Kerrostalo

Albertinkuja 20, Oulu, Keskusta
2 h, kt, s, 56,50 m²
293 000 €

Mitäpä, jos koti voisi olla samaan aikaan pala Oulun historiaa ja paikka aivan omalle elämälle?

Oulun Teku on vaikuttava, jämäkästi omalla tontillaan seisova kivitalo, jonka massiivisten seinien sisään kätkeytyy vuosikymmenten mittainen tarina. 1930- ja 1940-lukujen taitteessa rakennettu funkkisrakennus on ehtinyt palvella aikanaan myös sotasairaalana. Nyt sen jykevien seinien suojissa eletään aivan uudenlaista aikaa. Peruskorjatussa Tekussa historiallinen arkkitehtuuri ja modernin asumisen mukavuudet kohtaavat tavalla, joka tekee kodista poikkeuksellisen.

Paksut, muurimaiset ulkoseinät, lähes kahden metrin korkuiset ikkunat, alkuperäisinä säilyneet porrashuoneet ja vaikuttavat huonekorkeudet kertovat talon menneisyydestä. Samalla koti on suunniteltu tähän päivään. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia ja jalkojen alla kulkee kaunis tammilautaparketti. Tässä on koti, jossa historian voi tuntea ympärillään ilman että arjen mukavuuksista tarvitsee tinkiä.

Neljännen kerroksen hulppean kokoisessa kaksiossa katse kiinnittyy heti avaruuteen. Sisään astutaan suoraan olohuoneen ja keittiön muodostamaan suureen yhtenäiseen tilaan, jossa korkeat lounaaseen avautuvat ikkunat päästävät valon kauniisti sisään. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti ulos ja kutsuu pysähtymään kahvikupin äärelle tai nauttimaan kesäillan rauhasta.

Avara oleskelutila antaa sisustukselle tilaa hengittää. Tänne on helppo kuvitella oma sohva, lempituoli ja paikka, johon voi vetäytyä hyvän kirjan kanssa. Tilaan jää myös sopiva nurkkaus työpisteelle. Tyylikkäät keittiön kaapistot piirtyvät kauniisti osaksi kokonaisuutta ja tammiparketti tuo korkeaan tilaan lämpöä ja arvokkuutta.

Makuuhuone sijaitsee kodin rauhallisessa koilliskulmassa. Vaaleasävyinen huone tuntuu levolliselta paikalta vetäytyä päivän päätteeksi ja ikkunoista avautuu kaunis näkymä kattojen ylle Vaaranpuiston suuntaan.

Kodin kruunaa oma tyylikäs sauna. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkitornille ja säilytysratkaisut on suunniteltu niin, että kodin kaunis ja rauhallinen tunnelma säilyy.

Ja sitten on sijainti. Keskustan kupeessa olet lähellä kaupungin sykettä, kahviloita, ravintoloita ja palveluita. Silti Tekun jykevien seinien sisällä elämä tuntuu omalta ja rauhalliselta.

Tässä kodissa on jotain sellaista, mitä ei voi rakentaa uudelleen. Se on pala Oulun historiaa, joka on saanut uuden elämän. Klassinen kivitalo, korkeat ikkunat ja oma sauna. Koti, jossa mennyt ja tämä päivä asettuvat poikkeuksellisen kauniisti rinnakkain.

Autohallipaikka omin osakkein ostettavissa naapuritaloyhtiöstä.

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1433009
20925011
Oulu, Keskusta
Albertinkuja 20
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2 h, kt, s
2
56,50 m²
56,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/5
2018
2018
31.07.2026

Hinta ja kustannukset

293 000 €
150 664,09 €
142 335,91 €
5 185,84 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 248,25 € / kk
Hoitovastike 197,75 € / kk
Rahoitusvastike 1 050,50 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelä, lounas
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto, pulpettikatto.
Katon pintamateriaali: Peltikate, kermi.

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun TEKU
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot
75
3
2025 Asennettiin sulanapitokaapeli pihalla olevaan kaivoon.
2025 B - rapun hissiin uusittiin käyttöjärjestelmän moduuli ja taajuusmuunnin.
2024 Ulko-ovien lukituksen korjauksia, hissit akut uusittu, lisätty kameravalvontaa.
2022 lumiesteiden asennus rakennuksen pidemmän sivustan vesikatolle, Peab Oy
takuutyönä. Myös julkisivun maalausta korjattiin takuutyönä, Peab Oy.
2022 Päävesimittarin kohdalla, kellarissa olevan seinärakenteen kuivaus ja korjaus, Peab Oy.

Muut selvitykset ja tarkastukset:
2025 Aurinkovoimalan lupapiirustukset.
2023 Huoneistojen märkätilojen silmämääräinen tarkastus.
2023 Parvekelasien huoltokartoitus, Balkonser Oy.
2023 Sähköpääkeskuksen tarkastus 5 v. Sähkötarkastus Petest Oy.
2022 Sähkö/hybriautojen latauskartoitus.
2026 Pohjavesipumput huolletaan vuosittain, Flowplus Oy. Päätös tehty.
2026 LTO / IV suodattimet vaihdetaan 2 x vuodessa. Käynnissä.
2026 Palovaroittimien vuosittaiset tarkastukset. Käynnissä.
2026 Aurinkovoimalan asennus. Päätös tehty
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kari Myllyoja
Alasintie 10 B, 2 krs., 90400 Oulu
010 228 8407
Huoltoyhtiö
SOL Kiinteistöpalvelut Oy, Oulu
Liitintie 32, 90620 Oulu
020 570 020
Ei voimassaolevaa energiatodistusta.
1 813 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autopaikat: 5
Autohallipaikka AHP 3 naapuriyhtiön (Asunto Oy Oulun Nummipuisto, Kansankatu 46) hallissa, velaton hintapyyntö 26 000 euroa, hintapyyntö 25 571,48 euroa. Yhtiölainaosuus 428,52 euroa / 30.06.2026.