Kerrostalo

Albertinkatu 9, Oulu, Keskusta
4 h,k,kph,erill.wc,parveke, 66,50 m²
449 000,00 €
  • Taloyhtiön piha-alue
    Taloyhtiön piha-alue
  • Taloyhtiön terassi
    Taloyhtiön terassi
  • Taloyhtiön leikkipaikka
    Taloyhtiön leikkipaikka
  • Taloyhtiön saunan pukuhuone
    Taloyhtiön saunan pukuhuone
  • Taloyhtiön saunatila
    Taloyhtiön saunatila
  • Taloyhtiön saunatila
    Taloyhtiön saunatila
  • Taloyhtiön piha-alue
  • Taloyhtiön terassi
  • Taloyhtiön leikkipaikka
  • Taloyhtiön saunan pukuhuone
  • Taloyhtiön saunatila
  • Taloyhtiön saunatila

Ai jai jai mikä Albertinkatu.

Tämä koti, jos mikä on kaupunkiasujan unelmakoti. Sillä tämä veistoksellisen kaunis yhtiö on linjakas, moderni ja edustaa upeasti nykyaikaista arkkitehtuuria. Lämpimästi tervetuloa upeaan Marskinpuistoon.

Täällä jos missä voit ihailla kaupungin kauneimmat auringon nousut ja vielä upeammat auringon laskut, vuoden jokaisena päivänä.

Asuessasi täällä kaikessa rauhassa kattojen yllä, kaikki muu unohtuu.

Jo sisään astuttaessa tämä koti hurmaa, sillä upea valo eteiskäytävälle pääsee suoraan eteisen jatkeena olevan makuuhuoneen ikkunan läpi. Eteiskäytävän varrella on loistavasti kaapistoja ja kaapistojen jatkeena matalampi istumataso, jossa on hyvä pukea ja riisuutua.

Kodin ensimmäinen makuuhuone on sijoitettu heti eteiskäytävän jatkeeksi ja isot ikkunat ovat ilta-auringon suuntaan. Käytävä jatkuu L-mallisesti oleskelutilaan ja voi pojat mitkä maisemat täältä avautuvat niin etelään kuin länteen. Näitä maisemia ei pysty kameran linssin läpi vangita, vaan nämä maisemat pitää kokea itse paikan päällä.

Keittiö on sijoitettu u-malliseksi omaksi tilakseen. Kodinkoneet on integroitu kalusteisiin ja valkoiset kaapistot ovat raikkaat ja aikaa kestävät. Ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena olohuoneen yhteydessä. Tämän kodin olohuoneesta on upeat näkymät, joita katsellessa voi vain huokaista. Suuret lattiasta lähes kattoon olevat olohuoneen ikkunat liukuvat avaten käynnin valtavalle huoneistoa kiertävälle isolle lasitetulle parvekkeelle, joka todellakin tuplaa asuintilat.

Upean oleskelutilan ja mielettömän parvekkeen lisäksi tässä kodissa on myös kaksi muuta makuuhuonetta, joista molemmista avautuu täydelliset maisemat pitkälle ja kauas. Lisäksi täällä on vaalea kylpyhuone, jonka yhteydessä on tilaa kodinhoidolle ja toinen erillinen wc-tila.
Pohjaratkaisu on mitä mainioin, sillä tämä koti todellakin tuntuu neliöitään suuremmalta.

Asuessasi täällä saat olla kaikessa rauhassa, sillä täällä on hiljaista kuin maalla, mutta silti olet keskellä kaupunkia niin, että hissillä laskeutuessasi pääset suoraan lämmitetylle Rotuaarille, josta avautuvat kaikki ydinkeskustan palvelut kauppoineen, ravintoloineen ja kulttuuririentoineen. Kaikkialle on maksimissaan parin minuutin kävelymatka, joten tämä koti, jos mikä on todellinen kaupunkiasujan unelma.

Talon asukkaille on rakennettu oma viihtyisä sisäpiha taloyhtiön 7. kerrokseen, jossa on myös osakkaiden käyttöön varattu ihastuttava pihasauna, josta voi halutessaan varata oman saunavuoron.

Uusi, viihtyisä ja ennen kaikkea laadukas on oikea sana kuvaamaan tätä kotia ja koko taloyhtiötä.

Mitä siis vielä odotat?

Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa 2 erillisinä osakkeina olevaa autohallipaikkaa, joissa on sähköauton latausasema valmiina hintaan 32 500 €/kpl.

Välittämisiin,

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1233588
20672007
Oulu, Keskusta
Albertinkatu 9
90100 Oulu
81
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,kph,erill.wc,parveke
4
66,50 m²
66,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
9/12
2020
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

449 000,00 €
197 697,00 €
251 303,00 €
Ei
6 751,88 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
2 108,83 € / kk
Hoitovastike 242,73 € / kk
Tontin vuokravastike 192,85 € / kk
Rahoitusvastike 1 640,00 € / kk
Muu vastike 33,25 € / kk
Muut kulut: 33,25 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä, länsi
Ei
Hyvä
Tämä koti on hyvin pidetty uutta vastaava koti.
Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Parketti
Laatta
Tämän kodin valkoinen keittiö on upea. Valkoiset kaapistot. Välitilassa upea lasi. Musta komposiittiallas ja kalusteisiin integroidut kodinkoneet tekevät keittiöstä katseita ja kokkailun kestävän. Ruokailulle on mukavasti tilaa heti keittiön jatkeena ja keittiön ja olohuoneen yhteydessä olevasta tilasta maisema upeasti avautuu niin etelään kuin länteen.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, muu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: muu, induktio
Tämän kodin olohuone on kerrassaan upea ja upeamman siitä tekee sen upeat ja esteettömät maisemat.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Ensimmäinen päämakuuhuone on heti eteiskäytävän varrella. Tilaan mahtuu huoletta leveä parisänky.
Kodin toinen huone on olohuoneen jatkeena ja kolmas on myös sijoitettu niin, että kulku on olohuoneesta. Mikä parasta. Jokaisesta tämän kodin huoneesta on mitä upein ja esteettömin näkymä pitkälle ja kauas.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tämän kodin vaalea kylpyhuone on kerrassaan ihana. Suihku on erotettu omaksi tilakseen kääntyvän lasiseinän turvin.
Tilaa on kivasti myös kodinhoidolle.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tämän kodin erillinen wc on soma. Vaalea seinälaatta antaa kivasti tilan tuntua ja tumma lattialaatta ihanasti kontrastia tilaan. Peilikaapin kätköihin saa hienosti säilytystilaa kuten myös allaskaapiston laatikostoihin.
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen
Huoneiston levyinen kaari parveke on valtava. Tällä parvekkeella on todellakin kokoa. Kesän tullen huoneiston koko lähes tuplaantuu valtavan parvekkeen johdosta.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Marskinpuisto
Sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna
148
3
264,00 m²
Taloyhtiössä upea ulkosauna osakkaiden käytössä taloyhtiön 7. kerroksen kattoterassilla.
OIT Isännöinti Oy / Mauri Niemelä
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
08 4152 5000
toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oy
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
B2018
Voimassa 22.10.2020-22.10.2030.
1 258,00 m²
Vuokratontti
207 403,00 € / v
29.10.2067
FIM Tonttirahasto I Ky
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat: 6
Parkkihallipaikat: 57
Kaksi autohallipaikkaa myydään erillisillä osakkeilla 32 500 €/ kpl. ( Sähkäauton latausmahdollisuus)
Tässä kodissa on upea ja iso kulmaparveke, joka on koko kulmahuoneiston levyinen.