Kerrostalo

Siilotie 1, Oulu, Toppilansalmi
4 h, kt, s, kh, khh, wc, 86,50 m²
389 000,00 €

Syliinsä sulkeva Siilotie!

Toppilansalmen upeissa maisemissa sinua odottaa täydellinen kaupunkikoti, joka on harmoninen yhdistelmä käytännöllisyyttä, rauhoittavaa estetiikkaa ja jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.

Koti ottaa sinut lämpimästi vastaan heti eteisessä, jossa on ihanan tilava liukupeilikaapisto ulkovaatteille ja kaikelle muulle tarpeelliselle. Heti eteisestä avautuvan käytävän oikealle puolelle sijoittuvat kaksi makuuhuonetta, kummankin ikkunoista avautuu näkymä länteen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovikaapiston lisäksi vaatehuone, säilytystilastakaan ei siis ole puutetta. Kolmas makuuhuone taas sijaitsee omassa rauhassaan olohuoneen kyljessä ja tämän ikkunasta voit ihailla Toppilansalmen maisemia.

Valoisa ja ilmava olohuone muodostaa yhdessä keittiön kanssa kodin sydämen, vaikka keittiö asettuukin omaan rauhaansa kuin huomaamattomasti muodostaen suojaisan nurkkauksen niin arkeen kuin juhlahetkiin. Tilaa on mukavasti niin kaapistoissa kuin työskentelyynkin. Massiivipuutaso huokuu lämpöä, kauniit koboltinsiniset laatat antavat ripauksen arvokkuutta välitilaan ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailuryhmä sijoittuu kauniisti heti keittiön viereen ja olohuone on helppoa sisustaa juuri oman makusi mukaisesti, sen suurista ikkunoista avautuva vesistönäkymä tuo luonnon osaksi jokapäiväistä elämää.

Olohuoneesta avautuva iso, lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden. Tänne on ihanaa sisustaa kesäkeidas ja luoda tunnelmaa kausivaloilla vuoden pimeämpiin aikoihin.

Kylpyhuone on rauhoittava ja harmoninen tila, jossa on ajateltu yksityiskohtia, sen sävymaailma on hillitty ja linjakas. Upea, mahtavan tilava sauna tervaleppäpaneeleineen ja pilarikiukaineen luo täydellisen paikan irtautua päivän kiireistä. Kodinhoitohuone, johon kuljetaan kylpyhuoneen kautta, on tilava ja hyvin varusteltu, tehden arjesta sujuvaa ja järjestelmällistä. Kodin ilmalämpöpumppu pitää kesän kuumuuden loitolla taaten makoisat yöunet.

Kaiken kaikkiaan upea kokonaisuus, jota on vaikea vastustaa.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1371246
20887710
Oulu, Toppilansalmi
Siilotie 1
90520 Oulu
60
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h, kt, s, kh, khh, wc
4
86,50 m²
86,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/13
2023
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

389 000,00 €
389 000,00 €
4 497,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
406,55 € / kk
Hoitovastike 406,55 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelä, länsi, lounas
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: puu
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillisen WC:n seinäpinnoissa maali, kaakeli ja rimapaneeli.
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: ilmalämpöpumppu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Satamanvalo
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
131
2
191,00 m²
Rakennus on uusi eikä varsinaisia korjaustarpeita ole.
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 27.05.2024 mukaan 2024 - 2028:
IV-koneiden suodattimet vaihdetaan 2 krt/vuosi.
Kääntöovikoneisto pääovelle.
Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen
Tarkka-ampujankatu 14 L 7
90120 Oulu
044 744 8691
markus@terwaisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
p. 010 4208000
Tukkitie 4, 90520 Oulu
B2018
Voimassa 15.03.2023-15.03.2033.
8 624,00 m²
Vuokratontti
141 774,34 € / v
30.12.2077
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autohallipaikat omin osakkein.
Parkkihallipaikat: 31
Autohallipaikan AH 117 hallintaan oikeuttavat osakkeet ostettavissa hintaan 24000 €. Paikka normaalia leveämpi invapaikka.
Toppilansalmen vesistö.