Rivitalo

Valmutie 14, Oulu, Rajakylä
3 h, k, kph, s, 81,00 m²
88 000,00 €

Viheltäen Valmutielle!

Täällä sinua odottaa lämminhenkinen rivitalokoti, joka ilahduttaa toimivalla pohjaratkaisullaan sekä suojaisalla piha-alueellaan. Tämä koti on mainio yhdistelmä käytännöllisyyttä ja kodikkuutta.

Olohuoneessa olevat mielettömän upeat, suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden ihanan rauhoittavan tunnelman tähän tilaan.
Lisäksi tässä mukavan kokoisessa huoneessa on monia mahdollisuuksia sisustaa tila juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuoneesta on suora kulku kodin vehreälle takapihalle,
jossa voit nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä. Takapihaa reunustaa pensasaita, joka tuo mukavasti suojaa tälle hyvän kokoiselle piha-alueelle.

Keittiö ja ruokailutila sulautuvat saumattomasti olohuoneen jatkeeksi.
Ikkunan edustalle sijoittuva ruokailutila tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvia ja ihailla takapihan maisemia. Tilaan sopii hyvin myös isompikin ruokailuryhmä.

Hiljattain uusittu L-mallinen keittiö on suunniteltu arjen tarpeisiin toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on lämmin, kotoisa tunnelma, joka saa mukavasti kepeyttä yläkaappien maitolasiovista. Tämän lisäksi keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa.

Kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka on sijoiteltu eri puolille kotia, tarjoten molempiin huoneisiin rauhaa ja yksityisyyttä. Molemmissa huoneissa on hyvin säilytystilaa, toisissa kaapistoin, toisessa vaatehuoneen myötä.

Mukavan kokoisesta, hiljattain remontoidusta kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneen yhteydessä on lämmintunnelmainen sauna, jossa rentoudut kiireisen päivän päätteeksi.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Eikö kuulosta aika näppärältä kokonaisuudelta?

Varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1338182
20800856
Oulu, Rajakylä
Valmutie 14
90580 Oulu
1
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, s
3
81,00 m²
81,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 80 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/1
1974
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

88 000,00 €
88 000,00 €
1 086,42 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
276,60 € / kk
Hoitovastike 276,60 € / kk

Lisätiedot

Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasKylpyhuoneen yhteyteen tulee oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Hyvä
Huoneistoa remontoitu viime vuosien aikana.
2024 Keittiöremontti,
Seinä ja katto maalattu
2018 kylpyhuone ja sauna
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: painovoimainen
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Parketti, vinyyli
kph: laatta
Kodin tyylikäs, tilava keittiö on remontoitu hiljattain ja mahdollistaa mitä parhaimmat puitteet ruuanlaittoon.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Miten ihana onkaan tämä kodin olohuone! Runsas ikkuna-ala tuo kauniisti luonnonvalon tähän huoneeseen ja ikkunoista avautuu näkymät oman takapihan puolelle. Tämä huone on todella kivan kokoinen ja mahdollistaa sisustamisen moneen makuun.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka on sijoiteltu erilleen toisistaan ja näin ollen takaa unirauhan kummassakin huoneessa. Huoneista avautuu näkymät kodin etupihan puolelle ja kummassakin huoneessa on kivasti kaappitilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kodin kauniin vaaleat kylpytilat on remontoitu vuonna 2018. Tässä kylpyhuoneessa on mitä rauhallisin tunnelma, unohtamatta toimivaa pohjaratkaisua.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillinen wc-tila sijaitsee eteiskäytävän varrella. Tämä mukavan kokoinen tila mahdollistaa kivasti säilytystilaa.
Varusteet: peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneistolle kuuluu kylmäkellari, pihavarasto ja lämmin varasto.
Terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakatto
Haltex, lautapaneeli
keittiö: kipsilevy

Taloyhtiö

As Oy Oulun Valmutie 14
Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
20
2005: Koko taloon vaihdettu uudet ikkunat ja ovet.
2008: Käyttövesiputket uusittu 2008. 2011: Kiveykset seinänvierustoille.
2012: C3 Huoneisto uudelleen kengitetty.
2013: Aluevarusteiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet.
2014: IV-kanavien puhdistus -Lämminvaraston kattopieluslautojen vaihto ja maalaus. -A-talon päätypellin vaihto. A-talon aidan rikkoontuneiden aitatolppien vaihto. -A-talon takana puuaidan purku ja uuden teko tilalle. -Tontin sisäänkäynnin lähellä olevan aidan purku kokonaan pois. -Autotallin lahonneiden seinälautojen vaihto. - B ja C-talojen kattojen sammaleiden myrkytys ja pois pesu - Autokatoksen ulkoverhouksen korjaaminen vaurioalueelta. Aluevarusteiden huolto- ja kunnostustoimenpiteet. A-talon päätypellin vaihto. A-talon aidan rikkoontuneiden aitatolppien vaihto, A-talon takana puuaidan purku ja uuden teko tilalle, tontin sisäänkäynnin lähellä olevan aidan purku kokonaan pois.
2015: Vesikatteen kunto tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin -Asunnon B6 varasto uusittu -iv-hormien korotustarve selvitetty ja kattokupujen kiinnitykset korjattu. Asunnon B6 varasto uusittu, iv-hormien korotustarve selvitetty ja kattokupujen kiinnitykset korjattu.
2016: Numerovalaistuksen uusiminen ja pistorasioiden asennus etuovien viereen, lämpökamerakuvaus.
2017: Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus, vesikatto- ja julkisivuremontin suunnitelmaluonnoksien tekemisen.
2018: Vesikatto- ja julkisivuremontin suunnitelmat.
2022: Tontti aitojen korjaus ja maalaus, autolatauskartoitus.
2023: Tuulituulettimien asennus yläpohjalle (11kpl)
2024-2026:
Vesikattomuutos ja/tai katteiden uusiminen.
Julkisivujen kunnostukset (korjaus,maalaus).
Autokatoksen valaisimien uusiminen.
Kiinteistö-Tahkola isännöinti, Oulu
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Ilkka Moilanen
ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
KotiKatu Oulu
D2018
Voimassaolo 05.06.2023-05.06.2033.
Oma
30.12.2035
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka
Toteutuneet autopaikat yhtiössä 20 kpl.
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Huoneistosta avautuu näkymät sisäpihan puolelle.