Kerrostalo

Ratakatu 9, Oulu, Raksila
3-4h,k,kph, 92 m²
239 000 €

Ripeästi Raksilaan!

Lämpimästi tervetuloa Ratakadulle Raksilaan, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava ylimmän kerroksen tilava koti. Tämä kaunis koti pitää sisällään huimat 92 m, jotka ovat tarkoin harkittu ja loistavasti toteutettu.

Eteinen vastaanottaa vieraansa lämmöllä sisään ja eteiskäytävän varrelle on vaatesäilytyksen lisäksi käynti kodin kylpytiloihin, johon luonnonvalo pääsee kauniisti lasitiiliseinän kautta. Tämä kodin kylpyhuone on vuonna 2023 kauttaaltaan remontoitu. Tarkkaan harkitut kuparisen sävyiset yksityiskohdat hanoissa ja käyttövesiputkissa hurmaavat ja viimeistelevät yhtenäisen kokonaisuuden. Tämä tila on aivan ihana!

Eteisestä avautuu kulku kauniin vaaleaan keittiöön, jossa on ihana kokkailla, sillä tila on upean avara. Aamupäivän aurinko herättelee keittiössä puuhailevaa ja ilta-aurinko loistaa ihanasti sisään olohuoneen isoista ikkunoista. Tilavassa keittiössä on huomioitu myös kodinhoito, sillä liukuovikaapiston taakse on saatu mahtumaan oma tilansa kodinhoidolle.
Halutessaan keittiöön mahtuu hyvin myös vaikka aamiaispöytä.

Erillinen, näyttävä ruokailutila on keittiön jatkeena ja tämä onkin mitä ihanin perheen arkeen sekä juhlaan. Mikäli lisähuoneille on tarvetta, tästä tilasta on helppo muokata oma erillinen makuuhuone. Ruokailutilasta on myös käynti pitkälle lasitetulle parvekkeelle, jossa on mukava nauttia aamukahvit.

Olohuone on kerrassaan upea, sillä tilaa on! Maisema avautuu yli Rautatieaseman Hallituskatua pitkin ihan Otto Karhin puistolle saakka. Ikkunan ääressä olevalla penkillä on ihana istuskella, hörppiä teetä ja katsoa asemalta lähteviä ja saapuvia matkustajia.

Kodin molemmat makuuhuoneet ovat myös erityisen tilavia ja huoneiden välissä palvelee vaatehuone. Tämä koti hurmaa avaruudellaan ja sillä, että maisema avautuu pitkälle moneen suuntaan. Huoneistossa on myös ilmalämpöpumppu, jonka avulla kesäkuumallakin huoneiston saa pidettyä ihanan viileänä. Tässä kodissa, asut siis rauhallisessa Raksilassa, mutta silti näet kaupungin sykkeen.

Kaikki palvelut ovat lähietäisyydellä. Alakerrassa palvelee kampaaja, lähikauppana toimii marketit. Jäähalli, uimahalli ja Ouluhalli ovat kivenheiton päässä kuten myös luistinrata sekä hiihtolatu. Silti saat asua lähes kaupungin sykkeessä.

Mitä siis vielä odotat, varaa oma esittely jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1414956
20233311
Oulu, Raksila
Ratakatu 9
90130 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3-4h,k,kph
3
92 m²
92 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 92 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4 h,k.
5/5
1971
1971
Heti

Hinta ja kustannukset

239 000 €
239 000 €
2 597,83 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
312,80 € / kk
Hoitovastike 312,80 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna, kuntosali ja kerhohuone.
Hyvä
Hyväkuntoinen huoneisto.
Keittiötä avarettu ja ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2018.
Kylpyhuone remontoitu 2023.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihtona koneellinen poisto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph:laatta
Tämän kodin keittiö hurmaa, sillä maisema avautuu kauniiseen puuraksilaan päin. Ruoan valmistus ja kokkailu on täällä nautinto, sillä laskutilaa on hyvin tässä avarassa keittiössä.
Varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Tämän kodin olohuone hurmaa koollaan. Tilaa on reilusti oleskelulle ja oleilulle. Maisema avautuu yli Rautatieaseman Hallituskadulle, joten ikkunasta on ihana seurata niin lähteviä kuin kaupunkiin saapuvia. Huoneistossa on ilmalämpöpumppu, jonka johdosta huoneisto on viileä kesäkuumallakin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Toinen huoneista on ruokailutilan jatkeena omassa rauhassaan ja toinen avautuu pariovin tilavasta olohuoneesta. Kolmas makuuhuone on mahdollista saada halutessaan ruokailutilaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tämän kodin kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2023. Kaikki yksityiskohdat ovat tarkkaan harkittu, jotta kokonaisuudesta saadaan tyylikäs ja yhtenäinen. Jopa käyttövesiputket ovat muokattu hanoihin ja yksityiskohtiin sopivan kuparin sävyisiksi.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: kaapistot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Sato-Vaihde
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
24
4
301,50 m²
Taloyhtiön ikkunat uusittu -95. Käyttövesiputket -97. Elementtisaumat -99. Korvausilmaventtiilit -00. Parvekkeiden peruskorjaus -03. Molok-astiat -05. Osittainen pihasaneeraus -06. Hissien uusiminen -09. Rappukäytävien katutasojen kunnostus -10. Lisäautopaikat pihalle -11. Sauna- ja allasosaston remontti, allas poistettu --14. Julkisivut kunnostettu ja vesikatto uusittu -19. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022. Palohälyttimet uusittu -23. Kellarikäytävän huoltomaalaus -2024.
2025: Pihasaneerauksen suunnittelu 2025: Lämpöverkon venttiilien ja termostaattien uusiminen ja lämpöverkon tasapainotus .2026-2027: Pihasaneeraus, taloyhtiön energiaselvitystä 2025-2027.
Oiva Isännöinti Oulu Oy / Jussi Suomela
Uusikatu 35, 90100 Oulu
010 755 6030
oulu@oi.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
0400 177 635
asiakaspalvelu@huoltia.fi
E2018
Voimassa 06.09.2023-06.09.2033
2 001 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat vuokrattavissa isännöitsijän hoitaman jonotuslistan mukaisesti.
Huoneistosta upeat maisemat avautuvat niin Raksilaan, kuin Hallituskatua pitkin keskustaan saakka.