Erillistalo

Valkamantie 8, Oulu, Pateniemi, Länsi-Patela
3 mh,k,oh,kph ja sauna, 102 m²
388 000 €

Valloittava Valkamantie, valmiina valloittamaan sydämesi!

Tervetuloa Valkaman Helmeen, Oulun halutulle ja rauhalliselle asuinalueelle, jossa moderni arkkitehtuuri kohtaa ajattoman materiaalimaailman. Tämä rakenteilla oleva, laadukkaasti ja pieteetillä toteutettava erillistalo rakentuu omalle 1092 m² tontille hallinnanjakosopimuksella ja tarjoaa huolettoman asumisen uudessa kodissa vuosiksi eteenpäin.

103 neliömetrin koti on suunniteltu arjen toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Sisään astutaan avaraan eteiseen, jonka yhteydessä oleva tilava arkieteinen kätkee ulkovaatteet siististi katseilta. Ensivaikutelma on harmoninen ja huolella viimeistelty.

Keittiö on kodin sydän. Ylös asti kohoavat valkoiset Puustellin kalusteet yhdistyvät kauniisti tammensävyisiin yksityiskohtiin, luoden ajattoman ja arvokkaan kokonaisuuden. Saareke rajaa tilaa hienovaraisesti ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa molemmin puolin. Ruokailuryhmälle on luonteva paikka suuren ikkunan äärellä, josta avautuu näkymä omalle terassille ja suojaisalle sisäpihalle.

Ruokailutilasta olohuoneeseen siirryttäessä katse nousee ylöspäin sillä viistosti kohoava katto tuo tilaan ilmavuutta ja näyttävyyttä. Rimapaneelointi viimeistelee arkkitehtonisen ilmeen ja johdattaa katseen korkeuksiin. Olohuoneen päätyseinän suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja tekevät maisemasta osan sisustusta. Täällä on tilaa yhdessäololle ja rauhoittumiselle.

Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa Mulberryn sävyiset kalusteet kätkevät sisäänsä runsaasti säilytystilaa. Arjen askareet sujuvat vaivattomasti ja tilasta muodostuu toimiva jatke kylpyhuone- ja spa-osastolle. Kylpyhuoneen suuret laatat, sadesuihkut ja lasiseinät luovat hotellimaista tunnelmaa ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodin toinen wc sijoittuu käytännöllisesti tähän yhteyteen.

Kodin kolme makuuhuonetta ovat kaikki kivan kokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen ripauksen luksusta. Korkeat ja kapeat ikkunat ovat moderni ja tyylikäs yksityiskohta, joka tuo huoneisiin kauniisti luonnonvaloa. Yksi huoneista sijaitsee olohuonetta vastapäätä ja sinne avautuvat pariovet poikkeavat muista huoneista.

Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä ja sinne valittu Woodion näyttävä allas toimii tilan katseenvangitsijana.

Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskeluun ja lasten leikkeihin. Omalla tontilla asuminen tuo vapautta ja mahdollisuuksia toteuttaa juuri omanlaista pihaunelmaa. Kahdelle autolle suunniteltu katos sekä lämmin varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja säilytysratkaisuja ympäri vuoden.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, joka tukee asumisen kustannustehokkuutta.

Valkamantie 8 sijoittuu viihtyisälle alueelle Länsi-Patelaan, aivan Veneenveistäjänrannan kylkeen, ja täällä kaikki arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä ja Oulun keskustaan kuljet sujuvasti niin autolla kuin julkisillakin. Alue tarjoaa rauhallista pientaloasumista, mutta silti hyvät yhteydet kaupungin sykkeeseen.

Tässä kodissa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, ajattomat materiaalit ja moderni arkkitehtuuri. Kokonaisuus on tasapainoinen, tyylikäs ja suunniteltu kestämään aikaa niin esteettisesti kuin toiminnallisesti.

Täällä on helppo kuvitella elämä, arki, juhla ja ne kaikkein tärkeimmät hetket.

Varaa oma esittelysi jo tänään ja varmista paikkasi Valkaman Helmessä.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1406218
20462111
Oulu, Pateniemi, Länsi-Patela
Valkamantie 8
90800 Oulu
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
3mh,k,oh,kph ja sauna
4
102 m²
102 m²
Huoneistoala 102 m²
Kerrosala 125 m².
1/1
2026
Kesäkuu/ 2026

Hinta ja kustannukset

388 000 €
388 000 €
3 803,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasPilarikiuas sekä upea pystypanelointi jatkaa myös saunassa läpi talon tyylittelevää linjaa. soma ikkuna antaa luonnonvalon tulvia sisään.
Uusi
Ilmavesilämpöpumppu
Betonivalu
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Bjelin kovapuulattia
kph, khh, sauna ja wc:, arkieteinen: laatta
Ihastuttava Puustellin keittiö kohoaa kattoon saakka. Vaaleat yksityiskohdat ripauksella tammea saavat huokaisemaan. Keittiön erottaa ruokailutilasta kivan kokoinen niemeke. Myös Ruokailulle on reilun kokoinen tilansa keittiön ja olohuoneen välissä.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Lattian pintamateriaali: muu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Kaunis yksi sauvainen tammen sävyinen kovapuulattia on jalalle miellyttävä ja antaa ihanan tyylikkyyden leijailla korkeaan tilaan. Viistokatto, jossa on rimoitus akustoi ihanasti tätä tunnelmallista tilaa. Olohuoneen jatkeena on terassialue, joka voidaan lasittaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka on sijoitettu pohjoisseinälle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovella avautuva vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Upeat pesutilat, joissa on käytetty hillitysn tyylikästää 60 x 60 laattaa. Shampoo syvennys on sijoitettu tuplasuihkujen kanssa samalle seinälle ja lasiseinät erottavat niin wc tilan kuin saunan pesutiloista.
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Erillinen wc on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen ja toinen wc sijoitettu kylpytilojen yhteyteen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoitotilassa on reilusti säilytystilaa ja laskutilaa pyykkihuoltoa ajatellen. Korkealle sijoitettu vaakaikkuna päästää valon kauniisti sisään ja kauniit kasmirin sävyiset kaapistot hurmaavat.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaapistot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Maalattu
olohuoneessa rimakatto
kph ja sauna: paneloitu katto

Asunnon tontti

564-76-55-9
1 092 m²
Tasamaatontti
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella A ja B puoleksi.
Oma
250 m²
Asemakaava
Kahden auton katos.
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähkö, vesi ja viemäri