Kerrostalo

Kajaaninkatu 27, Oulu, Keskusta
2 h, k, kph, 32,00 m²
95 000,00 €

Kajaaninkadun kutsu – koti keskellä kaupunkia!

Tämä hurmaava pikkukoti sijaitsee aivan keskustan sydämessä, vain kivenheiton päässä rautatieasemalta ja kaupungin monipuolisista palveluista. Kompakti ja kodikas kaupunkikaksio kutsuu luokseen niin ensiasunnon ostajia kuin keskustan sykkeestä nauttivia city-ihmisiä.

Kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, joka maksimoi jokaisen neliön käytön. Valoisa olohuone on ihanteellinen paikka rentoutua ja nauttia kaupunkielämästä, kun taas makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepohetkiin. Molemmissa huoneissa on seinäkaapistot, jotka tuovat mukavasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Keittokomero on kodin todellinen helmi, ja ikkunallinen tila tuo valoa ruoanlaittoon ja avaa samalla näkymän kaupunkimaisemaan. Tilaa on juuri sopivasti arjen herkkujen valmistamiseen. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, ja sen toimiva layout tekee arjesta sujuvaa.

Sijainti on vertaansa vailla. Rautatieasema ja linja-autoyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja sujuvaa. Lähistön kahvilat, ravintolat ja erikoisliikkeet tuovat elämään pientä luksusta, ja lähikaupat takaavat arjen sujuvuuden. Muun hyvän lisäksi Asunto-osakeyhtiö Lumitulli seisoo jykevästi omalla tontillaan, mikä takaa vakaan hoitovastikkeen.

Tässä kodissa asut mukavasti keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassasi.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Iivo Sandqvist
Iivo SandqvistAsuntokaupan Amoriivo@toivolkv.fi050 352 4655
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1328654
20532032
Oulu, Keskusta
Kajaaninkatu 27
90100 Oulu
2
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph
1
32,00 m²
32,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/1
1957
1957
31.12.2024 01.01.2025

Hinta ja kustannukset

95 000,00 €
94 158,61 €
841,39 €
Ei
2 968,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
179,20 € / kk
Hoitovastike 144,00 € / kk
Rahoitusvastike 35,20 € / kk
Lunastusoikeus osakkailla

Lisätiedot

Ei
Ei
Tyydyttävä
Ei tiedossa
Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto-osakeyhtiö Lumitulli
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
26
7
217,00 m²
2024 Iv kanavien puhditus ja säätö.
2023 Taso-oven ovipumppu uusittu.
2022 Autotallin ovien kynnyskulmalistat uusittu kahteen autotalliin.
2020 A-talon vesikatto uusittu.
2018 A-talon hissin uusiminen hoitolainarahoituksella.
2017 Vesikaton kuntotarkastus, sekä kiireelliset korjaukset.
2016 Sadevesiviemäröinti Rautatienkadun puolelle.
2015 Pihaportti asennettu.
2014 Autotallien luiska ja viemäröinti uusittu.
2013 Jäteaseman uusiminen ja pihan raja-aidanuusiminen.
2012 B-talon vesikaton huoltomaalaus.
2009 Lämpöverkon tasapainotus ja säädöt,
LVIS uusiminen, vesimittarit asennettu, saunaosasto ja pesutupa peruskorjaus.
Rappukäytävien ja väliovien peruskorjaus.
Lukitusjärjestelmä uusittu iLOQ.
2008 Lämmönvaihdin ja paisunta-astiat uusittu,
A-talon vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset.
2005 B-talon vesikatto uusittu.
2005 Julkisivun peruskorjaus ja lämpörappaus, huoneisto parvekkeiden peruskorjaus.
2001 Puisteluparvekkeiden ja takapihan sisäänkäynnin katos peruskorjattu.
1997 Piha-asfaltointi, pintavesiviemäröinti ja ovipuhelinjärjestelmä.
1992 Ikkunat, parvekeovet ja liikehuoneistojen uusittu.
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
Rappukäytävän lattioiden ja seinien kunnostuksia 2026-2027.
Sähköautojen latausmahdollisuus 2027.
A-talon vesikaton kuntotarkastus (tehty 2017) 2026-2031.
OIT Isännöinti Oy, Klaus Puolitaival, klaus.puolitaival@oit.fi, 08 4152 5000, toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
D2018
18.05.2024-18.05.2034
1 272,20 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutetut autopaikat 13 kpl
Kts. yhtiöjärjestys ''16 § Lunastus''.