Rivitalo

Välikankaantie 8, Oulu, Kaakkuri
2 h, k, s, 60,00 m²
109 500,00 €

Vikkelästi Välikankaantielle!

Kaakkurin keskustan kupeessa sijaitsee tämä mielettömän soma rivitalo kaksio.

Tämä koti on mitä toimivin sekä valoisin kokonaisuus, joka ihastuttaa suurilla ikkunoillaan sekä raikkaalla värimaailmalla.

Eteisestä sisään tullessa, oikealla puolen sijaitsee makuuhuone, joka on totisesti varustettu hulppein neliöin sekä runsain säilytystiloin. Tämä tila mahdollistaa parisängyn lisäksi myös mainiosti vaikkapa työpisteen. Säilytystä varten täällä on tilavat kaapistot sekä erillinen vaatehuone.

Eteiskäytävän toisella puolen sijaitsee kylpyhuone sekä sauna. Tämä tila on mitä näppärin ja tänne sopiikin hyvin kaikki tarpeellinen ja pyykkihuollolle on oma paikkansa.
Taitettavat suihkuseinät pitävät roiskeet kurissa ja mitä ihanin tumman sävyinen sauna mahdollistaa löylyihin pääsyn nopeastikin, heti valmiin kiukaan myötä.

Eteenpäin tullessasi sinut ottaa vastaan ihanan valoisa, olohuone sekä keittiö.
Olohuone sekä keittiö on erotettu toisistaan seinämällä, joten tilat ovat erillään toisistaan, mutta kuitenkin juttelu keittiöstä onnistuu mainiosti olohuoneen puolelle myös ruokaa laittaessa.

Keittiö raikas, ajaton keittiö on sijoiteltu useammalle seinustalle ja näin ollen se mahdollistaa mainiot puitteet ruuanlaittoon sekä runsaasti kaappitilaa.
Vaaleat kaapistot, harmaa välitilan laatta sekä laskutaso tekevät tilasta harmonisen.
Ruokailuryhmälle on oma paikkansa ikkunan edustalla ja täällä onkin mitä rentouttavinta nautiskella aamukahveja pöydän äärellä, ihastellen takapihan suuntaan avautuvia vehreitä maisemia.

Hyvän kokoinen olohuone viimeistelee tämän ihastuttavan kodin. Tämä tila sinun on mahdollista sisustaa juuri omaan makuun ja tarpeisiisi sopien.
Olohuoneesta pääset kulkemaan kodin takapihan puolelle, jossa on ihan mielettömän kokoinen, osittain katettu terassi. Pihaa reunustaa valkoinen puuaita sekä vehreäksi kasvanut pensasaita, joka antaa kivasti suojaa pihalle. Tämä piha onkin mitä ihanin niin aurinkoisten, kuin sateistenkin kesäpäivien viettoon.

Asuinalueena Kaakkuri on mitä viihtyisin, sillä täältä löydät aivan kätesi ulottuvilta kattavat palvelut sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Mitä siis vielä odotat, varaa oma yksityisesittelysi pian!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1376374
20414767
Oulu, Kaakkuri
Välikankaantie 8
90410 Oulu
5
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s
2
60,00 m²
60,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 60 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/1
1992
1992
Heti

Hinta ja kustannukset

109 500,00 €
107 752,48 €
1 747,52 €
1 825,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
250,20 € / kk
Hoitovastike 225,00 € / kk
Rahoitusvastike 25,20 € / kk

Lisätiedot

Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasIhana tumman sävyinen sauna tarjoaa ihanan lämpöiset löylyt heti valmiilla kiukaalla.
Hyvä
2002: kylpyhuone remontoitu.
2009-2010: keittiön remontti
2011 laminaatti uusittu
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili

