Kerrostalo

Limingankatu 2, Oulu, Keskusta Heinäpää
2 h,k, 60 m²
153 000 €

Heinäpään helmi hurmaa heti!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun kaksioon Oulun suositulla Heinäpään alueella. Tämä koti tekee vaikutuksen jo ensiaskeleilla. Avara näkymä, runsas luonnonvalo ja harmoninen kokonaisuus luovat tunnelman, jossa on helppo tuntea olevansa kotona.

Sisään astuttaessa katse pääsee kiertämään vaivattomasti läpi olohuoneen, jonka hulppeat neliöt tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Tila mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin ja kalusteratkaisuihin, olipa haaveissasi suuri sohvaryhmä, näyttävä ruokailutila tai molemmat.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva tyylikäs musta keittiö on näyttävä kokonaisuus, jossa estetiikka ja käytännöllisyys kulkevat sulassa sovussa. Kalusteet on sijoitettu kahdelle seinälle, jolloin ruokailuryhmälle jää luontevasti oma paikkansa ikkunan ääreen. Trendikkäästi toteutettu tehosteseinä ilman yläkaappeja tuo tilaan ilmavuutta ja persoonallista ilmettä, kuitenkaan säilytystilasta tinkimättä.

Tilava makuuhuone jatkaa kodin yhtenäistä ja raikasta tyyliä. Vaaleat pinnat korostavat valoisuutta, ja huoneeseen mahtuu vaivatta parisängyn lisäksi myös työpiste etäpäiviä varten. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän lisähuoneen pitkälle keväästä syksyyn – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rauhallisista kesäilloista.

Kylpyhuone on remontoitu kodin muun ilmeen mukaisesti moderniksi ja ajattomaksi. Valkoiset seinälaatat, vaalea lattia sekä valkoiset kalusteet yhdistyvät tyylikkäisiin mustiin yksityiskohtiin luoden harmonisen kokonaisuuden. Lasinen suihkuseinä rajaa suihkutilan siististi omaksi alueekseen ja pyykinpesukoneelle on varattu oma käytännöllinen paikkansa.

Eteisestä avautuu vielä tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti kaivattua säilytystilaa ja helpottaa arjen sujuvuutta.

Heinäpää on yksi Oulun pidetyimmistä asuinalueista, eikä syyttä. Keskustan palvelut ovat kävely- ja pyöräilymatkan päässä, lähikaupat löytyvät läheltä ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Liikuntaa ja ulkoilua arvostavalle Heinäpään liikuntakeskus, puistot sekä Hupisaarten ja Ainolan kauniit ulkoilureitit ovat helposti saavutettavissa. Myös päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähialueella, mikä tekee alueesta viihtyisän ja toimivan monenlaiseen elämäntilanteeseen.

Tässä kodissa yhdistyvät huolella toteutettu remontti, ajaton tyyli, avarat tilat ja erinomainen sijainti. Muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Sinun tarvitsee vain kantaa tavarasi sisään ja alkaa nauttia uudesta kodistasi.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1430053
20402200
Oulu, Keskusta Heinäpää
Limingankatu 2
90120 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k
2
60 m²
60 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/4
1970
1970
1 kk kaupanteosta/ Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

153 000 €
153 000 €
2 550 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
288 € / kk
Hoitovastike 288 € / kk
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Saunamaksu: 15 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Täysin kokonaan upean moderniksi remontoitu huoneisto.
2021 Kokonaisvaltainen huoneistoremontti, jossa kaikki pinnat on laitettu uusiksi, sekä kylpyhuone laajennettu.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tyylikäs musta Noblessan on upea. Laatikostoja on reilusti ja uuni ja mikro on nostettu käyttömukavalle korkeudelle. Ihastuttava päätyseinä on rapattu rouhealla tehostemaalilla antaen hieman rouheutta tilaan. Ruokailulle on oma hyvänkokoinen tilansa ison valoa antavan ikkunan äärellä.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuone hurmaa niin koollaan kuin valollaan. Avara ja valoisa olohuone tulvii valossa ja tänne on mahdollista kalustaa isokin sohvaryhmä yhteisiin illanviettoihin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Olohuoneen jatkeena on tilava makuuhuone, jonne mahtuu parisängyn lisäksi myös työpiste tai lukunurkkaus. Makuuhuoneesta on lisäksi käynti kodin lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone on kokonaan remontoitu, sekä laajennettu. Kauniit vaaleat laatat, hyvä valaistus ja jalalle ihanasti lämpöä antava lattialämmitys tekevät tästä kylpyhuoneesta täydellisen.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Lasitettu parveke antaa kivasti lisäneliöitä, sekä mukavan tilan kesäilloista nautiskeluun, sekä iltojen hämärtyessä pitkälle syksyyn.
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasa-/harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu katto

Taloyhtiö

Asunto Oy Limingankatu 2
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
32
2001 Vesikaton pinnoite uusittu
2002 Ovipuhelimet asennettu
2004 Porraskäytävät maalattu
2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2010 Lämmönvaihdin uusittu
2012 Pohjaviemärin uusiminen
2015 Käytävävalojen uusiminen led-valoiksi
2015 Käyttövesiputkjien uusiminen
2016 Raja-aidan rakentaminen
2017 Jätekatoksen lukitseminen
2019 IV-kanavien puhdistus
2019 Saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen
2023 Sauna- ja pesuhuoneremontti
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Ulko-ovien uusiminen 2028.
Kiinteistö-Tahkola Oulu / Aleksi Lepistö
Idealinja 15 A, 90410 Oulu
020 748 8224
aleksi.lepisto@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Alltime Oy
Konetie 20, 90620 Oulu
010 583 3000
toimisto@alltime.fi
E2018
Voimassa 20.02.2022-20.02.2032
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

5 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
Autopaikat: 19
Autotallit: 5
Autopaikkamaksu: 30 € / kk
Jonotuksen mukaan.