Luhtitalo

Pitkänmöljäntie 41, Oulu, Toppilansaari
2 h,k,s, 56,50 m²
165 000,00 €

Pikimiten Pitkänmöljäntielle.

Tervetuloa Toppilansaareen, jonka kärjessä sinua odottaa tämä valoisa ja mukavan avara ensimmäisen kerroksen kaksio.

Tämä taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Toppilansalmen ja meren välittömässä läheisyydessä moninaisten ulkoilumaastojen äärellä.

Heti eteiseen saavuttaessa arjen sujuvuus on huomioitu, sillä oikealla puolella sijaitseva tilava vaatehuonetila kätkee takit ja kengät siististi katseilta. Vasemmalle avautuva soma ruokailutila hurmaa korkealla ikkunallaan, joka antaa runsaasti luonnonvaloa tilaan.
Upea petrollinsävyinen seinä on mukava tehoste vaaleaan keittiöön. Ruokailutilan jatkeena on I-mallinen keittiö, joka tarjoaa juuri sopivasti säilytys- ja laskutilaa, ja sen läpi kulkiessa saavutaan olohuoneeseen, jossa suuret ikkunat ovat suuntautuneena rauhallisen sisäpihan suuntaan. Olohuone on paikka, jossa voit rentoutua ja nauttia arjen hetkistä oli se sitten lempisarjan äärellä tai hyvää musiikkia kuunnellen.

Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, jonne voit luoda viihtyisän keitaan kevätpäivistä nautiskeluun. Parvekkeelta näkymä avautuu taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle, mikä tuo mukavaa rauhaa.

Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan lasisten pariovien takana. Tämä ihanan tilava huone kätkee sisäänsä kaiken tarvittavan. Parisänky löytää paikkansa vaivatta, ja tilaa jää myös esimerkiksi työpisteelle. Kätevä, liukuoven taakse piilotettu vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa ja pitää kodin siistinä ja järjestyksessä.

Kodin pohjaratkaisu kiertää ympyrän ja makuuhuoneesta palataan eteiseen, jonka varrelta löytyy myös kylpyhuone. Täällä pyykkihuollolle on oma tilansa oikealla puolella, kun taas allaskaluste ja wc-istuin sijoittuvat vastakkaiselle seinälle. Perällä sijaitseva suihku on lasiseinän suojassa ja oman saunan löylyt viimeistelevät tämän kodin mukavuuden.

Toppilansaari on tunnettu meren läheisyydestä sekä erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Lähistöltä löytyy hyvät palvelut, monipuoliset kulkuyhteydet ja upeita rantareittejä, jotka tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan luonnonrauhaa rakastavalle kuin aktiiviselle liikkujalle.

Tässä siis on koti, jossa on kaikki kohdallaan.
Mitä muuta siis voisit enää toivoa?

Varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.

Riina Ek-Hietanen 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1341769
20454178
Oulu, Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 41
90510 Oulu
3
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/4
2005
1 kk/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

165 000,00 €
165 000,00 €
2 920,35 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
268,55 € / kk
Hoitovastike 268,55 € / kk
Autopaikkamaksu: 16,92 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOmaan saunaan on ihana päästä rentoutumaan pehmeistä löylyistä nauttien.
Hyvä
Hyväkuntoinen huoneisto
2021 ilmalämpöpumppu
Kaukolämpö, muu, huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti, kph ja sauna: laatta.
Tämän kodin vaalea keittiö on kodin sydän. Täällä on ihana kokkailla rakkaimmille herkkuruokia ja nauttia niistä joko etupihalle suuntaavan ikkunan edustalla tai olohuoneen yhteydessä olevan pöydän ääressä.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Tämän kodin olohuone kutsuu nauttimaan ja viettämään aikaa yhdessä perheen tai ystävien kesken. Tilaa on mukavasti isommallekin sohvalle ja kesän tullen oleskelua on ihana jatkaa lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilava makuuhuone on olohuoneen jatkeena. Parivuode mahtuu tänne vaivatta ja makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kodin kylpyhuone on sijotettu eteiskäytävälle. Raikas värimaailmä ja lasiseinällä erotettu suihkutila pitää roiskeet kurissa. Lisäksi täällä on tilaa myös kodinhoidolle.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Reimari
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
22
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukitusjärjestelmän uusinta, piha-alueen sovitut huoltotyöt 2024-2025. Roskakatokseen ovi, autokatoksen välien lasitus tai vastaava sekä IV-kanavien nuohous ja järjestelmien säätö 2025-2027. Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja tasapainotus
Venttiilien ja termostaattien uusinta 2026-2028. Mekaanisten autolämmityskellojen vaihto digitaalisiin(sitä mukaan kun kelloja menee rikki), Parvekelasien huolto/kunnostus(korjataan sitä mukaan, kun vikoja ilmaantuu), julkisivujen puuosien kunnon seuranta(parvekeritilät - käytetään loppuun!) ja vesikaton säännöllinen seuranta 2024-2028.
OIT Isännöinti / Salla Lehtola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5008
salla.lehtola@oit.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oulu
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
C2018
29.11.2024-29.11.2034
2 018,00 m²
Vuokratontti
15 300,00 € / v
30.12.2062
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 11
Autopaikkamaksu: 16,92 € / kk
Huoneiston lisäksi myydään autopaikka AP 23 hintaan 5 000 euroa.
Pöytä olohuoneen puolella.