Kerrostalo

Pitkänmöljäntie 33, Oulu, Toppilansaari
2 h,k,s, 61,00 m²
239 000,00 €

Voi pojat miten kiva koti Pitkänmöljäntiellä.

Nyt pikapikaa Pitkänmöljäntielle, jossa sinua odottaa tämä omalla tontilla sijaitseva ihastuttava vuonna 2014 rakennettu kerrostalokoti.

Tämä ensimmäisen kerroksen koti on siitäkin poikkeuksellinen, että tässä kodissa on loistavan kokoinen aidattu ja reilun kokoinen piha-alue terasseineen ja istutuksineen.

Laadukkaista materiaaleista koostuva koti on kaikin puolin kutsuva ja pohjaratkaisultaan avara. Sisään astuttaessa hyvänkokoinen eteinen ottaa asukkaat vastaan ja ulkovaatteille on säilytystilaa peililiukuovin avautuvien kaapistojen kätköissä. Toiselle puolelle eteistä sijoittuu tämän kodin reilun kokoiset kylpytilat, joissa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Ja mikä on ihanampaa kuin rentoutua oman saunan löylyissä.

Kodin keittiö on sijoitettu omaan nurkkaukseen ja välitilasta on kivasti näkymä ulos, jolloin keittiöön saadaan kivasti luonnonvaloa ja vau, mitkä ikkunat. Valo suorastaan tulvii sisään isoista ikkunoista, joista avautuu näkymä Toppilansalmen suuntaan.

Olohuone avautuu ruokailutilan jatkeeksi ja Profinin liukuovella varustettu parvekkeen ovi jatkaa tilaa reilun kokoiselle lasitetulle terassille, jossa on ihana nauttia varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lasiterassin jatkeena on iso terassialue, sekä oma aidattu piha.

Tämä koti on jo rakennusvaiheessa toteutettu kaksiona, mutta mikäli lisähuoneelle on tarvetta, niin pienellä muutoksella koti on muokattavissa kolmioksi.

Tunnelmallinen makuuhuone, jonne on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumpu on kesähelteilläkin juuri sopivalla lämpötilalla varustettavissa sekä lisäksi täällä on liukuovin avautuva vaatehuoneella, joten vaatesäilytys on vaivatonta.

Tämä vain 14 huoneistoa käsittävä pienkerrostalo on rauhallinen paikka asua. Hulppea ikkunoin varustettu rappukäytävä on suorastaan ylellinen ja Oulun kauneimmat ulkoilumaastot avautuvat kotioveltasi ympäri vuoden.

Kesällä pulahdat kylpytakissa kanavaan vilvoittelemaan tai hiekkarannalle Nallikariin on vain 600 m. kävelymatka. Keskustaan pyöräilet alle vartissa. Alueen palvelut on viime vuosina parantuneet huomattavasti. Lähin bussipysäkki on noin 300 m päässä ja yksi Oulun parhaimmista ruokakaupoista palvelee lähistöllä. Lisäksi Villa Hannala, Punaisen Myllyn Konttikahvilassa ja Ravintola Nallikarissa on helppo piipahtaa lounaalla. Urheilumahdollisuudet Nallisportissa on huippuluokkaa ja myös kehon huoltoon on monta vaihtoehtoa.

Tämä omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isompia remontteja ei ole taloyhtiössä tiedossa, joten täällä asuminen on varsin huoletonta.

Autokatospaikka on ostettavissa erillisellä osakkeella 15 000 € hintaan ja autopaikalla on sähköauton latausmahdollisuus.

Mitä siis vielä odotat?

Välittämisiin,

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1345219
20575140
Oulu, Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 33
90510 Oulu
1
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,s
2
61,00 m²
61,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneisto on 2-3 huonetta ja rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty olohuoneen kanssa isoksi yhteiseksi tilaksi.
1/4
2014
2 kk. Kaupanteosta /sopimukse

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
223 222,73 €
15 777,27 €
Ei
3 918,03 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
490,93 € / kk
Hoitovastike 256,20 € / kk
Rahoitusvastike 234,73 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,60 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: itä, etelä, kaakko
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämpöön on ihana päästä rentoutumaan hektisen päivän päätteeksi.
Hyvä
Ilmalämpöpumppu 2022.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph ja sauna: laatta
Tämän kodin u-mallinen keittiö on mukavasti sijoitettu omaksi tilakseen, mutta kuitenkin niin, että täältä on kiva yhtenäinen näkymä ruokailutilaan ja oleskelutiloihin. Välitilassa olevasta vaakaikkunasta valo ihanasti tulvii sisään keittiöön. Kodinkoneet on uusittu 2022.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuone on iso ja tilava. Jo rakennusvaiheessa toinen makuuhuoneista on jätetty auki ja olohuoneen kanssa isoksi yhtenäiseksi tilakseen.
Iso avonainen tila on siis mahdollista sisustaa monella eri tavalla mieluisakseen. Lasiliukuovet avautuvat olohuoneesta lasitetulle terassille, jonka jatkeena on vielä iso aurinko terassi.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin makuuhuone on omassa rauhassaan olohuoneen jatkeena. Makuuhuone on takuulla miellyttävä, sillä ilmalämpöpumpun ansiosta tila on mahdollista viilentää kesähelteillä.
Lisäksi makuuhuoneessa on oma vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Tämän kodin kylpytilat ovat sijoitettu eteiskäytävän yhteyteen. Omalla seinustalla on tilaa kodinhoidolle.
Suihku on erotettu omaksi tilakseen suihkuseinällä ja suihkun sadevesitoiminto takaa miellyttävät suihkuhetket.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto väestönsuojan yhteydessä.
Eteinen, terassi, lasitettu terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu
kph ja sauna: paneloitu.

Taloyhtiö

As Oy Oulun Antell Park
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
19
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja pihamaan kunnostaminen/siistiminen 2021. Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus sekä väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Portin rakentaminen ja lasien lisääminen autotalli / vss 2025. IV-kanavien puhdistus 2031.
OIT / Pietari Purola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5000
toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
C2013
Voimassa 05.11.2014-05.11.2024
3 244,00 m²
Oma
Toppilansalmi virtaa vieressä ja Nallikarin uimarannalle 550 metriä.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 9
Autopaikkamaksu: 12,60 € / kk
Autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus myydään erillisenä osakkeena 15 000 €.
Ihastuttava iso terassialue lasitetun terassin jatkeena.