Kerrostalo

Aleksanterinkatu 75, Oulu, Heinäpää
4 h,k, 99,50 m²
139 000 €

Aleksanterinkadulla sinua odottaa tämä monien mahdollisuuksien koti, josta löytyy kaikki ominaisuudet, mitä viihtyisään asumiseen voi toivoa. Ylin kerros, avarat tilat ja seitsemänkymmentäluvun omaleimainen tunnelma. Tässä kodissa on jo valmiiksi niin monta hienoa elementtiä, ja ennen kaikkea täällä odottaa mahdollisuus toteuttaa remontoimalla juuri sellainen koti, josta olet aina haaveillut.

Heti eteisessä huomio kiinnittyy tilavaan vaatehuoneeseen, joka tarjoaa loistavasti säilytystilaa ja pitää ulkovaatteet sekä arjen tavarat siististi katseilta piilossa. Kaksi kodin kolmesta makuuhuoneesta sijoittuvat käytävän varrelle ja molemmissa on omat vaatekaapistot. Käytävän päässä sijaitseva tilava päämakuuhuone tarjoaa puolestaan mukavasti tilaa myös vaatesäilytykselle ja mikä parasta, makuuhuoneesta on esteetön kulku kodin remontoituun kylpyhuoneeseen.

Raikkaan valkoiset seinälaatat ja vaaleanharmaa lattialaatta tekevät kylpyhuoneesta valoisan ja ajattoman. Suihku on erotettu lasiseinällä omaksi tilakseen ja ikkunasta tulviva luonnonvalo tuo tilaan aivan oman tunnelmansa. Samalla saat ihailla vuodenaikojen mukaan muuttuvaa taivasta. Allaskalusteessa on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja sen yhteyteen on saatu kätevästi sijoitettua myös pyykkikone sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneessa sijaitsee lisäksi kodin toinen wc. Tilaan on kulku sekä makuuhuoneesta että eteisestä, joten kylpyhuone palvelee sujuvasti myös muuta perhettä.

Sitten tullaan tämän kodin todelliseen wau-tilaan.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat upean yhtenäisen kokonaisuuden, johon on helppo ihastua. Aikakaudelleen tyypillinen tiiliseinä tuo tilaan persoonallista ilmettä ja lämpöä ja suuret ikkunat täyttävät kodin valolla. Täällä on tilaa isolle ruokapöydälle, sohville ja muille olohuoneen isommillekin kalusteille.

Keittiö sijoittuu tilan vasemmalle laidalle ja suuri saareke rajaa sen luontevasti omaksi kokonaisuudekseen. Kerrankin saarekkeelle on kunnolla tilaa. Sen ääressä onnistuvat niin nopeat aamukahvit kuin pitkät sunnuntaiaamiaisetkin. Keittiön kalusteet sijoittuvat kahdelle seinustalle, joten säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Kahdesta eri suuntiin olevista ikkunoista tulviva luonnonvalo kruunaa kokonaisuuden. Ja mikä parasta, tässä kodissa voit suunnitella keittiöstä juuri sellaisen kuin itse haluat.

Ruokailutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo kotiin mukavan lisätilan ja tarjoaa paikan nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Ylimmän kerroksen rauha tekee asumisesta erityisen miellyttävää.

Myös itse taloyhtiö tarjoaa jotain tavallisesta poikkeavaa. Tässä ihanassa kerrostalossa on nimittäin mielettömät yhteiset tilat. Alakerrasta löytyy harrastehuone, jossa voit haastaa perheen tai ystävät niin pingiksessä kuin biljardissakin. Toisesta rapusta löytyy puolestaan taloyhtiön oma uima-allas sekä iso sauna. Mikä olisikaan parempi tapa päättää kiireinen päivä kuin löylyt ja virkistävä pulahdus altaaseen, oman talon alakerrassa.

