Kerrostalo

Rumpumarssi 23, Oulu, Hiukkavaara
2 h, k, s, 44 m²
158 000 €

Rumpumarssin rytmiin!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ensimmäisen kerroksen kerrostalokotiin Hiukkavaaraan.

Tämä koti tekee vaikutuksen jo ensimmäisillä askeleillaan, joka hurmaa sinut tyylikkäillä materiaalivalinnoillaan ja huolellisesti suunnitellulla kokonaisuudellaan, jossa jokainen yksityiskohta tukee harmonista ja modernia ilmettä.

Sisääntulossa katse kiinnittyy heti kauniisiin Mulberryn sävyisiin eteisen kaapistoihin, jotka jatkuvat saumattomasti saman sävyisinä keittiön puolelle luoden yhtenäisen ja rauhallisen kokonaisuuden. Keittiön marmorikuvioitu työtaso ja välitila tuovat tilaan ripauksen ylellisyyttä ja heijastavat viimeisimpiä sisustustrendejä. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan yhtenäisen tilan, jossa arjen askareet ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Ruokapöydälle löytyy luonteva paikka keittiön edestä, jolloin kokonaisuus pysyy avoimena ja käytännöllisenä.

Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, jotka avaavat näkymän omalle lasitetulle terassille ja pienelle nurmialueelle. Terassi toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisille hetkille ulkoilmassa.

Makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta kahden liukuoviaukon kautta, mikä tekee tilasta ilmavan ja avaran tuntuisen. Sängylle jää luonteva paikka oviaukkojen väliin ja huoneeseen mahtuu hyvin myös pieni työpiste. Säilytystilaa löytyy vaatekaapista, joten arjen tavarat pysyvät siististi järjestyksessä.

Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä ja sen hiekan sävyiset laatat luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. Heti oven oikealla puolella on oma tilansa pyykkihuollolle, mikä tekee arjesta sujuvaa. Allaskalusteen vetolaatikot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja wc-istuin on erotettu suihkutilasta lasiseinällä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja käytännöllisyyttä.

Sauna jatkaa kodin tyylikästä linjaa. Valkoiset seinäpaneelit yhdistyvät lämpimän sävyisiin lauteisiin ja moderniin lasiseinään, luoden kutsuvan ja rauhallisen saunatilan. Täällä on helppo irrottautua päivän kiireistä ja nauttia pehmeistä löylyistä.

Lasitetun terassin yhteydessä sijaitsee myös oma varasto, joka tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa arjen tarpeisiin. Huoneistolle kuuluu lisäksi toinen erillinen varastotila.

Kivikkokangas on viihtyisä ja kehittyvä asuinalue, josta löytyvät arkea helpottavat palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat kulkuyhteydet eri puolille Oulua. Täällä asuminen yhdistää modernin kodin mukavuuden ja luonnon läheisyyden.

Tämä koti hurmaa tyylillään, toimivuudellaan ja tunnelmallaan!

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Varaa oma esittelysi siis jo tänään!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

su 19.04.2026 13:00 - 13:30Taskinen-Väkeväinen Saanasaana@toivolkv.fi044 352 6554Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1413888
21103667
Oulu, Hiukkavaara
Rumpumarssi 23
90670 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, s
2
44 m²
44 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 44 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/3
2024
2022
2-3kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

158 000 €
158 000 €
3 590,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
198 € / kk
Hoitovastike 198 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSauna jatkaa kodin tyylikästä linjaa. Valkoiset seinäpaneelit yhdistyvät lämpimän sävyisiin lauteisiin ja moderniin lasiseinään, luoden kutsuvan ja rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Hyvä
Kaukolämpö, muu, Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Kodin keittiö on mitä kaunein kokonaisuus, jossa marmorikuvioitu työtaso ja välitila tuovat tilaan ripauksen ylellisyyttä ja heijastavat viimeisimpiä sisustustrendejä.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuoneeseen tulvii luonnonvaloa suurista ikkunoista, jotka avaavat näkymän omalle lasitetulle terassille ja pienelle nurmialueelle. Terassi toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville tai rauhallisille hetkille ulkoilmassa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneeseen on käynti olohuoneesta kahden liukuoviaukon kautta, mikä tekee tilasta ilmavan ja avaran tuntuisen. Sängylle jää luonteva paikka oviaukkojen väliin. Nurkan syvennyksessä on mahdollisuus vaatehuoneelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen hiekan sävyiset laatat luovat tilaan rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. Tässä tilassa on huomioitu mainiosti myös arjen toimivuus, kun kodinhoidolle on oma tilansa pyykkihuollolle, Allaskalusteen vetolaatikot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja wc-istuin on erotettu suihkutilasta lasiseinällä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja käytännöllisyyttä.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kaksi varastoa, terassin jatkeena oleva varasto kylmä, yhtiön yhteisissätiloissa huoneistolle kuuluva varasto lämmin
Lasitettu terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Hiukkavaaran Hymni
Huoneistokohtaiset varastot
26
Pyöräkatos
2025: Taloyhtiön 1-vuotistarkastus 2025.
2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2030: Salaoja ja sadevesiviemäreiden puhdistus.
2033: Pohjaviemärin kuvaus osana 10-vuotistarkastusta.
2034: Taloyhtiön 10-vuotistarkastus.
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
pohjoinen@kodinisannointi.fi
Lekatie 6, 90140 Oulu
Kosti Rautiainen
010 739 5492
Huoltoyhtiö
Taika Kiinteistöpalvelut
B2018
03.09.2024-03.09.2034
2 627 m²
Vuokratontti
30.12.2081
Oulun Kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke
Autopaikka AK5 myydään erillisellä osakkeella hintaan 4500 €.
Kaikilla autopaikoilla kaapelointivaraus sähköauton latausasemalle.