Omakotitalo

Ahmatie 15, Oulu, Välivainio
5 h, k, s, at, hirsirakennus, 161 m²
365 000 €

Tervetuloa Ahmatielle.

Välivainiolla sinua odottaa koti, joka on enemmän kuin talo, se on elämys, tunnelma ja paikka unelmille!

Tämä tarkoin suunniteltu koti on valmistunut vuonna 2008. Tässä kodissa kohtaa kaunis ajaton tunnelma, väljät tilat sekä maalämmön mahdollistamat edulliset asuinkustannukset.

Tätä kotia ympäröi upea, runsas puutarha, joka on täynnä tunnelmaa ja mahdollisuuksia.
Tässä kokonaisuudessa on ihanaa tunnelmaa, jota täydentää pihalla sijaitseva, vuonna 1920 rakennettu viehkeä hirsirakennus sekä suurehko lämmin autotalli.

Tässä kodissa on totisesti jokaiselle jotakin ja vain pienen hetken päässä Oulun keskustasta!
Koti toivottaa tulijan tervetulleeksi kauniilla verannalla, jonka lämmin sekä kutsuva tunnelma houkuttelee astumaan sisään ja ihastumaan yhä uudelleen.

Kodin sydän löytyy tilavasta ja valoisasta keittiöstä. Vaalea ja kotoisa keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisiin ruoanlaittohetkiin kuin vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Neljälle seinustalle sijoitetut kaapistot ja laskutila tekevät tilasta toimivan ja käytännöllisen. Mikä parhainta, ruoanlaiton lomassa voit ihastella ikkunoista avautuvaa näkymää omaan puutarhaan.

Keittiö jatkuu luontevasti ruokailutilaan, joka sijoittuu tähän kauniiseen erkkeriin. Tila mahdollistaa paikan isommallekin ruokapöydälle, jossa kolmesta ilmansuunnasta avautuvat ikkunat päästävät valon upeasti tähän tilaan. Tämä erkkeri on mitä täydellisin paikka nautiskella aamukahvista, samalla ihastellen ikkunoista vaihtuvia vuodenaikoja.

Ruokailutilasta on yhteys kodin olohuoneeseen, jossa luonnonvalo, rauhalliset näkymät ja suuri tila tekevät tästä huoneesta mainion perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Täällä pääset nautiskelemaan myös takkatulen loimuavasta lämmöstä ja sen tuomasta tunnelmasta. Olohuoneesta avautuu käynti myös kodin viehkeälle terassille.

Alakerrasta löytyy lisäksi kodin ensimmäinen makuuhuone, wc-tila, erillinen kodinhoitohuone sekä kylpytilat. Tilava kodinhoitohuone sijaitsee eteisestä vasemmalla puolen ja tämä tila toimiikin erinomaisesti myös arkieteisenä oman uloskäynnin ansiosta.

Kodinhoitohuoneesta kuljetaan kylpytiloihin, jotka ottavat tulijan vastaan pukeutumistilalla ja rauhallisella spa-henkisellä tunnelmallaan. Nurkan takaa löytyvät tuplasuihkut ja kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen, tummasävyinen sauna, joka on täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös oma nurkkaus, joka mahdollistaa kylpy- tai poreammeelle oman paikkansa.

Eteisaulasta nousevat kauniit puuportaat johdattavat sinut yläkertaan, jossa sijaitsee kodin toinen kylpyhuone sekä yhteensä kolme reilunkokoista makuuhuonetta. Nämä makuuhuoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet eri käyttötarkoituksiin hulppeiden neliöiden ansiosta. Päämakuuhuone hurmaa noin 15 m² koollaan, suurella vaatehuoneella sekä omalla parvekkeella. Tämä on tila, jossa unelmien makuuhuone on helppo toteuttaa!

Kaiken tämän lisäksi pihapiiristä löytyy lisäksi suurehko autotalli, lämmintä varastotilaa sekä todellinen helmi, joka on erillinen vuonna 1920 rakennettu hirsirakennus. Tämä hirsirakennus tarjoaa loistavat mahdollisuudet esimerkiksi harraste-, työ- tai liiketilaksi. Vain mielikuvitus on rajanasi!

