Kerrostalo
Myydään täydellinen keittiö, ja koti sen ympärillä.
Tämän ylimmän kerroksen kodin sydämenä toimii kertakaikkisen upea keittiö, joka kutsuu sinua laittamaan ruokaa. Keittiön puitteet ovat mitä mahtavimmat, älyttömästi niin säilytys- kuin laskutilaakin. Saareke jakaa keittiötä tyylikkäästi olohuoneesta, luoden kuitenkin tilasta ison yhteisen avaran tilan.
Saareke on lisäksi loistava esimerkiksi juhlia järjestettäessä, tähän mahdut helposti asettamaan tarjottavat. Saarekkeen toiselta puolelta löytyy tilat jakkaroille, joten mikäpäs tässä aamupalaa nautiskellessa, samalla kun koko isoon tilaan säteilee valoa isoista ikkunoista. Saarekkeen toiseen päähän mahtuu ruokailuryhmä.
Tilavaan olohuoneeseen säteilee yhtä lailla luonnonvaloa, kuin keittiönkin puolelle. Tämän olohuoneen mahdut kalustamaan moneen eri tyyliin ja haluamaasi makuun. Tästä avoimesta tilasta on käynti myös kodin etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa onkin kiva nauttia auringosta.
Wow, kodin kylpyhuone on aivan uskomaton. Näyttävät ja ajattomat materiaalivalinnat saavat jokaisen kylpy- ja saunahetken tuntumaan luksukselta. Kylpyhuoneesta löytyy upea iso peili, säilytystilaa purkeille ja purnukoille, sekä tila pyykinpesukoneelle.
Saunan vaaleat lauteet kutsuvat istumaan ja nauttimaan löylyistä. Saunan pilarikiuas on tyylikkäästi upotettu ja säätö toimii saunan laidalta, joten saunaakaan ei tarvitse kyykkiä laittamaan päälle, arjen luksusta, eikö vain!
Kodin makuuhuone löytyy toisesta päästä. Tilava makuuhuone, josta löytyy peilisten liukuovien takaa säilytystilaa. Ja jottei tila loppuisi, löytyy eteisen oven vasemmalta puolelta vielä erillinen vaatehuone.
Eli yhteenvetona, nyt olisi heti vapaa koti tarjolla ylimmästä kerroksesta, omalla tontilla, sekä hyvällä sijainnilla sijaitsevasta taloyhtiöstä.
Näyttäisikö tämä paikalta, jota haluaisit kutsua kodiksi? Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi.
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Torikatu 53
90120 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 240,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: etelä
SähkökiuasSauna remontoitu 2021.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Vinyylilankku kuivissa tiloissa.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopa
Taloyhtiö
2010 Julkisivuremontti, vesikatto- ja parvekerakenteiden peruskorjaus.
2011 Uusittu lämmönvaihtimet.
2017 Sadevesikaivojen puhdistus.
2018 Putkistojen kuntotutkimus.
2018 Puuaidan poistaminen.
2018 Korvausilmaventtiilien asentaminen. Osa osakkaista kieltäytyi asennuksesta.
2019 Vesikaton tarkastus.
2019 Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus.
2019 Parkkiruutujen maalaus.
2019 Kartoitus sähköautojen lataamisesta kiinteistössä. Selvityksen mukaan sähköautojen lataaminen ei ole mahdollista nykyisellään.
2019 Vesikatolla olevien alipainetuulettimien juurimassauksien uusiminen.
2019 Vesikatolle johtavien kattoluukkujen lukitseminen ruuveilla.
2019 Vakiopaineventtiilin asentaminen päävesimittarille ja painetason säätö noin 3,50 bar tasolle.
2019 Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus.
2020 Talotikkaiden uusiminen.
2020 Yhtiökokous 1.7.2020 päätti yksimielisesti, että vaihtoehdot 1 ja 2 (nykyisen korjaus ja purkava uudisrakentaminen) selvitetään. Hallitukselle annetaan valtuutus teettää selvitykset ja käyttää hoitovastikeylijäämää max. 6000 € selvityksen kustannusten kattamiseen. Selvitystyö tehdään syksyn aikana, jonka jälkeen pidetään erillinen osakasinfo ja myöhemmin yhtiökokouksessa päätös taloyhtiön strategiasta.
2021 Viemärin-, salaojien tarkistus.
2022 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusittu.
2023 IV-kanavien nuohous.
2024 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen tarvittaessa.
2025 Patteriventtiilien ja linjasäätö- sekä sulkuventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö.
2025 Kuntoarvion päivittäminen.
2026 Julkisivujen elemettisaumojen tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan.
2026 Käyttövesiputkien/viemäreiden kuntoarvio.
2027 Lämmönvaihtimen uusiminen.
2033 IV-kanavien nuohous.
Yhtiön strategia on korjata taloyhtiötä kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevaisuudessa (yhtiökokous 2021 tiedotteen mukaisesti).
Pihasuunnitelman toteuttaminen vaiheittain.
Taloyhtiö velvoittaa osakasta kylpyhuoneremontin yhteydessä poistamaan käyttöveteen liitetyn lattialämmityksen ja asentamaan tilalle sähköisen lattialämmityksen. Samoin seinäkaivo tulee poistaa osakkaan kylpyhuoneremontissa. Taloyhtiö korvaa kustannukset lattiakaivon siirrosta ja vesieristeestä.
Ilkka Moilanen, ilkka.moilanen@kiinteistotahkola.fi, 0207480258
Alltime Suomi Oy, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Muut lisätiedot
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa.