Kerrostalo

Linnankatu 33, Oulu, Keskusta
4 h,k,sa, 132,50 m²
469 000 €

Linnankadulle loistoon ja valoon!

Tervetuloa tähän upeaan ja poikkeuksellisen tilavaan kotiin aivan ydinkeskustan kupeessa.
Linnankatu 33 tarjoaa sinulle ja perheellesi upean132,5 neliömetriä huolella suunniteltua asumismukavuutta, jossa avaruus, valo ja toiminnallisuus kulkevat käsi kädessä.

Sisään astuessa vastassa on reilunkokoinen eteinen, jossa ulkovaatteet ja kengät sujahtavat siististi peililiukuovikaapiston kätköihin. Ensivaikutelma on selkeä ja arvokas. Tila kutsuu peremmälle.

Eteisaulasta avautuu kodin sydän, vaikuttavan kokoinen olohuone ja ruokailutila, jossa mittasuhteet todella pääsevät oikeuksiinsa. Täällä on helppo kuvitella niin juhlavammat illalliset kuin rennot perheillatkin. Koko peräseinän levyiset ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja saavat vaaleat pinnat hehkumaan kauniisti vuodenajasta toiseen. Olohuoneesta avautuvat pariovet työhuoneeseen, joka kokonsa ansiosta toimii erinomaisesti myös makuuhuoneena.

Ruokailutilan vierestä kuljetaan päämakuuhuoneeseen, jonka yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytysratkaisua. Tilaa on reilusti myös parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteelle tai meikkausnurkalle. Huoneen tunnelma on rauhallinen ja suojaisa. Näkymä avautuu ison lasitetun parvekkeen yli taloyhtiön sisäpihalle.

Keittiö sijoittuu omaksi tilakseen, jossa toiminnot on jaettu kolmelle seinälle. Tämän johdosta säilytys- ja laskutilaa on poikkeuksellisen runsaasti ja koko seinän levyiset ikkunat tuovat myös tänne ihanan luonnonvalon. Keittiön keskelle mahtuu mainiosti pienempi ruokailuryhmä, mikä tekee tilasta toimivan arjessa.

Kodin kolmas makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Säilytystilaa löytyy oven oikealta puolelta ja suuret ikkunat takaavat valoisan ja viihtyisän tunnelman myös tässä huoneessa.

Eteisestä avautuu kulku hulppeaan kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan. Tuplasuihkut tuovat arkeen ripauksen luksusta ja tilavaan saunaan mahtuu useampi saunoja kerralla. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin toinen wc sekä allaskaluste. Erillinen kodinhoitohuone pitää pyykkihuollon käytännöllisesti omassa tilassaan ja arjen siistinä. Lisäksi asunnosta löytyy toinen erillinen wc, jossa säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja allaskalusteen ansiosta.

Vuonna 2010 valmistunut taloyhtiö tarjoaa modernia asumista omalla tontilla ja aivan erinomaisella sijainnilla. Oulun keskustan kattavat palvelut, ravintolat, kulttuuritarjonta ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Läheinen Ainolan puisto ja Merikosken rantareitit tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Alueella on myös sujuvat liikenneyhteydet kaikkialle keskustaan kuin moottoritielle. Rautatieasema löytyy lähes vierestä sekä koulut ja päiväkodit helposti saavutettavissa.

Lisämukavuutena on mahdollisuus ostaa erillinen lämmin autohallipaikka, jonne on mahdollista saada sähköauton latausasema.

Tässä kodissa yhdistyvät keskustasijainnin helppous ja harvinaisen väljä asuminen.
Tilaa, valoa ja toimivuutta kaikkea sopivassa suhteessa.

Täällä arki sujuu sukkelasti ja juhla syntyy kuin itsestään.

Varaa oma esittelysi ja tule kokemaan Linnankadun tilaihme paikan päällä.

Lämpimästi tervetuloa!

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1411915
20802447
Oulu, Keskusta
Linnankatu 33
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,sa
4
132,50 m²
132,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta- alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/6
2010
2010
1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

469 000 €
469 000 €
3 539,62 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
510,13 € / kk
Hoitovastike 510,13 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTilava sauna, jonka lauteille mahtuu useampi henkilö kerralla nauttimaan pehmeistä löylyistä.
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tässä valoisassa ja tilavassa keittiössä on runsaasti säilytys ja työskentelytilaa. Ruokapöytä mahtuu mainiosti keittiön keskelle suurien ikkunoiden eteen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Tilava olohuone, jossa ikkunat ovat rauhalliselle sisäpihalle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat todella tilavankokoisia.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tänne hulppean kokoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu useampi kylpijä kerralla sekä tilojen että tuplasuihkujen ansiosta.
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Reilusti säilytystilaa seinä- ja allaskaapeissa.
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Erillinen kodinhoitotila, jossa on tila pyykkitornille.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneistolla lämmin häkkivarasto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Victoria
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
68
2
186 m²
2016: Autohallin ilmastoinnin automatisointi
2016: Nosto-ovien jousien vaihto
2017: Salaojapumppu uusittu
2018: IV-kanavien puhdistus
2018: Parvekelasien huolto
2019: Lämmitysveden käsittelylaitteen asentaminen
2019: Nosto-ovien ohjaukset ; tutka + liikennevalot
2021: Salaojajärjestelmän puhdistus ja kuvaus
2022: Autohalliin osakaspaikoille sähköautojen latausinfra
2023: Parvekelasituksien huolto
2023: Kuorimuurauksen korjaus julkisivussa
2023: Nosto-oven jousien vaihto
2025: Sadevesikourujen uusinta taloon A-B sisäpihan puolelle
2025: Nosto-oven jousien vaihto
OIT Isännöinti Oy / Terhi Jokinen
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5015
terhi.jokinen@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Poratie 9, 90140 Oulu
020 155 0200
info@kiinteistohuoltokorkala.fi
C2018
Voimassa 03.02.2026-03.02.2036
2 623 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Hallipaikka
Autopaikat: 2
Parkkihallipaikat: 128
Erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka K 233 myydään hintaan 18 000,00 €.
Autopaikoille on sähköautonlatausinfra olemassa.
Iso lasitettu parveke on mahdollista kalustaa monin tavoin. Tilaan mahtuu huoletta niin sohvaryhmä kuin ruokailuryhmä. Maisema on rauhalliselle sisäpihalle.