Kerrostalo

Tarkka-Ampujankatu 20, Oulu, Heinäpää
2 h,k,kph, 53,00 m²
120 000,00 €

Tupsahda Tarkka-ampujankadulle!

Tervetuloa Heinäpäähän, missä sinua odottaa mitä tilavin kerrostalokaksio. Tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa aikakaudelleen tyypilliset väljät ja valoisat asuinneliöt.

Sisään astuessa ei voi olla huomaamatta hulppeankokoista peililiukuovi kaapistoa, joka tarjoaa aina niin kaivattua säilytystilaa.

Tyylikkääksi remontoitu keittiö on heti vasemmalla. Modernit valkoiset kaapistot on sijoitettu kahdelle seinällä, niin että työskentely- ja säilytystilaa on riittävästi. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin huomaamattomasti ja katseenvangitsijana on näyttävä liesituuletin. Ihanaa eikö olekin! Ruokapöydälle on hyvin tilaa ikkunan ääressä ja kyllä tässä kelpaa aamukahvia nauttia ja katsella ulos ikkunasta.

Eteiskäytävän varrella on kodin kylpyhuone. Remontin yhteydessä tämä kylpyhuone on saanut ylleen mustavalkoisen laatoituksen. Kuin huomaamatta katse kiinnittyykin mustaan tehosteseinään tilan perällä. Ihana Sadesuihku tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasinen suihkuseinä rajaa suihkun allaskalusteesta, jonka yhteydessä on kivasti säilytystilaa yhdessä peilikaapin kanssa.

Olohuoneeseen saavuttaessa katse kiertää ihastuksesta koko tilan ympäri. Päätyseinän isosta ikkunasta tulvii valo sisään ja viereisestä ovesta on käynti parvekkeelle, josta voi ihailla puistomaisia näkymiä. Avaraan olohuoneeseen mahtuu vaivatta oleskelualue ja tarvittaessa vaikka isompi ruokapöytäkin.

Olohuoneesta on käynti makuuhuone, mikä sijaitsee ruudullisten pariovien takana. Tästä mielettömän suuresta huoneesta ei hevillä tila lopu kesken. Ison parisängyn lisäksi tänne mahtuu vaivatta työpiste. Käytännöllinen vaatehuone on makuuhuoneen yhteydessä.

Kohdetta myy

Iivo Sandqvist
Iivo SandqvistAsuntokaupan Amoriivo@toivolkv.fi050 352 4655
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Sun 16.02.2025 12:00 - 12:30Sandqvist Iivoiivo@toivolkv.fi050 352 4655Tervetuloa! Lisätiedot ja yksityisnäytöt Iivolta 050 352 4655 tai iivo@toivolkv.fi
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1320181
20636986
Oulu, Heinäpää
Tarkka-Ampujankatu 20
90120 Oulu
16
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,kph
2
53,00 m²
53,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
3/3
1959
Viimeistään 6 kk.kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

120 000,00 €
118 623,32 €
1 376,68 €
Ei
2 264,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
322,27 € / kk
Hoitovastike 284,93 € / kk
Rahoitusvastike 37,34 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Ei
Hyvä
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Tämän kodin valkoinen kauniskeittiö on moderni ja tyylikäs. Tehosteena on käytetty mustaa, jota löytyy mm. liesituulettimesta ja työtasoista. Ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena, jonne saa kivasti ruokapöydän valoa antavan ikkunan edustalle.
Pesukone on sijoitettu keittiöön sievästi kaapistojen sisälle.
Varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Olohuone on ihanan tilava. Tänne on ihana sisustaa itselle sopiva olohuone. Ja mikä parasta olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jonne on ihana mennä nauttimaan varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tämän kodin makuuhuone avautuu olohuoneesta tuplaovin ja on myös mukavan tilava. Parivuode mahtuu vaivatta ja silti tilaa jää kivasti. Vaatehuoneeseen on helppo sijoittaa vaatteet.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone on kerrassaan ihana. Kaikki on saatu kompaktisti mahtumaan tilaan. Musta korkeakiiltoinen laatta yhdistettyna valkoiseen isoon laattaan. Lasiseinään ja kromin sävyiseen suihkuun tekee tilasta ihanan.
Varusteet: wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varasto ja kylmävarasto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Maalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Isokulma
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna
75
Ikkunat uusittu 1990. Julkisivupinnoitteet uusittu, lämpöeristeitä lisätty 1997. Lämmönvaihdin uusittu 2000. Lukkojen sarjoitus Exec-avaimille 2003. Kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2005. Käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 2005/2006.
Rappukäytävien maalaus, antenniverkon saneeraus 2006. Molok-jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto 2008. Asfalttien uusiminen 2009. D-talon vesikaton uusiminen 2011. Matalan talon vesikaton uusiminen 2012. Koodilukot 2013. D-talon hissin peruskorjaus 2015. Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen 2016. Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia 2016. IV-kanavien nuohous 2023. Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämiseksi lopetettu yhtiökokouksen päätöksellä 2023. Porraskäytävän maalaus D-rappu 2024.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: A-talon kellaritilojen rikkinäisien korvausilmaventtiilien uusiminen
säätyvillä venttiileillä, huoneistokohtaiset korvausilmaventtiilit asentaminen ikkunoihin säätö huoneistokohtaisesti 2024. Salaojitus ja patosuojaukset, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2025. Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakohuoneen tilapintojen uusiminen ja asbestipurku, vesikaton tarkastus, lämmitysputkien linjasaneerauksen suunnittelu 2025-2026. Sähkösaneerauksen suunnittelu 2026-2027. Ikkuna- ja ovihuoltoa, piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia 2026-2028. Lämmitysputkien korjauksia / tutkimuksia, sähkösaneeraus muuttaminen 3-vaiheiseksi 2027-2030.
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki,
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
010 755 6233
oulu@oi.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oulu
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
5 581,20 m²
Vuokratontti
52 651,88 € / v
30.12.2055
Oulun kaupunki
Asemakaava