Erillistalo

Valkamantie 8 A, Oulu, Pateniemi
4 h, k, kph, s, khh, erill. wc, arkieteinen, kahden auton katos, 102 m²
388 000 €

Vau mikä koti Valkamantiellä.

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, huolella suunnitellut tilaratkaisut ja merellinen ympäristö kohtaavat. Länsi-Patelan arvostetulla Valkamantiellä, aivan Veneenveistäjänrannan tuntumassa, odottaa tyylikäs kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti ja asuminen tuntuu aidosti viihtyisältä. Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti tarjoaa omaa rauhaa ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Jo kotiin saapuessa huomaat, että yksityiskohtiin on panostettu. Yale-älylukko toivottaa sinut tervetulleeksi, ja eteisen näyttävä laattalattia luo tyylikkään ensivaikutelman. Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva arkieteinen on yksi tämän kodin todellisista vahvuuksista. Käytännöllisestä tilasta löytyy kura-allas sekä runsaasti säilytysmahdollisuuksia kaapistoille ja hyllyille – ratkaisu, joka tekee lapsi- ja lemmikkiperheen arjesta erityisen sujuvaa.

Eteisestä siirrytään kauniille vaalean tammen sävyiselle kovapuulattialle, joka johdattaa kodin sydämeen. Avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä niin arjessa kuin juhlassakin.

Puustellin laadukas keittiö hurmaa ajattomalla ilmeellään ja toimivilla ratkaisuillaan. Integroidut kodinkoneet, täysikorkea jääkaappi, aamiaiskaappi sekä käytännöllisesti sijoitettu pakastin tekevät kokonaisuudesta sekä kauniin että toimivan. Niemekkeeseen integroitu liesi liesituulettimineen toimii luonnollisena kokoontumispaikkana niin ruoanlaitossa kuin illanistujaisissakin. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä, jonka ääressä voit nauttia aamukahvit suurista ikkunoista avautuvaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa maisemaa ihaillen.

Olohuoneen katseenvangitsijana toimii näyttävä korotettu rimakatto, joka tuo tilaan arvokkuutta ja erinomaista akustiikkaa. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään useasta ilmansuunnasta, samalla kun television sijoittamiselle on jätetty luonteva paikka. Olohuoneesta on kulku terassille, joka on mahdollista lasittaa. Terassilta avautuu yhteys suurelle oleskelualueelle ja suojaisalle pihalle, jossa kesäpäivistä nautitaan pitkälle syksyyn. Lisäksi olohuoneesta löytyy valmius takalle, mikä tarjoaa mahdollisuuden viimeistellä tunnelma juuri omien toiveiden mukaiseksi.
Kodinhoitohuone on suunniteltu arjen toimivuutta ajatellen. Säilytystilaa on runsaasti, tilaa löytyy pyykkitornille, laskutasolle ja omalle altaalle, ja suuri ikkuna tuo luonnonvaloa työskentelyyn. Iltaisin miellyttävä LED-valaistus viimeistelee käytännöllisen kokonaisuuden.

Kodin kylpyosasto huokuu laadukasta kylpylätunnelmaa. Suuret laatat, tuplasuihkut, linjalattiakaivot sekä lasiseinät luovat modernin ja viimeistellyn ilmeen. Epäsuora valaistus sekä LED-valot viimeistelevät tunnelman, ja saunan pystyrimapaneloitu sisustus kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Kylpytilojen yhteydessä sijaitsee myös kodin toinen wc omassa rauhassaan, ja erillinen wc palvelee kätevästi eteisen läheisyydessä.

Kolme valoisaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet erilaisiin elämäntilanteisiin. Yhdessä makuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja näyttävien pariovien takaa löytyvä huone soveltuu erinomaisesti myös työhuoneeksi, kirjastoksi tai vierashuoneeksi.

Ulkoa löytyy lämmin varasto sekä tekninen tila, joissa säilytystilaa riittää niin harrastusvälineille kuin kausitavaroillekin. Kahden auton autokatos sähköauton latausvalmiudella tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.

