Kerrostalo

Kurkelantie 5, Oulu, Värttö
3 h,k,s, 73,50 m²
254 000 €

Kurvaa Kurkelantielle!

Tervetuloa Värtön viihtyisään ympäristöön ja tähän valoisaan kolmioon, jossa arki asettuu mukavasti omille paikoilleen. Ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa helppoa asumista, toimivan pohjaratkaisun ja reilunkokoisen, koko huoneiston levyisen lasitetun parvekkeen, joka jatkaa oleskelutiloja mukavasti ulos.

Sisään astutaan avaraan ja käytännölliseen eteiseen, jossa on hyvin tilaa pukeutumiseen ja ulkovaatteiden säilytykseen. Peililiukuovelliset kaapistot pitävät tavarat järjestyksessä ja tekevät eteisestä samalla avaran tuntuisen. Toinen makuuhuone sijaitsee heti sisääntuloa vastapäätä. Ison ikkunan ansiosta huoneeseen tulvii luonnonvaloa ja kaapistot tarjoavat mukavasti säilytystilaa.

Eteisen jatkeena avautuu keittiö, jossa kaapistot on sijoitettu selkeästi yhdelle seinälle ja kylmälaitteet vastakkaiselle puolelle. Ikkunan ääreen on luontevasti muodostunut oma paikkansa ruokapöydälle. Tässä on helppo aloittaa päivä aamukahvilla tai istahtaa koko perheen kanssa yhteisen ruokailun äärelle.

Keittiöstä tila jatkuu olohuoneeseen. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tilasta avaran tuntuisen. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin sohvalle kuin muullekin oleskelulle, ja tästä tilasta on käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle vuodesta ja tarjoaa viihtyisän paikan rauhallisiin kahvihetkiin tai yhdessäoloon.

Päämakuuhuone on reilunkokoinen. Suuren parisängyn lisäksi huoneeseen on mahdollista sijoittaa esimerkiksi työpiste sekä omaan käyttöön sopivaa säilytystilaa. Liukuoven takaa löytyy erillinen vaatehuone, joka tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Myös päämakuuhuoneesta on oma käynti lasitetulle parvekkeelle .

Kylpyhuoneessa on lämmin ja miellyttävä sävymaailma. Pyykkihuollolle on hyvin tilaa heti oven oikealla puolella ja vastapäätä sijaitseva leveä allaskaluste tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Suihku on sijoitettu lasiseinän taakse omaksi kokonaisuudekseen ja oma sauna kruunaa kylpyhuoneen. Lisäksi käytävän varrelta löytyy erillinen wc, mikä tekee arjen sujuvuudesta vielä hieman helpompaa.

Värtössä asumisessa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kaupungin palveluiden saavutettavuus. Alueella on hyvät mahdollisuudet nauttia ulkoilusta ja luonnosta, mutta samalla arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit sekä Oulun keskustan monipuolinen tarjonta ovat sopivasti saavutettavissa. Liikkuminen on vaivatonta niin jalan, pyörällä kuin julkisillakin yhteyksillä.

Tässä kodissa on paljon sellaista, joka tekee tavallisesta arjesta toimivaa: valoisa pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, oma sauna, runsaasti säilytystilaa ja ihana lasitettu parveke. Ensimmäinen kerros tuo asumiseen myös helppoutta, jota arvostaa päivä päivältä enemmän.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1439945
20510322
Oulu, Värttö
Kurkelantie 5
90230 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,s
3
73,50 m²
73,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/8
2007
2007
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

254 000 €
253 690,89 €
309,11 €
3 455,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
259,40 € / kk
Hoitovastike 238,88 € / kk
Rahoitusvastike 20,52 € / kk
Autopaikkamaksu: 29,26 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Seinien maalaus ja silikoonien vaihto 2022 sekä induktiolieden lisäys 2026.
Edellinen omistaja maalauttanut keittiön kaapistot 2020.
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Riverside Blues
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
27
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2016. Rappukäytävien valaistukset päivitetty LED-valaistukseen, Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus yhtiön toimesta 2017. Palovaroittimien uusittu 2021. Lukoston uusiminen sähkölukoiksi 2022. Latausinfran valmistuminen (Riverside Parkki), Pääoven edustan betoniseinän paikkaus ja maalaus 2023. Kiinteistön kevyt kuntoarvio ja PTS-suunnitelman teettäminen, Porraskäytävien seinien maalaus 2024. Sisäänkäynnin ehostus 2025.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-kanavien nuohous, Elementtisaumojen tarkastus, uusinta 2027. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2028.
OIT isännöinti / Sari Marjamaa
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5053
sari.marjamaa@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
C2018
Voimassa 24.03.2025-24.03.2035
1 516 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat: 3
Parkkihallipaikat: 23
Autopaikkamaksu: 29,26 € / kk
Autohallipaikka AH 54, velaton hinta 19 000 euroa.