Kerrostalo

Mielikintie 6, Oulu, Puolivälinkangas
3 h,k,khh, 83,00 m²
148 000,00 €

Miten mielettömän ihana koti Mielikintiellä.

Tässä hurmaavassa, ja hiukan boheemisti sisustetussa kodissa yhdistyvät persoonallisuus, valo ja lämminhenkinen tunnelma, ja juuri siksi täällä jos missä on hyvä olla.

Tervetuloa Puolivälinkankaan rauhaan, päättyvän tien varrelle, jossa tämä valloittava, vuonna 2018 kauttaaltaan remontoitu koti kutsuu nauttimaan ja viihtymään kanssaan. Tässä 83-neliöisessä, kauniisti läpitalon sijoittuvassa huoneistossa on poikkeuksellinen upea tunnelma. Tämä on koti, jossa tunnet heti olevasi lämpimästi tervetullut. Jo eteisessä katseen vangitsee alaslaskettu katto, jonka puinen rimoitus tuo ripauksen tyylikästä ja hallittua persoonallisuutta tilaan. Tästä alkaa kokonaisuus, joka on yhtä aikaa käytännöllinen ja kodikas.

Keittiö sijoittuu vasemmalle, ja se on remontoitu mittavasti, kauniilla valkoisilla kalusteilla ja runsaalla työskentelytilalla. Molemmin puolin kaapistoilla varusteltu keittiö tarjoaa kunnolla laskutilaa, ja ruokailuryhmälle on oma paikkansa suuren ikkunan äärellä, josta valo tulvii sisään. Keittiö jatkuu erilliseen syvennykseen, jossa on poikkeuksellisen suuri säilytystila niin ruokatarvikkeille kuin kausivaatteillekin. Pieni suuri arjen ylellisyys, jota ei voi olla arvostamatta.
Olohuoneeseen on tehty remontin yhteydessä avarampi kulkuaukko, mikä tuo tilaan lisää ilmavuutta. Iso olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Ttäällä on helppo kuvitella iloiset illat ystävien ja perheen kanssa. Tilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä taloyhtiön suojaisalle piha-alueelle. Piha on vehreä ja elävä, keinut ja pieni grillikota luovat yhteisöllistä tunnelmaa, jota täydentävät naapuruston mummojen lempeät keskustelut pihakeinussa.

Makuuhuoneet ovat molemmat tilavia ja monikäyttöisiä ja tästä kodista on todellakin moneksi. Huonejärjestys mahdollistaa sujuvasti vaikka kimppa-asumisen tai työhuoneen rakentamisen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa merkittävästi. Kylpyhuone on täysin uudistettu ja palvelee arjen tarpeita laadukkaasti ja tyylillä.
Sijainti on mitä mainioin. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, ja tien toiselta puolelta löytyvät Paulaharjun koulu sekä Pyhän Tuomaan kirkko. Lähikauppa palvelee laajoin aukioloin aivan kivenheiton päässä, ja julkiset yhteydet vievät näppärästi sekä keskustaan että yliopistolle. Autolla hurautat moottoritielle muutamassa minuutissa. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka lämpöpistokkeella.

Tämä koti on loistava valinta ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kodiksi, jossa saa elää juuri omalla tavallaan. Tunnelma, pohja ja sijainti, täällä ne kaikki on juuri sopivasti kohdallaan.
Mitä siis vielä odotat?

Tule kokemaan tämä koti paikan päälle. Varaa oma esittelysi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Sun 25.05.2025 12:15 - 12:45Ek-Hietanen Riinariina@toivolkv.fi040 552 2233Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1361258
20958570
Oulu, Puolivälinkangas
Mielikintie 6
90550 Oulu
42
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,khh
3
83,00 m²
83,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/3
1968
01.07.2025

Hinta ja kustannukset

148 000,00 €
128 827,85 €
19 172,15 €
Ei
1 783,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
668,83 € / kk
Hoitovastike 302,82 € / kk
Rahoitusvastike 366,01 € / kk
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hienosti remontoitu huoneisto.
Huoneistoremontti 2018
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Tämän kodin valkoinen vetimetön keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Nyt lasku- ja työskentelytilaa on kivasti molemmin puolin keittiötä ja ruokailulle on oma tilansa. Keittiössä bonuksena on mielettömän kokoinen varastotila, joka on säilytyksen pelastaja.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: muu, induktio
Oi miten ihana olohuone. Remontin yhteydessä pohjaa on hieman avarrettu ja näin olohuone avautuu kauniisti eteiskäytävän jatkona. Tila on hyvänkokoinen ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke joka suuntautuu puistometsän suuntaan, joten lähistöllä hiljakseen huojuvia mäntyjä on ihana seurata rentoutuen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tässä kodissa on suorastaan mielettömän tilavat huoneet. Toisen huoneen yhteydessä on lisäksi oma vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone on remontoitu huoneistoremontin yhteydessä. Tilaa on suihkutteluun ja kodinhoitoon. Lasiseinämä erottaa suihkun omaksi tilakseen kivasti. Värimaailma on ajattoman tyylikäs.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön yhteydessä iso varastotila.
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikatto
Maalattu

Taloyhtiö

Asunto-Oy Oulunkangas
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
52
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Sähköjärjestelmät, antenniverkko, puhelinverkko, yleiskaapelointi 600.000€ (166€/m2). Hankkeen suunnittelun käynnistäminen vuonna 2027. Hankkeen toteutus vuosi 2028. Kustannusarviossa ei ole huomioitu asuntojen sisäpuolista sähköverkkoa. Asuntojen osalta laajuus huoneistoryhmäkeskukselle saakka. Sähköautolatausvalmius tulee urakassa huomiu. Ikkunat/parvekeovet 300.000€ (83€/m2). Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta arvioidaan toteutettavaksi 2030. Huomioitavaa että kustannukset ovat karkeita arvioita. Kustannukset tarkentuvat tarkan korjauksen sisällön määrityksen ja hankekilpailutuksen jälkeen.
Sähköjärjestelmä on teknisesti toimintakuntoinen mutta teknisen käyttöikänsä lopussa. Sähköjärjestelmän laajennukset eivät ole mahdollisia. Lämmitysjärjestelmien osalta varautuminen laiteuusintoihin. Tekninen käyttöikä päättymässä seuraavan 5 vuoden aikana.
Kiinteistö-Tahkola / Ismo Ylikulju
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
020 748 0223
ismo.ylikulju@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin
Haarasuontie 19, 90240 Oulu
010 821 6000
kiinteistohuolto@jurvelin.fi
1,22 ha
Oma
31.12.2026
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopistokepaikat: 45
Autopaikkamaksu: 15,00 € / kk
Taloyhtiön isännöitsijän kautta.
Puistomainen metsämaisema