Pintamateriaalit: Laminaatti
Kph: laatta
Kodin kaunis, vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2009-2010. Tässä tilavassa keittiössä kaapistot sekä tasot sijoittuvat useammalle seinustalle mahdollistaen hyvän tilan ruuanlaittoon. Ruokailuryhmälle on mainiosti oma paikkansa ikkunan edustalla.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Miten ihana onkaan tämän kodin olohuone, jossa suuret ikkunat tuovat ihanasti luonnonvalon huoneeseen. Tämä hyvän kokoinen tila on mitä mainioin sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi ja täältä on myös kulku kodin vehreälle terassille. Laminaatti uusittu vuonna 2011.
Seinien pintamateriaali: maalattu, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kodin makuuhuone on todella reilun kokoinen, joten tänne sopii parivuoteen lisäksi myös hyvin vaikkapa työpiste. Säilytystilaa täältä ei takuulla jää puuttumaan, sillä huoneessa on suuret kaapisot sekä erillinen vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Tämä näppärän kokoinen kylpyhuone mahdollistaa mukavan arjen, sillä täällä on kivasti kaappitilaa sekä oma paikkansa pyykkihuollolle. Kylpyhuoneen tasot on vaihdettu 2018 ja kylpyhuone remontoitu 2002.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillinen wc sijaitsee eteisen läheisyydessä. Tämä tila on remontoitu ajattoman klassiseksi.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneistolle kuuluu erillinen varasto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaakkurinpesä
Huoneistokohtaiset varastot
17
Yhtiön yhteinen varasto.
2002: Vesikaton peltien uusiminen sekä kaikkien kph:den pintaremontti, jonka yhteydessä
uusittu vesieristys. 2009: Katon lumiesteet. 2011: Lämmönvaihdin. 2012: Väliaidat uusittu.
2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2015: Pihavalaistuksen uusiminen.
2016: Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), ovien huoltomaalaus, autokatosten päätyjen huoltomaalaus. 2017: Lämpimän kv-putken uusiminen lj-huoneen ja huoneistojen B3-B5 välillä
2019: Asuinrakennusten vesikatot + kattovarusteet uusittu. 2020: Kaukolämpökeksuksen säätöpumppu. 2022: Talotuulettimen uusiminen B1.
2022-2023: Kaikki huoneistojen väliset lämminvesirunkoputkset uusittu (pl. B3-B5 väliset
jo 2017 aiemmassa remontissa uusitut lämpimän vedenputket). Myös lämpimän veden
kiertojohto uusittu. C-talon osalta lisäksi sisäiset vesijohdot uusittu (lämmin ja
kylmä). Lämminvesirunkoputket uusittu siten, että rakenteessa olevan harmaan muoviputksen
sisälle ujutettiin uusi muoviputki. 2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, talotuulettimien uusiminen A1, A6, B5 ja C1.
2024: Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon, valokuituun liittyminen.
2025: Sähköautojen latauskartoitus tarvittaessa, pihasuunnitelman luonti, huoltomaalauksia ja laholautojen vaihtoja tarpeen mukaan.
2026: Piha- ja jätekatosremontti mikäli yhtiökokous vie asiaa eteenpäin.
2027: Viemärien kuvaus ja huuhtelu.
2033: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysremontti: Lämmönjakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, lämmitysverkoston huuhtelu
ja tasapainotus. 2034: Palovaroittimien uusiminen.
OIT isännöinti Oy
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
pietari.purola@oit.fi
toimisto@oit.fi
08 4152 5000
Asukkaat
Lumityöt ostopalveluina.
Yhtiössä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
5 812,00 m²
Vuokratontti
30.12.2045
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutuneet autokatospaikat yhtiössä 17 kpl.
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä, lähtökohtaisesti kuitenkin 1 paikka/hsto yhdenvertaisuusperiaatteella. Autopaikka ei siirry kaupan yhteydessä.
Kodin hulppean kokoinen, etelän suuntainen terassi on mitä ihanin kesäpäivien viettoon.
Pitkälle yltävä katos antaa hyvin suojaa myös sateisena päivänä.
Keittiön vitriini, makuuhuonen vaatekaappi