Erillistalo

Mantelipilvi 12, Haukipudas, Länsituuli
5 h, k, s, 104,50 m²
317 000 €

Makoisa Mantelipilvi!

Lämpimästi tervetuloa Haukiputaalle ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Tämä vuonna 2023 valmistunut koti on suorastaan ylellinen ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.

Tässä ihastuttavassa kodissa on tarkoin valikoidut laadukkaat materiaalit sekä harmoninen värimaailma. Tämä koti, jos mikä on kuin unelma, jonka viimeistelee suuri piha-alue, kahden auton katos sekä suuri lämmin varasto.

Tähän kotiin sisään astuessa sinut vastaanottaa valoisa eteinen, josta on suoraan kulku erilliseen kodinhoitohuoneeseen. Kodinhoitohuoneessa on kauniit Puustellin Kashmir-sävyssä olevat kaapistot, jonka vetimettömät yläkaapistot tuovat tilaan mukavaa kepeyttä ja tila saa viimeistellyn ilmeen mustista yksityiskohdista. Jo pelkästään sijoittelun puolesta tämä tila on mitä mainioin touhukkaan perheen ja pariskuntien arjessa.

Kaunis koti hurmaa kauttaaltaan jatkuvalla linjakkaalla ilmeellä sekä avaruudellaan. Lähes lattianrajasta alkavat korkeat ikkunat ovat häkellyttävän kauniit ja päästävät valon upeasti sisään leikittelemään sävyillään.

Upea keittiön ja olohuoneen hulppean kokoinen yhtenäinen tila toimii kodin keskipisteenä ja on yksityiskohdiltaan harkittu. Tässä tyylikkäässä Puustellin mustassa keittiössä on integroidut kodinkoneet, välitilassa soma ikkuna, joka tuo tilaan entisestään lisää valoa sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiö on viimeistelty saarekkeella, josta löytyy lisää niin kaappi, kuin laskutilaakin. Tämä keittiö sopii hyvin myös vaativamman kotikokin makuun, sillä tämä keittiö on näyttävä sekä arjessa mitä toimivin kokonaisuus.

Olohuone ja ruokailutila on isoa yhtenäistä tilaa, jonka voi kalustaa monella eri tapaa ja tilaan on helppo sijoittaa suurempikin ruokailuryhmä. Tilaan erityisen ihanaa tunnelmaa luovat suuret ikkunat sekä huoneen silmäteränä oleva Nordpeis-takka, joka tuo ihanasti lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Tässä näyttävässä takassa pääset ihastelemaan leimuavaa tulta useasti suunnasta.

Tässä kodissa on yhteensä neljä valoisaa makuuhuonetta, joista kolmessa on kaapistot säilytykseen. Alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen, tähän kotiin on rakennusvaiheessa tehty muutostyönä yhdestä isommasta makuuhuoneesta kaksi pienempää, jolloin saatiin mahdollistettua kolmen makuuhuoneen lisäksi vaikkapa erillinen työhuone.

Kodin kylpyhuoneessa on ihanaa tunnelmaa! Musta suihku, tummanpuhuva sauna, tumma puupaneeli katossa sekä lasiseinä viimeistelevät tämän yhtenäisen kokonaisuuden. Täällä on myös kodin toinen wc sekä kaapistoja, joiden kätköön säilöä kosmetiikkaa. Saunan valaistus on tarkoin harkittu, jossa epäsuora valaistus on kätketty lauteiden taakse, luoden ihanan seesteisen tunnelman rentoutumiseen.

Toinen erillinen wc on sijoitettu eteiskäytävän varrelle ja myöskään täällä tyylistä ei ole missään vaiheessa tingitty vaan tilan tyyli mukailee kauniisti muuta kotia.

Tälle huoneistolla on iso piha-alue, jota reunustaa pensasaita, joten täällä ovat puitteet valmiina helppoon ja viihtyisään asumiseen. Kesän tullen oleskelua on ihana jatkaa katetulle terassialueelle, jonne mahtuu huoletta sohvaryhmä sekä tilaa ruokailulle. Täällä on myös oiva mahdollisuus viherpeukalolle, joka pääsee heti kevään tullen miettimään omanlaisen unelmapuutarhan toteuttamista.

Kahdelle autolle on oma paikkansa kodin edustalla olevassa autokatoksessa, joka noudattaa samaa tyylipuhdasta arkkitehtuuria. Autokatoksen yhteydessä on lisäksi 12 m² lämmintä varastotilaa.