Tätä upeaa kokonaisuutta tämän ympäröi henkeäsalpaavan kaunis puutarha, joka kertoo omaa tarinaansa. Kevään tullessa vehreys, runsaus ja tuoksut täyttävät pihan, joka on todellinen keidas. Käsintehdyt kivipolut, harkittu kasvillisuus, leikkisyys ja lukuisat hyötykasvit tarjoavat mahdollisuuden nostaa puutarhan satoa suoraan omaan pöytään.

Mitä siis vielä odotat, varaa oma yksityisesittely jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

su 08.02.2026 13:15 - 13:45Taskinen-Väkeväinen Saanasaana@toivolkv.fi044 352 6554Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1406554
20903568
Oulu, Välivainio
Ahmatie 15
90530 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, s, at, hirsirakennus
5
161 m²
161 m²
Asuintilojen pinta-ala 161 m².
Autotallirakennus 65 m².
Hirsirakennus 45 m².
2/2
2008
2008
Aikaisintaan Toukokuu 2026

Hinta ja kustannukset

365 000 €
365 000 €
2 267,08 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
574,92 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasTämän näyttävän tumman saunan, lempeissä löylyissä on mitä ihanin rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Nuohous 3/2025
Hyvä
Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu, maaviileä
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Parketti, laatta
Kph: laatta
Tämän kodin keittiö sijoittuu neljälle seinustalle mahdollistan ihan mielettömät puitteet ruuanlaittoon. Tämä keittiö sopii mainiosti perheen yhteisiin ruuanlaitto hetkiin, kuin myös vaativammallekin kotikokille! Keittiöön tulvii valoa usealta sivulta ja ikkunoista avautuu ihanan rauhaisat näkymät omaan puutarhaan.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Tämä olohuone on mitä ihanin tila perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin. Haluatpa sitten rentoutua takkatulen äärellä, nautiskella maisemista oman puutarhan suuntaan tai vain rentoutua niin täällä se onnistuu! Tämä hyvän kokoinen, luonnonvalosta nautiskeleva tila on myös mahdollista sisustaa juuri sinun makuusi sopivaksi!
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on yhteensä neljä hulppean kokoista makuuhuonetta, joista yksi sijoittuu alakertaan olohuoneen jatkeeksi ja kolme muuta ovat yläkerrassa. Kodin päämakuuhuoneessa on hulppeat 15 m² sekä 4,90 m² kokoinen vaatehuone, jonka lisäksi tilan kruunaa parveke!
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Tämän kodin kylpytiloihin sinut johdattaa erillinen pukeutumistila, joka antaa tilalle arjen luksusta ja lisää sujuvuutta! Kulman takana sinua odottaa reilun kokoinen tila, kahdella suihkulla, joten täällä on hyvin tilaa myös perheen pienimmille kylpijöille. Tässä tilassa on kauniin ajaton, lämpimän kotoisa tunnelma.
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodissa on kaksi erillis-wc:tä, toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku, arkiaamuja helpottamaan.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Erillinen kodinhoitohuone sijoittuu eteisestä tullessa vasemmalla puolen. Tämä tila on mitä käytännöllisin, joka mahdollistaa oman uloskäynnin. Täällä pyykkihuolto onnistuu omassa rauhassaan ja tila toimii hyvin myös perheen arkieteisenä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Katto: Harja
Katon pintamateriaali: Pelti

Asunnon tontti

564-60-13-2-L1
1 419 m²
Tasamaatontti
Nykyinen sopimus on tehty ajalle 1.1.2010-31.12.2030. Maanvuokralain mukaan asuntontin, jolle vuokralainen on rakentanut asuinrakennuksen, maanvuokrasopimuksen täytyy kestää vähintään 30 vuotta. Tästä syystä kaupunki on jatkamassa nykyistä sopimusta niin, että 30 vuotta tulee täyteen, eli 31.12.2039 saakka.
Vuokra nousee indeksin mukaisesti.
Vuokratontti
1 629,01 € / v
30.12.2030
Oulun Kaupunki
Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
250 m²
Oulun Kaupunki
Asemakaava
Oulun Kaupunki
Erillisessä hirsirakennuksessa on sähköt sekä wc-tila.
Autotallissa on varaus wc:lle (viemäröinti).
Autokatoksen yhteyteen rakennettu erillinen sisäänkäynti autotalliin jolle ei ole rakennuslupaa.
Kyllä

Muut lisätiedot

Vesi, viemäri, maalämpö
Komposti