Omakotitalo

Kahamutka 20, Oulu, Ritaharju
5 mh,oh,k, pihasauna, erillinen yksiö, 158,50 m²
578 000,00 €

Kaasupohjassa Kahamutkaan!

Tervetuloa tähän upean poikkeukselliseen kotiin, jossa sinua hemmotellaan kaikilla aisteilla ja toiminnoilla.

Tämän kodin julkisivu kätkee taakseen suojaisan pihan mistä olet aina haaveillut ja vielä vähän enemmän.

Iso kulmatontti, joka kahdelta puolelta rajoittuu puistometsään on uskomattoman suojaisa. Tontin takaosaan sijoittuva kesähuone, kiviterassi ja päresauna muodostavat oman kokonaisuuden missä rentoutua suihkulähteen solinan lomassa. Golfin harrastajan oma putti griini on luksusta ja aina treenaamaan ei tarvitse lähteä omaa pihaa kauemmas.

Erillisessä rakennuksessa on upea sauna, ylellisine pesutiloineen, jossa on tuplasuihkut ja pukuhuoneen lisäksi oma yksiö. Toinen puinen pihasauna on kesähuoneen edustalla ja poreamme kruunaa tämän pihan ylellisen ilmeen.

Itse koti on rakennettu kahteen kerrokseen.

Sisäänkäynti nousee yläkertaan leveitä puuportaita pitkin. Vieraat ja asukkaat ihanasti vastaanottava kattoterassi, jossa on tilaa grillauksen ja ruokailun lisäksi rentoon oleiluun.

Kaunis betoninen tunnelmatulisija viimeistelee tämän modernin luksuksen.
Tämän kodin suunnittelussa on huomioitu toiminnallisuudet tarkoin ja yläkertaan saapuessa edessä oleva näkymä saa sinut haukkomaan henkeä. Korkealle kohoava harjakatto, isot maisemaikkunat ja kodikas yhtenäinen tila ovat poikkeuksellista näillä leveyksillä.

Oikealle sijoittuva keittiö jyhkeine puusaarekkeineen on kuin suoraan tanskalaisesta modernista maalaistalosta. Keittiö on taidonnäyte valkoisesta Corian materiaalista, jota on tason lisäksi käytetty myös ovissa ja viimeistelyssä. Hulppeaan tilaan mahtuu loistavasti iso ruokailuryhmä ja oleskelualue, joiden ääreltä voi ihailla alati vaihtuvaa maisemataulua ikkunoissa ja rentoutua maisemaa ihaillen.

Yläkerrassa on lisäksi kaksi kivankokoista makuuhuonetta ja niiden välissä wc, joka on koko yläkerran käytössä.

Kierreportaat johdattavat alakertaan, jossa on avara aulatila, sekä kodin toinen sisäänkäynti joka myös ihanasti vastaanottaa sinut alakerrassa. Aulasta on käynti kodinhoitotilaan, jossa on tilaa kodinhoidolle ja pesukoneille sekä oma käynti pihalle. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, suihku on omassa nurkkauksessaan joka on lasiseinällä erotettu tilasta. Tila on suunniteltu niin, että kylpyhuoneen takana oleva vaatehuone on saunavarauksella, mikäli tänne kaipaa oman kolmannen saunan.

Alakerran tyylikäs erillinen wc on eteisessä oikealla puolella ja palvelee kaikkia kolmea makuuhuonetta, jotka alakerrasta löytyvät.

Tämän kodin suunnittelussa on huomioitu toiminnallisuudet tarkoin ja jokaiselle on takulla jotain ihanaa oleskeluun tai rentoutumiseen.

Pihalla oleva omalla sisäänkäynnillä oleva yksiö on täydellinen joko omaan käyttöön, vuokralle tai liiketoimintaan, jota voi tehdä kotoa. Täydellistä!

Täällä jos missä voi nauttia kaiken rinnoin vuoden jokaisena päivänä ja tätä paikkaa olisi ihana kutsua kodiksi.

Mitä muuta voitte vielä toivoa?

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1303533
20681255
Oulu, Ritaharju
Kahamutka 20
90540 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5mh,oh,k, pihasauna, erillinen yksiö
5
158,50 m²
74,50 m²
233,00 m²
Tarkistusmitattu
Huoneistoala 158,5
Huoneistoalat pihasauna 74,50 m² ka85m2
2/2
2015
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan.

Hinta ja kustannukset

578 000,00 €
578 000,00 €
3 646,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
756,46 € / v
Puhtaanapito: 23,00 € / kk
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas, puukiuasTässä kodissa on kaksi saunaa. Ihana sauna, jossa vastakkaiset lauteet löytyvät talousrakennuksesta ja puupaanuinen ulkosauna palvelee pihamaalla.

Saunasta on ihana siirtyä ulkoporeameeseen nauttimaan poreista.
Hyvä
A2018
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Parketti
vinyyli,
laatta,
epoksi.
Tämän kodin keittiö on sijoitettu kodin yläkertaan, mikä on ihana ratkaisu, sillä maisema avautuu mitä upeimmin. Keittiön taso on Coriania ja upea puinen saareke on puusepän käsityötä. Ruokailulle on ihana tilansa keittiön ja olohuoneen välissä upeiden isojen ikkunoiden edustalla.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu, muu
Lattian pintamateriaali: laatta
Liesi: induktio, erillisuuni
Oi mikä olohuone. Täällä jos missä sielu ja ruumis lepää.
Ihanat maisemat avautuvat suoraan isoista ikkunoista suojaisalle takapihalle, jota on ihana katsoa vuoden jokaisena päivänä.
Olohuone on siinäkin mielessä mainio, että oleskelua on ihana jatkaa hyvän ilman tullen upealle kattoterassille.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaiken kaikkiaan 5 makuuhuonetta ja erillinen yksiö. Tilaa on upeasti niin omaan oleskeluun kuin liiketoimintaan tarvittaessa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 5
Tässä kodissa on useampi pesutila. Alakerran kylpyhuoneessa on tilaa suihkulle ja saunavaraus.

Autotallirakennuksen yhteydessä olevassa isossa kylpyhuoneessa on tulpasuihkut ja upea sauna.

Erillisen yksiön yhteydessä on suihkukaappi.
Varusteet: suihkuseinä, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muu
Tässä kodissa on kaikkiaan 5 wc- istuinta.
Yksi wc sijaitsee yläkerrassa, toinen alakerrassa, kolmas alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja omansa erillisessä yksiössä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 5
Kodinhoitohuone sijoittuu alakertaan, jossa kodinhoito on huoletonta. Tilaan on mahdollista kalustaa unelmien kodinhoitotila. Tilasta on käynti myös takapihalle.
Varusteet: pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Terassi, lasitettu terassi
12x2,3 lasitettu terassi

49m2 avoterassi.
Alakerran terassi.
75m2 upotettu poreamme.

Talomat valaisin järjestelmä, kosteusanturit

Varusteet: kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti
uritettu vaneri.

Asunnon tontti

1 240,00 m²
Tasamaatontti
Iso kulmatontti päättyvän tien päässä, joka rajautuu ihanasti puistometsään kahdelta sivustalta. Tällä kodilla on vain yksi rajanaapuri.
Vuokratontti
1 560,00 € / v
30.12.2072
Oulun Kaupunki
350,00 m²
Rakennusoikeudesta 277 m² käytössä.
Asemakaava
Oulun Kaupunki

Muut lisätiedot

Kaukolämpö
Kesähuone,
Pihasauna