Sijaintikin palvelee aktiivista kaupunkilaista erinomaisesti. Heinäpään monipuoliset ulkoilumaastot ovat aivan kivenheiton päässä ja tarjoavat loistavat puitteet lenkkeilyyn, ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Keskustan palvelut, koulut, päiväkodit ja arjen tärkeät menot ovat kätevästi saavutettavissa, joten täällä voit nauttia sekä kaupungin läheisyydestä että rauhallisesta asumisesta.

Tässä kodissa on tilaa elämälle, mutta ennen kaikkea tilaa unelmille. Ylin kerros, avara olohuoneen ja keittiön kokonaisuus, kolme makuuhuonetta, lasitettu parveke sekä taloyhtiön uima-allas, sauna ja harrastetilat tekevät tästä kokonaisuudesta varsin erityisen. Ja kun vielä pääset suunnittelemaan keittiön ja muut kodin pinnat omien toiveidesi mukaan, mahdollisuudet ovat todella hienot.

Olisiko tässä sinun seuraava kotisi?
Mitä muuta enää voisit toivoa?

Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan Aleksanterinkadun mahdollisuuksiin

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi
ig: @riina.lkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1439632
20273552
Oulu, Heinäpää
Aleksanterinkatu 75
90120 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,k
4
99,50 m²
99,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1971
1971
Heti

Hinta ja kustannukset

139 000 €
133 562,02 €
5 437,98 €
1 396,98 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
671,60 € / kk
Hoitovastike 511 € / kk
Rahoitusvastike 160,60 € / kk
20 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ei
Tyydyttävä
Huoneisto kaipaa pintaremonttia.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Pintamateriaalit: Lattiat tammiparkettia. Keittiössä laminaatti.
Kauniin lämpimän puusävyinen keittiö on kaunis ja kutsuva. Iso saareke tekee tilasta ihanan avaran ja yhdistää kivasti keittiön ja olohuoneen omiksi tiloikseen kuitenkin pitäen tilan avoimena. Lisäksi ruokapöydälle löytyy oma tilansa olohuoneen puolelta tarvittaessa.
Varusteet: astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Tämän kodin iso olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Tilaan mahtuu myös ruokailutila. Kaksi olohuoneen seinää on valkoiseksi maalattua tiiliverhoilua ja antaa ihanat puitteet sisustaa omanlainen olohuone.
Seinien pintamateriaali: kivi
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen seinät on tapetoitu, kahdessa muussa seinät on maalattu.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone on remontoitu raikkaan valkoiseksi.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc eteiskäytävän varrella.
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Vaatehuone
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katto on maalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Aleksi 75
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
16
Kuntoarvio ja laajennettu energiataloudellinen selvitys, Instaro Oy 2009. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2012. Vesikaton pinnoitteen uusiminen ja ulko-ovet uusittu 2015. Parvekerakennelma nostettu tietty määrä ylöspäin, parvekeovien uusiminen, sokkelin pinnoitus, julkisivun betoninauhojen pinnoitus, vesirännien uusiminen, kylmähuoneen konehuoneen siirto, uima-altaan kiertovesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus 2016. Ikkunoiden uusiminen 2017. Saunan löylyhuoneen kunnostus, jäteaseman suunnittelu, pyöräkatoksen suunnittelu, autokatoksen suunnittelu 2018. KVP-uusimisen suunnitelmat tehty 2019. Kylmäkellarin toiminta lakkautettu 2022. Lämmön ja käyttöveden alajakokeskusten uusiminen 2023. Uima-altaan kunnostus 2024. Palovaroittimet 10 akku ja 10 v takuu 2025.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Porraskäytävien maalauskunnostus 2027. Käyttövesiputkien uusiminen 2029.
Isännöintipalvelu H. Lahti Oy / Jarno Hakkarainen
Torikatu 22 A, 90100 Oulu
044 764 4302
jarno@hlahti.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jernvall Oy
Torikatu 56, 90120 Oulu
08 376 433
kiinteistohuolto@jernvall.fi
D2018
Voimassa 20.11.2023-20.11.2033
2 160 m²
Vuokratontti
22 692,98 € / v
30.12.2055
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 16
Autopaikkamaksu: 20 € / kk