Alueena Länsituuli on mitä tunnelmallisin ja erityisen tykätty lapsiperheiden keskuudessa. Aivan muutaman minuutin päästä löydät ala-asteen, yläasteen ja lukion sekä päiväkodin. Tämän lisäksi monipuoliset ulkoilut ja harrastuspaikat ovat ihan vierelläsi.

Oletko etsinyt kotia, joka on rakennettu laadukkain materiaalein ja on näyttävä, kodikas kokonaisuus?

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin!

Varaa oma esittelysi pian.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1400328
20583811
Haukipudas, Länsituuli
Mantelipilvi 12
90830 Haukipudas
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, s
5
104,50 m²
104,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 104,50 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4 h, ke, s, Huoneistossa tehty rakennusvaiheessa muutostyönä yksi makuuhuone lisää.
1/1
2023
2023
2 kk kaupan teosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

317 000 €
317 000 €
3 033,49 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
428,45 € / kk
Hoitovastike 428,45 € / kk

Lisätiedot

Ilmansuunta: etelä, länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasKauniin lasiseinän takaa paljastuu tunnelmallinen tumma sauna, jossa epäsuora valaistus on upotettu upeasti katonrajaan ja se tuo tilaan kauniin valon.
Kevytakka, nuohous11/2025
Hyvä
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu, muu, ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Parketti
Kph: laatta
Tämän kodin ehdoton katseenvangitsija on upea musta keittiö, joka huokuu näyttävyyttä sekä laatua jokaista harkittua yksityiskohtaa myöten. Keittiön integroidut kodinkoneet sekä välitilan ikkuna viimeistelevät kauniisti tämän linjakkaan kokonaisuuden. Saareke lisää entisestään työskentelytilaa ja mahdollistaa sen ympärillä myös yhteiset aamupalahetket.

Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Tässä suuressa keittiön sekä olohuoneessa yhtenäisessä tilassa on näyttävät, lattiasta saakka avautuvat ikkunat, jotka mahdollistavat luonnonvalon tulvivan ihanasti tilaan sisään. Huoneen keskiössä seisoo näyttävänä katseenvangitsijana tyylikäs Nordpeis-takka, joka tuo ihanaa tunnelmaa pimeinä iltoina. Tämä tila on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on neljä valoisaa makuuhuonetta, joista kolmessa on kaapistot säilytykseen. Alkuperäisestä suunnitelmasta poiketen, tähän kotiin on rakennusvaiheessa tehty muutostyönä yhdestä isommasta makuuhuoneesta kaksi pienempää, jolloin saatiin mahdollistettua kolmen makuuhuoneen lisäksi erillinen työhuone. Väliseinä on kevytrakenteinen ja tila on mahdollista muuttaa omien tarpeiden mukaisesti.

Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Tämän kodin kylpytilat ovat tyylikäs sekä mitä toimivin kokonaisuus, jossa näyttävän kauniit vaaleat seinälaatat saavat syvyyttä tummasta katosta, lattian laatasta sekä mustista yksityiskohdista. Ilmavuutta tilaan tuo lasipinnat.
Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillinen wc sijaitsee eteiskäytävän varrella. Tämä tila myötäilee värimaailmalla sekä tyylillään upeasti muun kodin ilmettä.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Erillinen kodinhoitohuone sijaitsee pääsisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä mikä on mitä parhain ratkaisu sujuvan arjen kannalta. Kaappitilaa on reilusti ja pitkällä työtasolla on oma vesipiste. Näissä Puustellin kalusteissa on kaunis Kashmir-sävy.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Autokatoksen yhteydessä on suuri 12 m² lämmin varasto.
Terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

As Oy Oulun Kultamanteli
8
Yhtiön varasto, leikkialue
- IV-koneiden suodattimien uusiminen 2 krt/vuosi.
- IV-kanavien nuohous alustavasti vuodelle 2027-2028.
- Seurataan taloyhtiön sulakekoon riittävyyttä, mikäli sähköauton latureita asennetaan lisää. Sähköpääkeskuksen liittymän korotus 160 A → 200 A (kustannusarvio 3720 €).
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Lekatie 6, 90140 Oulu
Sanna Männikkö
010 739 5435 / pohjoinen@kodinisannointi.fi
Huoltoyhtiö
SR-Kiinteistöhuolto Oy
B2018
Voimassa 23.05.2022-23.05.2032.
5 836 m²
Vuokratontti
30.12.2082
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Huoneiston edustalla on autokatos kahdelle autolle.
Aurinkoinen etelä-länsi suuntainen terassi on kevään tultua mitä lämpöisin paikka kevätpäivien viettoon.