Luhtitalo

Pohjantähdentie 9, Oulu, Talvikangas
2 h, k, s, 51 m²
117 000 €

Piipahda Pohjantähdentielle!

Tämä kaunis luhtitalon yläkerran kaksio yhdistää rauhalliset näkymät, toimivan pohjaratkaisun, kauniin luonnonvalon.

Sisään tullaan tilavaan eteiseen, jossa kaapistot pitävät arjen tavarat siististi omilla paikoillaan. Tilaa rajaa vaalea haitariovi ja on näin helppoa tarvittaessa erottaa erilliseksi tilaksi.

Kodin keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran ja selkeän kokonaisuuden, jossa kalusteet asettuvat luontevasti paikoilleen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja näkymät avautuvat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.

Keittiö sijoittuu yhdelle seinälle jättäen oleskelutilaan mukavasti avaruutta. Työskentely- ja laskutilaa on hyvin ja varustelu vastaa moninaisiin arjen tarpeisiin. Yläkaapistojen lämmin puunsävy yhdistyy valkoisiin alakaapistoihin hillityn ajattomasti ja parkettilattiat viimeistelevät kodin pehmeän ilmeen.

Makuhuoneeseen kuljetaan leveiden liukupariovien kautta. Ovet voi sulkea omaa rauhaa varten tai jättää kokonaan auki, jolloin tilat yhdistyvät kauniisti toisiinsa ja koti tuntuu entistäkin avarammalta.

Tilavalta parvekkeelta avautuvat vehreät metsänäkymät, jotka tuovat ympärille rauhallisen tunnelman vuodenajasta toiseen.

Kylpyhuoneen tumma laatoitus luo tyylikkään ja seesteisen ilmeen. Tilaa riittää hyvin myös pyykkihuollolle. Suihkutila on erotettu omaksi kokonaisuudekseen jykevällä seinällä ja oma sauna jää lasioven taakse. Pehmeistä löylyistä on ihanaa nautiskella päivän päätteeksi.

Erinomaiset ulkoilumaastot ja loistavat kulkuyhteydet ovat aivan kodin vieressä.
Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1423869
21031480
Oulu, Talvikangas
Pohjantähdentie 9
90630 Oulu
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s
2
51 m²
51 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/2
2011
2011
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

117 000 €
117 000 €
2 294,12 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
195,70 € / kk
Hoitovastike 178,50 € / kk
Erityisvastike 10,20 € / kk
Muu vastike 7 € / kk
Muut kulut: 7 € / kk

Lisätiedot

Ulostyönnetty
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallisen, tilavan oman saunan löylyissä on ihanaa rentoutua päivän päätteeksi.
Hyvä
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Taloverkko

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kaunis, vaalea keittiö on tyylikäs kokonaisuus, jossa on juuri sopivasti tilaa niin arjen kuin juhlan askareisiin.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa ja siellä on kivasti tilaa sisustaa juuri oman maun mukaisesti.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja se sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneessa on oma tilansa suihkulle seinällä erotettuna ja hyvin tilaa myös pyykkikoneelle.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Tähtipolku
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
18
2017 Puuosien huoltomaalauksia (talkoilla)
2017 Hartela / Katman tiivistänyt lasikatteet takuukorjauksena
2016 IV -kanavien nuohous
2019 Puuosien huoltomaalaus (talkoilla)
2020 Kuntoarvio / kymppivuotistarkastus
2021 10-vuotistarkistuksen korjauksia
2022 10-vuotistarkistuksen korjauksia
2023 10-vuotistarkistuksen korjauksia
2023 VSS 10 v. tarkastus
2024 Puiden kaataminen pelastusteiden varsilta, A- ja B-talo.
2024 Märkätilojen kuntotarkastus
2024 Palovaroittimien pattereiden uusiminen
2025 VSS huoltotoimenpiteet
2025 Nurmikon kunnon tarkastus
2025 Leikkialueen tarkastus
2026 Lasikatteiden huolto (Tarvittaessa)
2026 10 vuotistarkistuksen korjauksia
2026 IV kanavien nuohous
2026 Leikkialueen huollot
2026 Katon ja yläpohjan tarkastukset
2027-30 Ei suunniteltuja korjauksia
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Henri Sipola
010 755 6338
Kiilakiventie 1
90250 Oulu
Huoltoyhtiö
Oulun Tähtihuolto
050 512 1900
Yritystie 6, 90940 Jääli
5 351 m²
Vuokratontti
31.12.2068
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autotallit: 7
Autokatospaikan AK 21 hallintaan oikeuttavat osakkeet myydään hintaan 3 500 euroa.