Kerrostalo

Kaitoväylä 28, Oulu, Kaijonharju
2 h,kk,s, 41 m²
64 000 €

Kiehtova Kaitoväylä!

Harvoin remonttikuntoinen asunto tarjoaa yhtä toimivan lähtökohdan kuin tämä Kaitoväylällä sijaitseva kaksio. Talon neljännessä eli toiseksi ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa viihtyisät näkymät kattojen ylle ja vehreään ympäristöön sekä mahdollisuuden toteuttaa juuri omannäköisesi sisustus ja siten nostaa asunnon arvoa.

Sisään astuttaessa vastaanottaa avara ja valoisa eteinen, jossa säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti koko seinän levyisten kaapistojen ansiosta. Käytännöllinen pohjaratkaisu jatkuu tilavaan makuuhuoneeseen, johon mahtuvat vaivatta niin leveä parisänky kuin etätyöpistekin. Suuri ikkuna tuo huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tekee tunnelmasta miellyttävän.

Käytävän toisella puolella sijaitsee taloyhtiön toimesta täysin moderniksi remontoitu kylpyhuone, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja käytännöllisyys. Tilaa on reilusti niin arjen peseytymiseen kuin pyykkitornillekin, ja kokonaisuuden kruunaa oma kaunis sauna, jossa pääset rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Asunnon sydän on avara ja valoisa oleskelutila, johon on helppo sisustaa ihana ruokailuryhmä sekä viihtyisä olohuone. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö on sopivasti omassa rauhassaan, mutta säilyttää samalla luontevan yhteyden oleskelutilaan. Suuret ikkunat tuovat valoa koko asuntoon ja luovat ilmavan tunnelman.

Oleskelutilasta on kulku mukavan kokoiselle parvekkeelle, jossa voit nauttia vehreistä näkymistä ja omasta rauhasta korkealla. Koko huoneistosta avautuvat kauniit maisemat joko kattojen ylle tai luonnon helmaan, mikä lisää viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Sijainti Kaijonharjussa on erinomainen. Läheltä löytyvät Oulun yliopisto, ammattikorkeakoulu, Oulun normaalikoulu sekä Teknologiakylä, ja alueen monipuoliset palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet esimerkiksi moottoritielle tekevät arjesta vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden niin omaa kotia etsivälle kuin asuntosijoittajallekin. Erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, moderni kylpyhuone saunoineen sekä mahdollisuus remontoida muu asunto täysin oman maun mukaisesti tekevät tästä kohteesta kokonaisuuden, johon kannattaa tarttua.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1432012
20749368
Oulu, Kaijonharju
Kaitoväylä 28
90570 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,kk,s
2
41 m²
41 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
4/5
1989
1989
Heti

Hinta ja kustannukset

64 000 €
64 000 €
1 560,98 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
200,90 € / kk
Hoitovastike 200,90 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Tyydyttävä
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2023
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihtona koneellinen poisto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Liesi: sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Remontoitu 2023
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kaijonmaija
Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
40
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu. 2024 Savunpoistoluukun korjaaminen. 2023 Kaikkien huoneistokohtaisten pesuhuoneiden saneeraus (Rakennusinssi), kaukolämmön säätöventtiilin ja venttiilimoottorin uusiminen. 2022 kaikkien pesuhuoneiden hankesuunnittelu + urakkakilpailutus, putkistojen kuntotutkimus, katon korjaustyöt, parvekkeiden kaiteiden (puuosien) uusiminen/huoltomaalaaminen (RPJM), palo-osastointien korjauksia. 2021 Luiskan asennus etupihan sisäänkäyntiin, porraskäytävien seinien ja kaiteiden maalaus + pyykkituvan käytävän lattian maalaus, pesuhuoneiden kuntokartoitus ja pintakosteusmittaus (sis. 40 pesuhuonetta). 2018 Lukitusuudistus Iloq- järjestelmään. 2017 Jäteaseman uusiminen (Molok) yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa. 2016 Sisääntuloaulan maalaus ja akustolevyjen vaihto. 2014 Vieraspaikat rakennettu ja piha-alueet siistitty. 2011 IV- kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, katto maalattu, parvekkeita kunnostettu sekä ikkunat ja parvekeovet huollettu. 2009 Elementtisaumat uusittu, lämmönvaihdin uusittu.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
IV-kanavien nouhous, säätö ja mittaus. Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen sekä lämpimän käyttöveden kierron verkoston säätötyö. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö 2026.
OIT Isännöinti Oy
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
Juha Hautakangas
08 4152 5000, toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Kaarnatie 18, 90530 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
D2018
Voimassa 05.04.2023-05.04.2033
3 116 m²
Vuokratontti
3 522 € / v
30.12.2045
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkoja yhteensä yhtiön omistuksessa 25 kpl.
Autopaikat: 25
Autopaikat yhtiön omistuksessa.
Parvekkeelta ja oleskelutilasta on kauniin vehreät näkymät kattojen ylle.