Kerrostalo

Pitkänmöljäntie 33, Oulu, Toppilansaari
2 h,k,s, 61,00 m²
239 000,00 €

Pikaisesti Pitkänmöljäntielle.

Täältä löytyy koti, joka hurmaa kertaheitolla.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kerrostalokotiin Pitkänmöljäntiellä, joka sijaitsee Toppilansaaressa aivan Toppilansalmen rannan tuntumassa. Tämä omalla tontilla oleva vuonna 2014 rakennettu yhtiö on ihastuttava. Tässä siis koti, joka tarjoaa oman tontin tuomaa turvaa ja huolettomia asumisvuosia kauniin luonnon ja meren äärellä.
Tämä ensimmäisen kerroksen koti on todellinen helmi, oma aidattu piha istutuksineen ja suurella terassilla varustettu lasitettu ulko-oleskelutila tekevät tästä omassa rauhassa sijaitsevasta asunnosta poikkeuksellisen. Pihapiiri tarjoaa yksityisyyttä ja ihanteelliset puitteet oleskeluun, puutarhanhoitoon tai vaikka auringosta nauttimiseen.
Kodin sisätiloissa laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu luovat viihtyisän tunnelman. Tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi, ja peililiukuovien taakse kätkeytyy runsaasti säilytystilaa. Heti sisääntulon yhteydessä sijaitsee reilun kokoinen kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja oma sauna.

Keittiö on sijoitettu omaan rauhalliseen nurkkaukseensa, ja sen ikkunasta avautuu näkymä omalle pihalle. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään ja tuovat olohuoneeseen avaruutta ja lämpöä. Olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, josta on käynti Profinin-liukuoven kautta tilavalle lasitetulle terassille. Joka on täydellinen paikka nauttia kesäilloista pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin jatkeena on lisäksi iso ja ihana avoterassi.
Koti on rakennusvaiheessa toteutettu kaksiona, mutta tarvittaessa se on helposti muokattavissa kolmioksi. Makuuhuoneessa on oma vaatehuone liukuovin sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää olon miellyttävänä myös kesähelteillä.

Yhtiö koostuu vain 19 asunnosta, joten tunnelma on rauhallinen ja yhteisöllinen. Erittäin siisti ja valoisa porraskäytävä luo sisään astuessa ylellisen ensivaikutelman. Ulkoilumaastot avautuvat kotioveltasi. Olit sitten lähdössä lenkille, uimaan tai Nallikarin rannalle. Merellinen elämä on täällä arkipäivää.

Sijainti on erinomainen: keskustaan pyöräilet vartissa, ja lähin bussipysäkki löytyy noin 300 metrin päästä. Alueelta löytyvät myös suosittu Villa Hannala, Nallikarin ravintolat ja Nallisportin monipuoliset liikuntapalvelut. Lähikauppa palvelee lähistöllä apteekkeineen.
Tule siis pian ostamaan omaksesi tämä kaunis koti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.
Autokatospaikka on ostettavissa erillisenä osakkeena 15 000 €. Autokatospaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1374011
20441194
Oulu, Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 33
90510 Oulu
1
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
2
61,00 m²
61,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneisto on 2-3 huonetta ja rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty olohuoneen kanssa isoksi yhteiseksi tilaksi.
1/4
2014
2 kk. Kaupanteosta /sopimukse

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
223 222,73 €
15 777,27 €
Ei
3 918,03 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
490,93 € / kk
Hoitovastike 256,20 € / kk
Rahoitusvastike 234,73 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,60 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: itä, etelä, kaakko
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämpöön on ihana päästä rentoutumaan hektisen päivän päätteeksi.
Hyvä
Ilmalämpöpumppu 2022.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph ja sauna: laatta
Tämän kodin u-mallinen keittiö on mukavasti sijoitettu omaksi tilakseen, mutta kuitenkin niin, että täältä on kiva yhtenäinen näkymä ruokailutilaan ja oleskelutiloihin. Välitilassa olevasta vaakaikkunasta valo ihanasti tulvii sisään keittiöön. Kodinkoneet on uusittu 2022.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuone on iso ja tilava. Jo rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty auki ja olohuoneen kanssa isoksi yhtenäiseksi tilakseen.
Iso avonainen tila on siis mahdollista sisustaa monella eri tavalla mieluisakseen. Lasiliukuovet avautuvat olohuoneesta lasitetulle terassille, jonka jatkeena on vielä iso aurinko terassi.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena. Makuuhuone on takuulla miellyttävä, sillä ilmalämpöpumpun ansiosta tila on mahdollista viilentää kesähelteillä.
Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Tämän kodin kylpytilat ovat sijoitettu eteiskäytävän yhteyteen. Omalla seinustalla on tilaa kodinhoidolle.
Suihku on erotettu omaksi tilakseen suihkuseinällä ja suihkun sadevesitoiminto takaa miellyttävät suihkuhetket.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto väestönsuojan yhteydessä.
Eteinen, terassi, lasitettu terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu
kph ja sauna: paneloitu.

Taloyhtiö

As Oy Oulun Antell Park
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
19
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja pihamaan kunnostaminen/siistiminen 2021. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus sekä väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Portin rakentaminen ja lasien lisääminen autotalli / vss 2025. IV-kanavien puhdistus 2031.
OIT / Pietari Purola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5000
toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
C2013
Voimassa 05.11.2014-05.11.2024
3 244,00 m²
Oma
Toppilansalmi virtaa vieressä ja Nallikarin uimarannalle 550 metriä.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 9
Autopaikkamaksu: 12,60 € / kk
Autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus myydään erillisenä osakkeena 15 000 €.
Ihastuttava iso terassialue lasitetun terassin jatkeena.