Kerrostalo

Rajakaltionkatu 8, Oulu, Alppila
4 h,k,s, 117,00 m²
339 000,00 €

Aivan ihana Alppila

Tervetuloa Alppilan sydämeen, Rajakaltionkadulle, jossa tämä seitsemännen kerroksen koti odottaa juuri sinua.
Tämä 117-neliöinen kulmahuoneisto kylpee valossa, sillä ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan ja näin luo aivan erityisen omakotitalomaisen tunnelman, mutta korkeammalla.
Koti on jo rakennusvaiheessa suunniteltu huolella sisustussuunnittelijan avustuksella ja näin on saatu tasoa korottavia perusparannuksia varustelutasoon jo alusta saakka. Keittiö on valkoinen ja vetimetön, kontrastinaan mustat laadukkaat kivitasot. Uuni ja mikro on integroitu kalusteisiin ja sijoitettu käyttömukavalle tasolle. Keittiön ja oleskelutilan välissä sijaitseva saareke rytmittää tilaa sulavasti, eli jokainen yksityiskohta on täällä kohdillaan.

Vaalean harmoninen sisustus ja yksisauvainen lankkuparketti muodostavat kauniin pohjan, jonka kruunaa huoneiston sydämessä oleva tyylikäs takka, todellakin harvinaisuus kerrostaloasunnossa. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa, joka kutsuu viihtymään niin perheen kuin ystävien kesken.

Yksi tämän kodin ehdottomista helmistä on suuri, lasitettu parveke, johon mahtuu sohvaryhmä, ruokapöytä ja vaikka oma pikku puutarha. Parvekkeelle pääsee sekä olohuoneesta että päämakuuhuoneesta, joka sijaitsee omassa rauhassaan huoneiston päädyssä.

Kolme makuuhuonetta on sijoiteltu käytännöllisesti. Päämakuuhuone omassa siivessään, kaksi muuta sisäänkäynnin läheisyydessä. Tilava kodinhoitohuone ja sen jatkeena oleva vaatehuone ovat arjen luksusta. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen, jossa tuplasuihkut ja mittatilauksena teetetty kalustekokonaisuus viimeistelevät tyylikkään ilmeen. Kylpyhuoneen yhteydessä on lähes käyttämätön, hyvän kokoinen sauna, johon kaunis luonnonvalo siivilöityy lasitiilien kautta olohuoneen puolelta, tehden tunnelmasta ainutlaatuisen.

Erillinen wc eteisessä palvelee kahta sisääntulon yhteydessä olevaa makuuhuonetta.
Arkea helpottaa suora hissiyhteys parkkihalliin, josta on mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka erillisellä osakkeella. Lisäksi talon edustalta löytyy toinen autopaikka lämpöpistokkeella.

Alppila hurmaa yhdistelmällään luonnonläheisyyttä ja keskeistä sijaintia. Vehreä ympäristö luo rauhallisen tunnelman, mutta kaupungin palvelut ja keskustan syke ovat vain kivenheiton päässä. Lähikauppa, pizzerioineen ja muut arjen palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Liikkuminen on helppoa, sillä moottoritielle pääsee kätevästi ja bussipysäkit sijaitsevat aivan lähistöllä.

Tässä kodissa yhdistyy laadukas suunnittelu, kodikkuus ja moderni mukavuus tavalla, jota on harvoin tarjolla.

Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella 15 000 € ja lisäksi ostettavissa autopaikka 7 500 €.

Mitä muuta enää voisit Toivoa?

Kodin tunnelma täytyy kokea paikan päällä. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1379186
20457811
Oulu, Alppila
Rajakaltionkatu 8
90530 Oulu
32
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,s
4
117,00 m²
117,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
7/8
2012
2012
2 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

339 000,00 €
339 000,00 €
2 897,44 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
444,60 € / kk
Hoitovastike 444,60 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia pehmeistä löylyistä. Tilavat lauteet ja kivasti tilaan toteutettu lasitiilistä oleva seinä antaa kivasti valon siivilöityä myös lauteille.
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hyvin asuttu huoneisto.
Kaukolämpö, muu, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Leveä parketti
laatta
Tämän kodin valkoinen kaunis keittiö kutsuu kokkaamaan. Valkoiset vetimettömät kaapistot on yhdistetty mustaan upeaan kivitasoon. Uuni ja mikro on nostettu mukavalle käyttökorkeudelle ja näin kokkailu ja leivonta on helppoa ja huoletonta. Iso saareke jakaa keittiön ja oleskelutilat kauniisti toisistaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta. Iso yhtenäinen tila, jossa yhdistyy olohuone, ruokailutila ja keittiö kutsuu nauttimaan yhdessä olosta. Täällä on ihana viettää niin arkea kuin juhlaa yhdessä. Varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn iso lasitettu parveke antaa ihanasti lisäneliöitä oleskeluun. Tilan keskiössä oleva takka puolestaan tuo talvi- iltoihin ihanasti tunnelmaa ja lämpöä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuone on olohuoneen jatkeena omana tilanaan. Makuuhuoneesta on oma käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tämän kodin kylpyhuone on omassa rauhassaan huoneiston perällä. Tilaan on kulku erillisen kodinhoitohuoneen kautta ja näin peseytymiselle on oma tilansa. Tuplasuihkut, wc ja mittatilaustyönä toteutettu allaskaapisto huokuu ajatonta tyylikkyyttä.
Varusteet: lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin toinen wc on sijoitettu eteiskäytävän yhteyteen ja toinen wc on sijoitettu kylpyhuoneen yhteyteen.
Varusteet: bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Erillinen kodinhoitohuone on sijoitettu käytännöllisesti omaksi tilakseen. Pöytätasoa on mukavasti, integroitu silityslauta sekä mukavasti kaapistoja. Lisäksi kodihoidon jatkeena on tilava vaatehuone.
Varusteet: pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Iso lasitettu parveke antaa mukavasti lisäneliöitä asumiseen. Tila on sen verran reilu, että täällä voi oleskelun lisäksi ruokailla tai kasvattaa omaa hyötypuutarhaa, aivan omien toiveiden ja tarpeiden mukaan.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Bitumikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Alppijääkäri
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
55
Aulan- ja kellarin valaisimien muuttaminen led-valoiksi 2025. Porraskäytävien valojen uusiminen led-valoiksi ja vierasautopaikan rakentaminen 2023. Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021. Parvekkeiden jatkohuolto 2020.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Autopaikkojen merkkaaminen pihalle ja parkkihalliin. Parvekelasien huoltokartoitus. Autohallin valaisimien muuttaminen led-valoiksi. Palovaroittimien uusiminen. Penkin asentaminen aulaan 2025.
OIT Isännöinti Oulu / Seppo Niemelä
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5005
seppo.niemela@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 270 8889
oulu@kotikatu.fi
5 635,00 m²
Vuokratontti
35 000,00 € / v
30.12.2070
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke eri osakeryhmällä, autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 20
Parkkihallipaikat: 33
Huoneiston yhteydessä on myytävän lämmin autohallipaikka erillisellä osakkeella 15 000 €.
Sekä autopistokepaikka 7 500 €.