Paritalo

Mäntyläntie 2 A, Kempele, Ylikylä
5 h, k, khh, ph, s, wc, varasto, autokatos, 118,00 m²
327 000,00 €

Miten ihana Mäntyläntie!

Kempeleen Ylikylässä, rauhan ja reittien risteyksessä, seisoo tämä hurmaavan harmoninen koti, jossa arki soljuu pehmeästi ja toimivuus kohtaa tyylin.

Talo levittäytyy omalle tontinosalleen kutsuvan yksitasoisena, modernin linjakkaana paritalokotina, jonka selkeä arkkitehtuuri ja luonnonläheinen värimaailma istuvat maisemaan vaivattomasti. Isot ikkunat päästävät valon virtaamaan sisälle läpi päivän ja niiden kautta avautuu näkymä omalle pihalle ja katetulle terassille, josta muodostuu kodin toinen olohuone kesäkuukausina.

Olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön muodostama avara kokonaisuus on tämän kodin sydän. Tunnelma on lämmin ja kutsuva ja hyvin suunniteltu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Ruokailulle on reilusti tilaa ja laadukkaat kodinkoneet, harkitut materiaalivalinnat ja ajattoman tyylikäs värimaailma tekevät tilasta paikan, jossa koko perheen on helppoa viihtyä niin arkena kuin juhlassa.

Neljä makuuhuonetta tuo rauhaa ja omaa tilaa jokaiselle perheenjäsenelle. Makuuhuoneet on helppoa sisustaa oman maun mukaan ja tilaa löytyy vaikka työhuoneeksikin. Suurin makuuhuoneista sijoittuu takapihan puolelle ja sen yhteydessä on oma vaatehuone, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja käytännöllisyyttä.

Sauna ja kylpyhuone muodostavat harmonisen keitaan, jossa lasiseinä tuo tilantuntua ja ylellisyyttä, ja tunnelma on ihanan rauhallinen.

Kodin toinen sisäänkäynti johdattaa suoraan käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, jossa arjen askareet hoituvat sujuvasti. Tila toimii samalla arki-eteisenä, mikä tekee sisäänkäynneistä toimivat ja selkeät niin lapsiperheen tarpeisiin kuin vaikka karvatassujen hoitoon.

Kahden auton autokatos ja lämmin varasto viimeistelevät kokonaisuuden. Koti huokuu nykyaikaa ja huolettomuutta: tässä kodissa on hyvä hengittää tänään ja huomenna.

Sijainti Ylikylässä on vertaansa vailla. Aivan lähellä ovat Kempeleen monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ja alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan sekä loistavista ulkoilureiteistään. Liikenneyhteydet Oulun suuntaan ja muualle ovat sujuvat ja kotiin on ihanaa palata aina kuin omaan rauhan tyyssijaan.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1369153
20972446
Kempele, Ylikylä
Mäntyläntie 2 A
90450 Kempele
Paritalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, khh, ph, s, wc, varasto, autokatos
5
118,00 m²
8,10 m²
126,10 m²
1/1
2023
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

327 000,00 €
327 000,00 €
2 771,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Ei ole

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia pehmeistä pilarikiukaan löylyistä. Saunan takaseinälle on sijoitettu ikkuna niin, että luonnonvalo pääsee lauteille.
Hyvä
B2018
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Antenni
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Asuintilojen lattia hybridilankku, eteisessä laatta.
Ihanan tilava ja lempeän vaalea keittiö, jossa on reilusti niin säilytys- kuin työskentelytilaa vaativammallekin kulinaristille.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuone on kaunis ja tilava ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Täältä on kulku takapihan terassille. Lattiamateriaaliksi on valikoinut sekä kulutusta että katseita kestävä hybridilankku.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Kodissa on neljä makuuhuonetta, josta kolme sijoittuvat etupihan puolelle ja suurin takapihan puolelle. Kaikki huoneet on helppoa sisustaa oman maun mukaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muu
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneeseen on valikoitunut kauniin seesteinen värimaailma ja tilaan siivilöityy luonnonvaloa saunassa olevan ikkunan kautta.
Varusteet: wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Kodinhoitohuone on suunniteltu niin, että pyykkihuolto on vaivatonta. Tänne on myös oma sisäänkäynti, joten tilaa on näppärää käyttää arkieteisenä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Patio
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

224-401-9-270
1 522,00 m²
Tasamaatontti
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti, 2 A:n tontin osa 629 m².
Oma
Asemakaava
Kempeleen kunta
Etupihan aita rakennetaan kesän 2025 aikana.