Kerrostalo

Sienikuja 2, Oulu, Kynsilehto
3 h,k,s, 76,00 m²
220 000,00 €

Super sievä kolmio Sienikujalla.

Tervetuloa Kynsilehtoon Sienikujalle, jossa sinua odottaa tämä ensimmäisen kerroksen vaalean sävyinen soma kolmio.
Jo sisään astuttaessa koti avautuu kauniisti. Ja eteiseen huomaamattomasti sijoitettuihin vaatekaappeihin saa ulkovaatteet piilotettua vaivatta katseilta suojaan.

Peremmälle astuttaessa valossa kylpevä olohuone ja keittiö avautuvat kauniisti ja tämä keittiön ja olohuoneen isoa yhtenäistä oleva tila on mitä ihanin paikka viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kesken.

Olohuoneen ja keittiöön rajaa omiksi tiloikseen kuitenkin käytännöllinen saareke, jossa on paljon säilytystilaa astioille tai ruokatarvikkeille. Lisäksi tila toimii ihanana paikkana kokkailla illallista ja seurustella samaan aikaan vieraiden kanssa. Vaaleat kaapistot ja valkoiset integroidut kodinkoneet tekevät tilasta ihanan raikkaan ja ajattoman kauniin.

Olohuoneessa on suuret ikkunat, joista luonnonvalo ja aurinko tulvii kauniisti sisälle. Olohuoneen jatkeena on sisäänkäynti ihanan isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia upeasti kesästä.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat mukavan kokoisia ja toisen huoneen yhteydessä on vaatehuone. Toisen hieman pienemmän huoneen yhteydessä on ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan.

Kauniin värimaailman käsittävä kylpyhuone on tilava ja täällä on oma tilansa kodinhoidolle, sekä peseytymiseen. Tilan kruunaa oma sauna, jonka löylyissä on ihana nauttia. Lisäksi heti eteisen viereen sijoittuu oma erillinen wc, joka on loistava lisä vieraita ajatellen.

Taloyhtiö on lunastanut tontin omakseen, joten täällä jos missä vietät mukavia ja huolettomia päiviä vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston mukana myydään erillisenä osakkeena autokatos- ja autopistokepaikat, joten kahdelle autolle on loistavat säilytysmahdollisuudet. Autokatospaikka erillisenä osakkeena 10 000 € ja autopistokepaikka erillisenä osakkeena 3 000 €.

Sienikuja sijaitsee viihtyisällä ja arvostetulla Kynsilehdon alueella, joka tunnetaan rauhallisesta pientalovaltaisesta ilmeestään ja vehreistä pihoistaan. Tämä on paikka, jossa luonto ja toimiva arki kulkevat käsi kädessä. Alueella on paljon kävelyteitä, metsiköitä ja pieniä puistoalueita, jotka houkuttelevat lenkkeilijöitä, lapsiperheitä ja koiranulkoiluttajia.

Mitä siis vielä Toivot? Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1366815
21023972
Oulu, Kynsilehto
Sienikuja 2
90650 Oulu
2
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,s
3
76,00 m²
76,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/5
2019
Muu ehto

Hinta ja kustannukset

220 000,00 €
198 267,08 €
21 732,92 €
Ei
2 894,74 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 120,00 € / kk
456,60 € / kk
Hoitovastike 293,20 € / kk
Rahoitusvastike 163,40 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: luode
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas
Hyvä
Hyväkuntoinen huoneisto
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen IV
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: muu, induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakatto
Roiskemaalattu
kph ja sauna, :paneloitu

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Iltarusko
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
25
Kriisinajan väestönsuoja As Oy Oulun Sikurirouskussa.
Tontin lunastus 2021.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden veden ohjausten parantaminen tippapeltien lisäämisellä 2025. IV-kanavien puhdistus 2025. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2025. Rappukäytävien huoltomaalaus 2027. 10 v. tarkastus 2028. Vesikaton tarkastus ammattilaisen toimesta säännöllisesti 2028. IV-kanavien puhdistus 2031.
OIT Isännöinti Oy / Juha Hautakangas
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
08 4152 5043
juha.hautakangas@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oy
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 420 8000
asiakaspalvelu@kotikatu.fi
B2018
Voimassa 30.10.2019-30.10.2029
1 990,25 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä, sähköpistoke eri osakeryhmällä
Autokatospaikka AK 68 myydään erillisenä osakkeena hintaan 10 000,00 euroa ja autopaikka AP 48 myydään erillisenä osakkeena hintaan 3 000,00 euroa.