Kerrostalo

Koskitie 43, Oulu, Tuira
4 h, k, s, parveke, 87 m²
398 000 €

Kuule Koskitien kutsu!

Kauneuden keskellä, Oulujoen ja rantapuiston vehreyden äärellä odottaa koti, jossa avara valoisuus ja harmoninen skandinaavinen tyyli yhdistyvät. Koti, joka tarjoaa sinulle ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumisen parhaita puolia. Täällä valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu ihailtavaksesi jokinäkymä. Maisema on kuin muuttuva taulu, joka seuraa vuodenaikojen rytmiä.

Koti ottaa sinut lämpimään syleilyynsä heti, kun astut sisään. Voit sujauttaa takit ja kengät katseilta piiloon tilavaan liukuovikaapistoon.

Heti eteisen viereen, rauhallisen sisäpihan puolelle sijoittuvat kodin kaksi suurempaa makuuhuonetta, joihin kuljetaan kauniiden pariovien kautta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tekee huoneesta helposti sisustettavan juuri oman makusi mukaan, vaikka kodin päämakuuhuoneeksi tai lastenhuoneeksi. Toisessa taas on yhtä hulppeasti tilaa ja kaapisto vaatesäilytykseen. Kolmas makuuhuone taas sijoittuu olohuoneen viereen ja näin saa oman erityisen luonteensa rantamaisemista.

Isojen makuuhuoneiden ja yhtenäisen keittiö-olohuonetilan ansiosta arki sujuu joustavasti ja tilat muuntautuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. Valo kulkee kauniisti läpi kodin ja korostaa tilojen ilmavuutta.

Vaalea skandityylinen keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja tilavan kokonaisuuden, jossa on reilusti kaappi- ja laskutilaa. Suuremmankin ruokapöydän ääreen mahtuu vaivatta seurustelemaan ja nauttimaan kodikkaasta tunnelmasta.

Olohuone on saumattomasti keittiön ja ruokailutilan jatkeena. Tähän valoisaan maisemaan saat luotua mitä ihanimman paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Avarat oleskelutilat jatkuvat olohuoneesta isolle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on todella huikean kokoinen, sinne on ihanaa sisustaa viihtyisä kesäkeidas ja luoda kausivaloilla tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin.

Tyylikäs kylpyhuone on suunniteltu toiminnallisuus mielessä ja sen yhteydessä on mukavasti tilaa kodinhoidolle. Tunnelmallisen oman saunan löylyissä on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi.

Sijainti on erityisen viehättävä. Kodin ympärillä vallitsee puistomainen rauha ja Oulujoen ainutlaatuinen maisema, mutta samalla erinomaiset kulkuyhteydet vievät sujuvasti niin keskustaan kuin kaupungin muihin osiin. Täällä voi nauttia kiireettömästä jokimaisemasta, vaikka palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.

Asunto Oy Oulun Lohiportti seisoo ryhdikkäänä omalla tontillaan ja sinulla on mahdollisuus ostaa autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1382704
20507925
Oulu, Tuira
Koskitie 43
90500 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4 h, k, s, parveke
4
87 m²
87 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
2019
2019
Heti

Hinta ja kustannukset

398 000 €
149 131,43 €
248 868,57 €
4 574,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2 173,10 € / kk
Hoitovastike 287 € / kk
Rahoitusvastike 1 886,10 € / kk
Pääomavastike 1, rakennuslaina 1512,00 €/kk.
Pääomavastike 2, tonttilaina 374,10 €/kk.

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOma, tunnelmallinen sauna, jonka löylyissä on ihanaa rentoutua.
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö on upean vaalea ja ajaton ja täällä on kivasti tilaa työskentelyyn. Ruokailulle on oma tilansa ison ikkunan ääressä.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Kodin valoisa olohuone on kivasti kiettiön ja ruokailutilan jatkeena ja on mitä ihanin paikka yhdessäoloon.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaikki kodin kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja jokaisessa on hyvin säilytystilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen värimaailma on rauhallinen ja täällä on myös hyvin tilaa pyykkihuollolle.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen yhteydessä on erillinen wc.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Eteinen, vaatehuone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Lohiportti
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
58
Taloyhtiö on uudehko, ainoastaan tarvittavat huoltotoimenpiteet.
2024 Autohalliin latausvalmius.
2025 Aurinkopaneelit taloyhtiön katolle.
2025 Parvekelasitusten huoltotyöt.
2026 Silikonisaumojen uusiminen huoneistojen märkätiloihin osakkaiden toimesta, polkupyörien kuljetuksesta aiheutuneiden jälkien korjaus käytävien seinät ja nurkat sekä luiskaan tulleet vauriot.
2028 Kuntotarkastus ja PTS.
2029 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö.
2034 Salaojien tarkistus, kuvaus ja puhdistus.
Isännöinti Vuorma, Ulla Pitkänen
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044 762 5000
Huoltoyhtiö
Alltime Kiinteistöpalvelut Oy
Konetie 20, 90620 Oulu
010 5833000
C2018
Energiatodistus voimassa 12.01.2018 - 12.01.2028.
2 165,50 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 16
Parkkihallipaikat: 26
Autohallipaikka AH1 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään hintaan 25 000 euroa.
Kaikki autopaikat osakkeina. Vieraspaikkoja 7 kpl, yhteiskäytössä As Oy Oulun Lohitornin kanssa.
Etelään Oulujoelle.