Kerrostalo

Mallastie 12, Oulu, Toppilansalmi
1 h,kk,alk,s, 44,00 m²
144 000,00 €

Mallikkaasti Mallastielle.

Tervetuloa tähän ihanaan kotiin, jossa Hartaanselän vesistö ja Toppilansalmen kanava piirtyvät ikkunoista kuin elävä taulu. Mallastie 12:ssa asut osana merellistä Oulua. Sopivan korkealla ja jossa pääset nauttimaan luonnonvalosta, uniikissa studiomaisessa loft-asunnossa, joka hurmaa avaruudellaan ja tunnelmallaan.

Tämä 44,5-neliöinen koti on rakennusvaiheessa jätetty avonaiseksi, jolloin se toimii kuin tilavana yksiönä tai on helppoa muokata somaksi kaksioksi. Miten ikinä haluatkaan tilaa omiin tarpeisiisi käyttää. Isot ikkunat, vaalea värimaailma ja loistava pohjaratkaisu antavat mahdollisuudet moneen. Tänne voit luoda työskentely- ja oleskelualueen, reilun makuutilan tai pitää tilan ilmavana kokonaisuutena.

Valkoinen tupamallinen keittiö on ajattoman tyylikäs ja varustettu valkoisilla kodinkoneilla.
Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja oma nurkkaus suihkulle, joka on erotettu lasiseinällä. Ja oma sauna, jonka lämmössä on ihana rentoutua.

Lasitetulta parvekkeelta voit katsella Hartaanselälle ja Toppilansalmeen josta avautuu merimaisema joka rauhoittaa ja vie ajatukset kauas pois arjesta.

Asuinkerroksesta pääset suoraan autohalliin, josta voit ostaa oman paikan hintaan 18 000 €. Näppärää, helppoa ja huoletonta, etenkin talvella.

Sijainti on loistava, sillä lähellä ovat niin Nallikarin kauniit rannat, Toppilansaaren ulkoilureitit ja erinomaiset lenkkipolut. Yliopistolle ja keskustaan kuljet sujuvasti julkisilla tai omalla autolla, ja kevyen liikenteen verkosto tekee liikkumisesta helppoa kaikkina vuodenaikoina. Kävelyetäisyydellä on kattavasti palveluita. Ruokakauppa, apteekki, kahviloita ja ravintoloita.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni arki, loft-asumisen helppous ja ihana ympäristö upean luonnon ympäröimänä.

Tämä koti on mitä täydellisin koti ensiasunnoksi tai sijoittajalle, sillä loistavat kulkuyhteydet takaavat helpon kulun niin yliopistolle kuin keskustaan.

Mitä muuta vielä voisit toivoa?

Soita ja sovi esittelyaikasi jo tänään
Riina Ek-Hietanen
040 552 2233
riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Sun 25.05.2025 17:30 - 18:00Hietanen Jannejanne@toivolkv.fi040 680 2825Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1361331
20523340
Oulu, Toppilansalmi
Mallastie 12
90520 Oulu
21
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h,kk,alk,s
2
44,00 m²
44,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
5/8
2012
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

144 000,00 €
103 035,60 €
40 964,40 €
Ei
3 272,73 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
623,20 € / kk
Hoitovastike 189,20 € / kk
Rahoitusvastike 434,00 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOmassa pienessä saunassa on kiva rentoutua löylyistä nauttien.
Hyvä
Hyvä, peruskuntoinen huoneisto
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtona koneellinen tulo/poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph ja sauna: laatta
Tämän kodin vaalea keittiö on sijoitettu yhdelle seinustalle kätevästi niin, että kokkailu on huoletonta. Valkoiset kodinkoneet on eleettömästi ja huomaamattomasti sijoitettu kalusteisiin. Ruokailulle on oma tilansa keittiötä vasten.
Varusteet: kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Jo rakennusvaiheessa tämä kaksio on jätetty loft-maiseksi studio asunnoksi. Näin kaikki arjen toiminnot on samassa tilassa.
Oleskelu on ihanaa kun tilat ovat väljästi sijoitettu ja mahdollistaa monella eri tavalla kalusteiden sijoitettelun. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa on ihana nauttia varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn vesistönäkymistä nauttien.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa makuuhuone on jätety alkoviksi ja avonaiseksi tilaksi olohuoneen kanssa. Näin tila jatkuu mukavasti yhtenäisenä oleskelutilojen kanssa. Alkovi on malliltaan leveä ja sen johdosta työskentely nurkkaus on helppo saada omaan syvennykseensä. Silmää voi lepuuttaa pitkälle, sillä avata maisema avautuu niin hartaanselälle kuin Toppilansaaren uudelle messualueelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin kylpyhuone on kerrassaan kompakti. Suihku on omaksi tilakseen erotettu kirkkaalla seinäkkeellä ja wc:n lisäksi tilassa on oma paikkansa kodinhoidolle.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistokohtainen varasto.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Roiskemaalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Isopurje
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
37
Kellari- ja porraskäytävien valaisimien uusinta 2021. Palovaroittimien uusiminen, IV-kanavistojen puhdistus ja järjestelmän säätö, 10-vuotiskuntotarkastus ja kuntoarvio, jätevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu 2022.
Isännöinti Vuorma Oy / Samuli Pietiläinen
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
044 733 5847
samuli.pietilainen@vuorma.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
D2013
Voimassa 05.12.2016-05.12.2026
2,04 ha
Vuokratontti
31 203,00 € / v
30.12.2070
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 33
Autohallipaikka AH 17 myydään erillisenä osakkeena hintaan 18 000,00 euroa.
Kauniit näkymät hartaanselälle, Toppilansalmeen ja uudelle asuntomessualueelle.
Irtaimiston osalta on mahdollista neuvotella.