ja juhlan tunnelmaan. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, ja tilan avaruus tekee siitä mainion kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Kauniit lämpimän puunsävyiset kaapistot on yhdistetty puhtaan valkoiseen, jolloin keittiö on kaunis ja ajaton.
Suurelle lasitetulle parvekkeelle voit kattaa aamiaisen auringonnousuun tai viettää iltaa ihaillen liplattavaa veden pintaa. Vuodenaikojen vaihtelu saa täällä aivan uuden merkityksen.

Rauhallinen, moderni ja tyylikäs talo aivan Toppilansalmen rannassa tarjoaa kodin, jossa voit todella hengittää ja olla. Yhtiön piha-alue on huolella suunniteltu ja tuo yhteisöllisyyttä sekä viihtyisyyttä arkeen. Lasitettu parveke toimii kesän tullen toisena olohuoneena, tarjoten viihtyisän ja suojaisan paikan ja lasituksensa ansiosta käytettävissä lähes ympäri vuoden.

Toppilansalmi on yksi Oulun merellisimmistä ja kehittyvimmistä alueista. Pitkät kävelyreitit, rantapolut, pienvenesatamat ja vehreä ympäristö tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle elämäntavalle. Kaupungin keskusta on kävely- tai pyöräilymatkan päässä, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti. Lähipalvelut, kuten laadukas ruokakauppa, sekä apteekki ovat kävelyetäisyydellä.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni rakentaminen, erinomainen sijainti ja luonnonläheisyys tavalla, joka tekee asumisesta nautinnon.

Autohallipaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella lämpimästä parkkihallista hintaan 25 000 €.

Ankkuroi itsesi Toppilansalmen laineille ja tee tästä merellisestä helmestä oma kotisatamasi.

Varaa oma esittelysi jo tänään!

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1371236
20153317
Oulu, Toppilansalmi
Höyrymyllyntie 6
90520 Oulu
31
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,kt
2
43,00 m²
43,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
4/4
2021
1.7.2025

Hinta ja kustannukset

189 000,00 €
81 140,55 €
107 859,45 €
Ei
4 395,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
951,80 € / kk
Hoitovastike 176,30 € / kk
Rahoitusvastike 775,50 € / kk
TV-maksu: 1,01 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: itä, etelä
Ei
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph: laatta
Tämän kodin kaunis keittiö on yhtä avonaista tilaa olohuoneen kanssa. Valkoiset alakaapistot sekä lämpimän puun sävyiset yläkaapistot hurmaavat.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: erillisuuni
Olohuone on iso yhtenäinen tila keittiön kanssa. Vaalean olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, josta avautuu kaunis maisema Toppilansalmen suuntaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin makuuhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on hyvin parivuoteelle, sekä täältä löytyy seinän leveydeltä kaapistoja.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Tämän kodin kylpyhuone on vaalea ja hillitty. Tilaa on niin suihkulle kuin kodinhoidolle. Lisäksi täällä on kivasti kaappitilaa säilytykselle.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Satamarannan Jahti, Oulu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
53
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2*vuosi 2025-2033. Tarvittaessa asiantuntijan käyttö takuuasioihin liittyen 2025. Salaojien huuhtelo ja kuvaus 2026-2027. Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2028-2029. IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2029. Kuntoarvio ja ns. 10-vuotistarkastus 2030. Palovaroittimien uusiminen 2031.
Isännöinti Vuorma Oy / Matti Nylander
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
040 129 1452
matti.nylander@vuorma.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
B2018
Voimassa 26.10.2020-26.10.2030
6 000,00 m²
Vuokratontti
15 000,00 € / v
30.12.2079
Oulun kaupunki
Toppilansalmi virtaa vieressä.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 40
Autohallipaikka AP 212 myydään erillisenä osakkeena 25 000 €.
Ihastuttava näkymä Toppilansalmen suuntaan.