Länsi-Patela on alue, jossa merellinen ympäristö ja arjen palvelut kohtaavat erinomaisella tavalla. Veneenveistäjänranta kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, päivittäispalvelut sekä sujuvat joukkoliikenneyhteydet. Myös alueen kehittyvä palvelutarjonta ja lähistölle rakentuva uusi ostoskeskittymä lisäävät asumisen viihtyisyyttä entisestään. Valkamantie on rauhallinen katu ilman läpiajoliikennettä, ja valmistuvat asfaltoidut ajoväylät sekä pihan ja kadun väliin rakennettava aita viimeistelevät ympäristön.

Pienet asumiskustannukset, laadukkaat materiaalit, harkitut tilaratkaisut ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Mitä muuta enää voisit toivoa?

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1406190
21063626
Oulu, Pateniemi
Valkamantie 8 A
90800 Oulu
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, khh, erill. wc, arkieteinen, kahden auton katos
4
102 m²
26,50 m²
128,50 m²
Varasto/tekninen tila 9,90 m²
1/1
2026
2026
Arviolta toukokuu 2026

Hinta ja kustannukset

388 000 €
388 000 €
3 803,92 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia ja pilarikiuas takaa pehmeät löylyt.
Hyvä
Uusi
B2018
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Uusi
Betoni valu
Kunnan
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kaunis Puustellin keittiö, jossa on ripaus lämpimän tammen sävyä on herkullisen ihana paikka kokata rakkaimmille.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Oi, mikä olohuone. Kaunis viistokatto, jossa on rimapanelointi on akustisesti ihana ja lisäksi antaa kivan fiiliksen tilaan. Isot lattiasta lähtevät ikkunat antavat luonnonvalon tulvia sisään kauniisti. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on mahdollista lasittaa sekä isommalle avoterassille, jossa on ihana nauttia kesäpäivistä. Olohuoneessa on myös takkavaraus.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on liukuovella toimiva vaatehuone.
Toiseen huoneeseen pääset kulkemaan sisään tuplaovista ja kolmas on sijoitettu aivan sisäänkäynnin yhteyteen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kauniit laattapinnat, sekä tuplasuihkut sadevesitoiminnolla tekevät peseytymisestä helppoa ja vaivatonta. Tilan toiselle puolelle lasiseinän taakse on sijoitettu vc ja toiselle puolelle sijoittuu kodin sauna. Linjakaivot, sekä shampoo syvennys kruunaa kokonaisuuden.
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tämän kodin erillinen wc tila on eteisen yhteydessä ja tyyli on muulle talolle uskollinen. Toinen wc löytyy kylpytilojen yhteydestä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Kodinhoidolle on oma tilansa ja täällä on loistavasti niin kaappitilaa kuin tilaa pyykkihuollolle. Vaakaikkuna katonrajassa antaa ihanasti luonnonvalon tulvia tilaan.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto/tekninen tila 9,90 m².
Eteinen, terassi
Varusteet: kaapistot, kiinteät valaisimet
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopa
Olohuoneessa korotettu rimakatto.
Katon kunto: Uusi

Asunnon tontti

564-76-55-9
1 092 m²
Tasamaatontti
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti A- ja B-puoliksi. Tämä osuus kaupasta tulee hallitsemaan osaa A
Oma
250 m²
Asemakaava
Oulun kaupunki
Kytketty erillistalo. Autokatos kahdelle autolle (autokatoksessa sähköauton latausvalmius).
Kyllä

Muut lisätiedot

Muut palvelut: Alueelta löytyy päiväkoteja, kouluja, kauppoja sekä urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksia, jotka tekevät asumisesta ja vapaa-ajanvietosta helppoa ja mukavaa. Pateniemenrannan pyörätiet, lasten leikkipuisto ja ulkokuntosali houkuttelevat liikkumaan ja ulkoilemaan. Kävelymatkan päässä sijaitseva meri ja rauhallinen uimaranta tarjoavat mahdollisuuden auringon palvontaan, uimiseen ja veneilyyn. Talvella vieressä oleva meren jää mahdollistaa esimerkiksi hiihtämisen, pyöräilyn, moottorikelkkailun ja pilkkimisen vaivattomasti. Parhaillaan uudistettavaan ja laajennettavaan Pateniemen urheilukeskukseen matkaa 400 m. Urheilukeskuksessa on mahdollisuus harrastaa mm.jääkiekkoa, luistelua, kaukalopalloa, jalkapalloa, rugbya, yleisurheilua. Urheilukeskuksessa on tekojää sekä tenniskenttä.