Rivitalo

Juoksulenkki 44, Oulu, Kivikkokangas
5 h, k, kph, s, wc, 102,00 m²
267 000,00 €

Joutuisasti Juoksulenkille!

Täällä, rivitalon päädyssä sinua odottaa lämminhenkinen ja harkiten remontoitu koti, jonka pihapiiri avautuu suoraan metsään ja puistoon.

Heti sisään astuttaessa suuri peiliovellinen kaapisto tuo eteiseen järjestystä ja tilan tuntua.

Eteisen oikealle puolelle sijoittuva olohuone tulvii valoa ja jatkuu etelä-lounaaseen avautuvalle terassille, jossa voi seurata päivän kulkua aamukahvista ilta-aurinkoon. Avara yhteistila muodostuu luontevasti keittiön ja ruokailutilan kokonaisuudesta. Vastikään uusittu keittiö hurmaa harmonisella kashmirin sävyllään ja täällä onkin ihanaa valmistaa herkkuruokia ja leivonnaisia. Tilaa keittiön ja olohuoneen kupeessa riittää suuremmallekin ruokailuryhmälle ja ikkunasta avautuu ihailtavaksi seesteinen näkymä suoraan metsän vihreyteen.

Kodin kaikki neljä makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa. Jokainen tila huokuu levollisuutta ja käytännölliset säilytysratkaisut helpottavat arkea. Yksi makuuhuoneista jää kodin etupihan puolelle ja kolme muuta sijoittuvat taemmaksi. Päämakuuhuoneeseen johdattavat kauniit pariovet, jotka avaavat näkymän tilavaan huoneeseen, johon saat sisutettua ihanan rauhallisen paikan makoisille yöunille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on todella reippaasti säilytystilaa niin kaapistossa kuin vaatehuoneessakin.

Kylpyhuoneeseen on valikoitunut rauhalliset sävyt ja sen kalustus on hiljattain uusittu selkeäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen rutiinit sujuvat vaivattomasti. Saunassa tunnelma syvenee, puun tuoksu rauhoittaa ja lämpö kietoo pehmeästi ympärille.

Aivan kivenheiton päästä lähtevät lenkkipolut johdattavat luonnon helmaan ja talvisin sama reitti muuttuu hiihtoladuksi. Vuodenajat vaihtuvat, mutta ympäröivän luonnon rauha pysyy.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1366127
20221353
Oulu, Kivikkokangas
Juoksulenkki 44
90670 Oulu
17
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, wc
5
102,00 m²
102,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
2014
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

267 000,00 €
267 000,00 €
2 617,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
428,40 € / kk
Hoitovastike 428,40 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
2024
Keittiöstä vaihdettu kalusteiden ovet saranoineen, tasot ja alimmat matalat kaappien rungot sekä yläosasta liesituulettimen ja sen viereisen kaapin runko. Uusittu IV-koneen säädinkupu, allas, hana, apk, uuni, liesitaso ja keittiön välitilan valaistus.
Eteisen kaappien ovet poistettu ja tilalle asennettu liukupeiliovet lattiasta kattoon.
Kylpyhuoneen kuivauskaappi poistettu ja kalusteet asennettu tilalle.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Tämän kodin keittiö on hiljattain saanut uuden tyylikkään ilmeen. Tilaa on mainiosti säilytykseen ja ruuanlaittoon.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: integroitu, erillisuuni
Ihanan valoisa olohuone, joka on helppoa sisustaa oman maun mukaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tämä kodin makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilusti säilytystilaa niin kaapistossa kuin vaatehuoneessakin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Harmonisin sävyin sisutettu kylpyhuone, jonka kalusteet on uusittu vastaamaan isommankin perheen tarpeita.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Terassi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

As Oy Oulun Juoksulenkki 44
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
17
2022 IV-kanavien puhdistus.
2024 Lämmönvaihtimen vuotokorjaus, rännien korjaus, paloturvallisuuslakiin liittyvä palovaroittimien päivitys- ja huoltosopimus, kiipeilyesteiden lukitus.
2025 Vikavirtasuojakytkimien tarkistus/korjaus.
2025 Autotallin nosto-ovien huolto (suositeltu).
2026 Reuna-aitojen kunnostus ja maalaus (suositeltu).
Retta Isännöinti Oy, Peter Wallstedt
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
010 228 8145
Huoltoyhtiö
Huoltia Oy
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
C2013
Energiatodistus vanhentunut 28.10.2024
5 290,00 m²
Oma
30.12.2073
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke eri osakeryhmällä, autotalli eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 9
Pistokepaikka AP 25 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään hintaan 1000 euroa ja autotallin AT 12 hallintaan oikeuttavat osakkeet hintaan 5000 euroa.
Autopaikoista ei makseta erillistä vastiketta.
Yhtiöön voi asentaa hidaslatausaseman (8 A) kytkemällä autopaikan syöttöjohto mittarikeskukselle kyseisen huoneiston mittarin taakse. Keskuksella on jokaiselle huoneistolle valmis liitäntä tätä varten. Autopaikalla riittää sen jälkeen pelkästään jatkuvaa latausvirtaa kestävä ns super-schuko-pistorasia.