Kerrostalo

Myllytie 6, Oulu, Tuira
3 h,k, 73,50 m²
90 000 €

Valoa, avaruutta ja vehreitä näkymiä Tuiran sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään läpitalon huoneistoon Myllytielle. Neljännen kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa rauhaa, runsaasti luonnonvaloa sekä kauniit näkymät kahteen ilmansuuntaan.

Kodin tunnelma syntyy valosta ja avaruudesta. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunoista avautuvat kesäisin vehreät näkymät puiden latvoihin, kun taas olohuoneen ja parvekkeen puolella katse kantaa avarasti ilta-auringon suuntaan aina Tuiran kirkolle saakka.

Pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Sisääntulon molemmin puolin sijaitsevat tilavat makuuhuoneet, joissa suuret ikkunat tuovat valoa ja kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Vaaleasävyinen keittiö sijoittuu eteisen jatkeeksi omaksi kokonaisuudekseen. Kaappitilaa löytyy runsaasti, ja peililiukuovikaapisto lisää tilan tuntua sekä heijastaa luonnonvaloa kauniisti ympärilleen. Ruokailuryhmälle on oma viihtyisä paikkansa suuren ikkunan äärellä.

Avara olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Tilaa riittää niin oleskeluun kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn saakka.

Kylpyhuone sijaitsee keskeisellä paikalla keittiön ja olohuoneen välissä. Varustukseen kuuluvat suihkukaappi, wc, allaskaluste sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Vuonna 1979 valmistuneessa taloyhtiössä asukkaiden käytössä on sauna, ja arjen palvelut löytyvät aivan vierestä. Tuiran kattavat palvelut, ulkoilureitit sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Täältä liikut vaivattomasti kaikkialle Ouluun kävellen, pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin, joka arvostaa valoisuutta, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia vehreissä maisemissa.

Tuira on yksi Oulun halutuimmista kaupunginosista, eikä syyttä. Alue yhdistää keskustan läheisyyden, kattavat palvelut ja merellisen ympäristön ainutlaatuisella tavalla. Päivittäiset ostokset hoituvat helposti lähikaupoissa, joista toinen palvelee ympäri vuorokauden. Alueelta löytyy myös monipuolinen valikoima ravintoloita, kahviloita sekä elokuvateatteri, jotka tuovat arkeen mukavasti viihdykettä.

Tuiran vetonauloihin kuuluu suosittu uimaranta saunoineen ja talvella avanto sekä alueen monipuoliset ulkoilu- ja pyöräilyreitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Oulun keskustaan pääsee kävellen, pyörällä tai bussilla vain muutamassa minuutissa, joten sijainti palvelee niin työmatkalaisia kuin vapaa-ajasta nauttiviakin.

Tuirassa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous, vehreät ympäristöt ja kattavat palvelut tavalla, joka saa monet viihtymään alueella vuosikymmeniä.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

su 14.06.2026 13:45 - 14:15Ek-Hietanen Riinariina@toivolkv.fi040 552 2233Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1425854
20823799
Oulu, Tuira
Myllytie 6
90500 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k
3
73,50 m²
73,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
4/6
1979
1979
1 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

90 000 €
87 778,18 €
2 221,82 €
1 224,49 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
374,68 € / kk
Hoitovastike 279,30 € / kk
Rahoitusvastike 58,63 € / kk
Erityisvastike 36,75 € / kk
Hissilaina 58.63€
25 € henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Saunamaksu: 10 € / hlö / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Hyvin pidetty huoneisto
2020 / 11 Keittiön kaapinovet vaihdettu
2018 Keittiön peilikaapisto
Ei tiedossa
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä jos rakennus on rakennettu ennen
vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Kaukolämpö, muu, Vesikeskuslämmitys/ Koneellinen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tämän kodin vaalea keittiö kutsuu kokkaamaan. Kaappitilaa löytyy reilusti ja ruokailulle on oma tilansa ison valoa antavan ikkunan edustalla, josta ihanasti näkyy puiden latvat.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: muu
Liesi: muu, induktio
Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken.
Tilaa on niin sohvaryhmälle kuin ruokailua varten. Olohuoneesta on myös käynti kodin lasitetulle parvekkeelle jossa on ihana nauttia ilta-auringosta.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista molempiin mahtuu vaivatta isompikin vuode.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Kylpyhuone on sijoitettu keittiön ja olohuoneen väliin. Täältä löytyy suihkukaappi sekä tilaa pesukoneelle, sekä wc ja allaskaluste.
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto.
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Maalattu
Oh: Roiskemaalattu
kph: maalattu

Taloyhtiö

Asunto Oy Etelätarha
Sauna, talopesula, väestönsuoja, kaapeli-tv
36
Laajakaista 10 M (Telia)
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
1996 Vesikaton bitumikermin uusiminen, 2000 Elementtisaumojen uusiminen, 2003 Lämpöjen tasapainotus ja säätö. 2007 Pesutuvan korjaus. 2009 Ulko-ovien koodilukot. 2010 Ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen. 2011 Ilmanvaihdon peruskorjaus, ilmanvaihdon ja lämpöjen tasapainotus ja säätö. 2013 Sauna 1 peruskunnostus, parvekkeiden ja julkisivuelementtien kuntotutkimus. 2014 Parvekeremontti, parvekelasitus kaikkiin parvekkeisiin ja talon itäpuolen betonijulkisivun huoltomaalaus, iv-konehuoneen lisäeristys ja ulkoverhouksen uusiminen. 2017 Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2018 Putkistojen kuntotutkimus. 2021 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Hissiremontti. 2022 IV-kanavien nuohous
2023 vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, Putkistojen kuntotutkimus
2025 huoneistojen märkätilojen tarkastus, huoneistokohtaiset palovaroittimet, jätejärjestelmän syväkeräysastioiksi
2026 Kuntoarvio PTS
2028 Putkistojen kuntotutkimus
2028-2032 Vesikattoremontti
Kiinteistötahkola Oulu Oy / Juha Kortesoja
Idealinja 15 A, 90410 Oulu
020 748 0252
juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Kaarnatie 18, 90530 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
D2018
Voimassa 11.04.2025-11.04.2035
2 590 m²
Vuokratontti
5 226,86 € / v
30.12.2045
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Isännöitsijän jakaman jonotuslistan mukaisesti.
Autopaikat: 18
Autotallit: 3
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Taloyhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotuskäytänteen mukaisesti.
Parvekkeelta avautuu avara näkymä Tuiran kirkon suuntaan.