Kerrostalo

Pitkänmöljäntie 33, Oulu, Toppilansaari
3 h,k,s, 61,00 m²
239 000,00 €

Pikapikaa Pitkänmöljäntielle.

Tervetuloa Pitkänmöljäntielle, jossa moderni omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö kohtaa merellisen tunnelman, Toppilansalmen upeat maisemat ja luonnonrauhan.
Tämä vuonna 2014 valmistunut yhtiö käsittää vain 19 huoneistoa. Toisen kerroksen valoisa huoneisto avautuu kanavan ja ilta-auringon suuntaan, tarjoten rauhalliset näkymät ja ripauksen luksusta vuoden jokaiselle päivälle.
Tämä 61-neliöinen koti on todella toimiva pohjainen ja oivallinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja viihtyisyyttä.
Tämä koti toivottaa tervetulleeksi eteiseen, jossa peililiukuovelliset kaapistot kätkevät sisäänsä käytännöllistä säilytystilaa.

Keittiö hurmaa U-muotoisella pohjaratkaisullaan, jossa valkoiset kaapistot ja tummat työtasot muodostavat ajattoman tyylikkään kokonaisuuden. Vaakaikkunasta avautuva näkymä Toppilansalmen suuntaan tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua. Olohuoneen suuret maisemaikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja jatkuvat saumattomasti ruokailutilaan, luoden avaran ja viihtyisän sydämen kodille.
Kodin molemmat makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone liukuoven takana, kun taas toisesta on käynti Profinin liukulasiseimän kautta lasitetulle parvekkeelle. Tälle reilun kokoiselle parvekkeelle ilta-aurinko tuo lämpöä ja valoa pitkälle syksyyn saakka, tarjoten täydellisen paikan rentoutua ja nauttia merituulen vireestä.

Sisäänkäynnin vieressä sijaitsevat raikkaat ja ajattomat kylpytilat tarjoavat mukavuutta niin arkeen kuin rentoutumiseen. Suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä ja lisäksi kodinhoidolle on oma tilansa. Oman saunan lämpöön on ihana mennä kiireisen päivän jälkeen.

Tämä sopivan pieni ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttihuolia. Ylellinen, suurin ikkunoin varustettu rappukäytävä toivottaa asukkaat tervetulleiksi niin arjessa kuin juhlissa.

Sijainti lähes Toppilansalmen rannalla on vertaansa vailla. Upea ulkoilumaastot, lenkkipolut ja meren läheisyys alkavat kotiovelta. Nallikarin hiekkarannalle kävelet hetkessä ja kesäisin kanavan virkistäviin vesiin pulahtaminen käy vaikka suoraan kylpytakista.
Oulun keskustan palvelut ovat vain vartin pyörämatkan päässä, joten yhdistät täällä vaivatta luonnonläheisyyden ja kaupungin sykkeen.
Alueella on kattavat palvelut kaupoineen, koulu sekä moninaiset liikuntapaikat varmistavat, että kaikki tarvittava on lähelläsi. Tämä koti onkin täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi, kuin huolettomaksi kakkosasunnoksi.

Tule tutustumaan ja ihastumaan.

Täällä meri ja luonnon mukavuus asuvat vierekkäin.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1361298
21067001
Oulu, Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 33
90510 Oulu
8
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,s
3
61,00 m²
61,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
2/4
2014
1 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
239 000,00 €
3 918,03 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
256,20 € / kk
Hoitovastike 256,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 13,60 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, lounas
Asunnossa on sauna

SähkökiuasOman saunan lämmössä on ihana nauttia ja pilarikiuas takaa pehmeät löylyt.
Hyvä
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph ja sauna: laatta
Tämän kodin u-mallinen keittiö on soma. Valkoiset kaapistot ovat saaneet kumppanikseen tummat työtasot ja rosteriset kodinkoneet. Välitila on valkoista laattaa ja kanavan puolelle välitilaan on sijoitettu valoa antava vaakaikkuna. Ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena.
Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, muu
Tämän kodin olohuone on isoa yhtenäistä tilaa. Isot maisemaikkunat avautuvat Toppilansalmen suuntaan. Tämä tila on ihana sisustaa mieleisekseen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu huoneiston perälle. Toisessa makuuhuoneista on oma vaatehuone ja toisessa Profinin liukulasiseinä, josta pääsee ilta-auringon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan kesäpäivistä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kodin kylpyhuoneeseen on kulku eteiskäytävältä ja tilaan on loistavasti saatu mahtumaan lasiseinämällä erotettu suihkutila. Pesutorni mahtuu vaivatta ja sen jatkeena on pöytätasoa, joka l- mallisena jatkuu vesipisteelle saakka. Lisäksi tilassa on wc- istuin.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Lämmin varasto sisältyy kauppahintaan.
Eteinen
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu

Taloyhtiö

As Oy Oulun Antell Park
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
19
Pihamaan kunnostaminen siistiminen, IV-kanavien nuohous 2021. Hissin taajuusmuuttajan ja muiden komponenttien uusinta, Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus, Sisäpihan kunnostus ja siistiminen talkoilla, Sähkölaitteiston tarkastus, Väestönsuojan tiiveyskoe 2024. Energiatodistusten uusiminen 2025.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Jokaisen huoneistön sähkötarkastus + raportin mukaiset korjaukset, Lasitusten lisääminen autotallit/vss, AT ovien tiivistyskorjaukset, Palovaroittimien uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025. Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2030. IV-kanavien puhdistus 2031.
OIT / Pietari Purola
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5000
toimisto@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kotikatu Oulu
Tukkitie 4, 90520 Oulu
010 420 8000
oulu@kotikatu.fi
3 244,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
Autopistokepaikat: 6
Autotallit: 9
Autopaikkamaksu: 13,60 € / kk
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena (As Oy Oulun Antell Road, AK 14) hintaan 13 000 euroa.