Omakotitalo

Villenranta 4, Oulu, Oulunlahti
4 mh,k,rh,oh,kph,sauna ja kellari, 195 m²
479 000 €

Tervetuloa viehättävään Villenrantaan, jossa aivan Oulunlahden aaltojen ääreltä kohoaa tämä kolmikerroksinen kaunotar. Tämän kodin ylväs hirsirunko on aikoinaan Oulun keskustasta 1947 tälle paikalle siirretty ja vuonna 1988 perusteellisesti remontoitu. Koti seisoo edelleen ylväänä ja hyväkuntoisena, valmiina toivottamaan uudet asukkaansa lämpimästi tervetulleiksi.

Jo eteisessä huomio kiinnittyy ylös kaartuviin portaisiin, jotka johdattavat yläkertaan eli levon kerrokseen. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rentoutumistilan, ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kahdesta makuuhuoneesta sekä yläkerran aulasta avautuvat ovet talon kruunuun: suurelle, taloa syleilevälle parvekkeelle, jolta avautuu näkymä omalle pihalle ja edessä kimmeltävälle merelle. Kodin yläkerta on paraatipaikka aamuauringon säteilyn ja iltojen upeiden auringonlaskujen ihailulle.

Keskikerroksessa pieni lisähuone ja erillinen wc johdattavat sinut kodin sydämeen eli suureen oleskelutilaan, jonka tunnelma kutsuu viihtymään – oli kyse sitten perheen yhteisestä illasta tai ystäväporukan juhlahetkestä. Olohuone jatkuu erilliseen ruokailutilaan ja kodikkaaseen keittiöön, jossa ruoan tuoksu ja puun lämpö kietoutuvat yhteen. Tämä kerros on tehty yhteisille illanvietoille, naurulle ja tarinoille.

Kellarikerros on oma maailmansa, jossa kiire unohtuu. Tunnelmallinen sauna ja kylpytilat tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Kylpyhuoneen läheisyydestä löytyy myös käytännöllinen kodinhoitotila ja erillinen wc. Lisäksi kellarissa on erillinen huone esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi ja runsaasti varastotilaa.

Tämä koti tarjoaa hienot puitteet asumiseen suuremmallekin porukalle erinomaista sijaintia unohtamatta. Aivan tontin vieressä on kaunis uimaranta ja lähikaupat, koulut sekä päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Rauhallisesta tunnelmasta huolimatta keskustaankin on vain muutama kilometri.

Tule paikan päälle ihastumaan!

Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1397396
21174672
Oulu, Oulunlahti
Villenranta 4
90410 Oulu
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh,k,rh,oh,kph,sauna ja kellari
6
195 m²
195 m²
Asuinrakennuksen huoneistoala n. 195 m², kerrosala n. 276 m².
Pihavaraston kerrosala n. 20 m². Talousrakennuksen kerrosala 35 m²
3/3
1947
3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

479 000 €
479 000 €
2 456,41 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
833,54 € / v
Puhtaanapito: 15 € / kk
TV-maksu: 10 € / kk

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

SähkökiuasTunnelmallinen sauna tarjoaa lempeät löylyt kiireisen arjen keskellä.
Hyvä
1988 Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön + huoneiden lisäys. Alakerroksen purku hirsipinnoille asti sekä täydellinen remontti (lattia,- seinä- ja kattopinnat). Terassien rakennus

2001 Kellaritilojen remontti: kylpyhuone, sauna (vedeneristys), kodinhoitohuone ja WC + salaojituksen lisäys. Yläkerran parvekkeen vesieristys ja kaiteiden korjaus
2010 Keittiöremontti (Puustelli).
2015 Katon pinnoitus.
2019 Ulkovuorauksen pesu.
2023 Alakerran tilat (pl. keittiö ja WC) seinät ja katot maalattu, portaat maalattu ja listat uusittu. 2024 Ulkovuorauksen pesu ja huoltomaalauksia, rännien puhdistus. 2025 Talousrakennukset pesty ja maalattu, asuinrakennuksen terassien kaiteet maalattu ja pohjoispuoli maalattu.
E2018
Energiatodistus 05.09.2025- 05.09.2035
Öljy
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Öljykattilan poltin uusittu 2001
Betoni
Kunnan
Kunnan
Painovoimainen
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, hirsi

Pintamateriaalit: Keskikerros: parketti
Keittiö: korkki
Yläkerta: lankkulattia
Kph, sauna ja wc: /kellari laatta
Tämän kodin punaisen maton paikka on ehdottomasti keittiössä. Ruokapöydän ääreltä on suora näkymä merelle. Tunnelmallinen keittiö kaartuu kolmelle sivulle ja aitojen kivitasojen pariksi on valittu raikkaan valkoiset kaapit.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: korkki
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio, erillisuuni
Tähän avaraan ja tilavaan olohuoneeseen on ihana kokoontua viettämään aikaa ystävien ja perheen kesken. Luonnonvalo tulvii sisään ikkunoista ja havupuut takaavat aina vihreän näkymän ikkunoista. Ruokailutila on olohuoneen jatkeena ja täällä jos missä kelpaa nauttia päivällistä niin arkena kuin juhlapäivinäkin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kolme kodin makuhuoneista on sijoitettu yläkertaan omaan rauhaansa. Kahdesta huoneesta on kulku kodin mielettömälle parvekkeelle, josta voi voi ihailla edessä avautuvaa merimaisemaa vuoden jokaisena päivänä. Keskikerroksessa sijaitsee yksi makuuhuone, joka on kivasti oleskelutilojen vieressä.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 4
Kylpyhuoneessa on kaksi vastakkain aseteltua suihkua. Soma ikkuna tuo tilaan kauniisti luonnonvaloa.
Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin jokaisessa kerroksessa on oma wc. Kaikki ovat hyvän kokoisia ja säilytystilaa on kivasti allaskalusteissa.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 3
Kodinhoitohuone sijaitsee kellarikerroksessa kylpyhuoneen ja wc:n välittömässä läheisyydessä. Täällä on kivasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikka pyykkitornille.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Pihalla kaksi isoa varastotilaa
Eteinen, aula, terassi
Varusteet: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, hälytys- /valvontajärjestelmä, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikatto
Paneloitu (maalattu valkoiseksi)
Yläkerta: maalattu

Katon kunto: Pinnoitus noin 10 vuotta sitten.

Asunnon tontti

564-30-54-13
2 381 m²
Tasamaatontti
Ihastuttava merenrannan tuntumassa sijaitseva tasamaatontti, josta on esteetön vesistönäkymä. Kiinteistön ja rannan välissä on kaistale vesijättömaata. Vieressä on myös soma uimapoukama, jossa on lasten kanssa ihana käydä uimassa.
Oma
350 m²
Asemakaava
Oulun Kaupunki
Kiinteistöllä sijaitsee kaunis mutteri grillikota, kaksi varastoa (20m2 sekä 35 m², joita autosuojana) sekä leikkimökki.
Autotalli sijaitsee talon kellarissa.
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähkö ja vesi, DNA, (valokuitu varaus)
Ilmalämpöpumppu joka ei toiminnassa.