Kerrostalo

Rautatienkatu 18, Oulu, Keskusta
3 h,k, 84 m²
239 000 €

Ripeästi Rautatienkadulle!

Tämä upea koti edustaa 1920-luvun henkeä, jossa huolella vaalittu historia kohtaa nykypäivän toimivuuden. Ihastuttava, Kulmatalona tunnettu rakennus on Oulun toiseksi vanhin yhä asuinkäytössä oleva kerrostalo ja sen arvokas olemus tekee vaikutuksen heti ensi silmäyksellä. Yhtiötä on saneerattu vuosien varrella rakennuksen historiaa sekä aikakautta kunnioittaen ja kokonaisuus on harmoninen yhdistelmä niin perinteitä kuin ajatonta asumismukavuutta.

Kulku yhtiön suojaisalle sisäpihalle tapahtuu näyttävän rautaportin kautta. Kauniit yksityiskohdat ja rauhallinen pihapiiri luovat poikkeuksellisen tunnelman jo saapuessa. Sisäpihalla sijaitsee myös yhtiön oma ulkosauna, joka viimeistelee tämän kokonaisuuden ja tuo arkeen ripauksen vanhan ajan ylellisyyttä.

Sisään astuttaessa ei voi kuin huokaista ihastuksesta. Yhtenäinen vaalea lautalattia, jonka yksittäiset rosot kertovat tarinaa menneestä elämästä. Kauniit valkoiset puuovet johdattavat tilasta toiseen ja alkuperäiset kaapistot eteisessä on säilytetty. Eteisen rouhea betonipinnalle jätetty seinä tuo sopivaa kontrastia sisustukseen.

Keittiö on omana tilanaan sisäpihan puolella. Mittatilauksena teetetty keittiö on täydellinen juuri tähän tilaan. Lämpimän keltaiset seinät kietovat syleilyyn ja tarjoavat mitä ihanimman paikan illanistujaisille ja perheen yhteisiin hetkiin.

Tämä koti koostuu kolmesta keskenään lähes samankokoisesta huoneesta, jotka sijaitsevat peräkkäin. Ensimmäinen huone toimii mainiosti päämakuuhuoneena. Parisängyn lisäksi täällä on tilaa niin työ- kuin lukupisteelle hurmaavan kakluunin vieressä. Syvät ikkunalaudat korostavat vanhojen ikkunoiden tunnelmaa.

Keskimmäinen huone toimii luontevasti olohuoneena. Tila on läpikuljettava ja siitä on käynti myös suoraan eteiseen. Parasta tässä huoneessa luonnonvalon lisäksi on koristeellinen kakluuni, joka korostaa entisestään hulppeaa huonekorkeutta ja aikakauden arvokasta tunnelmaa.

Perimmäinen huone soveltuu erinomaisesti toiseksi makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Käytännöllinen vaatekaapisto tarjoaa säilytystilaa ja kodin kolmas kakluuni viimeistelee tämän huoneen ainutlaatuisen ilmeen.

Eteisen perällä sijaitsee kylpyhuone, jonka napakat neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Täältä löytyvät suihku, wc, allaskaluste sekä paikka pyykinpesukoneelle.

Tämän kodin viehätys ei rajoitu vain asunnon seinien sisäpuolelle. Keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Rautatienkadun sijainti yhdistää kaupungin sykkeen ja vanhan Oulun arvokkaan tunnelman tavalla, joka on yhä harvinaisempaa löytää. Myös erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa niin jalan, pyörällä kuin julkisilla liikkuvalle.

Tämä koti on enemmän kuin asunto. Se on pala oululaista historiaa, jossa jokainen yksityiskohta kertoo omaa tarinaansa. Tunnelmallinen kokonaisuus, korkeat huoneet, kauniit kakluunit ja huolella säilytetyt alkuperäiset piirteet tekevät tästä kodista poikkeuksellisen.

Aluepysäköintilupa haettavissa kaupungilta.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle ja kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin tunnelma itse. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Janne 040 680 2825 / janne@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1426098
21242490
Oulu, Keskusta
Rautatienkatu 18
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,k
3
84 m²
84 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/3
1922
1922
Heti

Hinta ja kustannukset

239 000 €
239 000 €
2 845,24 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
478,80 € / kk
Hoitovastike 478,80 € / kk
24 € henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 20 € / kk

Lisätiedot

Ei
Ei
Hyvä
2016 on uusittu kylpyhuone, keittiön alakaapit ja lautalattiat. Keittiön kivityötaso on asennettu vuonna 2020. Asunnon pistorasiat on uusittu nykyisen omistajan toimesta. Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 13.05.2016 kylpyhuoneremontti, keittiön alakaapit, lattioiden uusiminen 2016.
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, Painovoimainen ilmanvaihto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Keittiön tasot: kivi
Liesi: induktio
Seinien pintamateriaali: maalattu, puu
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Kulma
Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
18
Rakennuksen julkisivut ovat museoviraston suojelemat (SR-2).
20.02.2025 yhtiökokouksessa annettu hallitukselle valtuudet laatia yhteisjärjestelysopimus
naapurikiinteistön kanssa.
1996 viemäröinti ja vesijohdot.
1999 lämmönvaihdin ja ulko-ovet.
2002 katto ja julkisivut korjattu.
2011 porraskäytävien maalaus.
2012 vesikaton, lukostojen ja saunaosaston uusinta.
2014 ikkunoiden restaurointi.
2017 vesikaton huoltomaalaus.
2019 tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivujen maalaus, saunan ovien ja ikkunoiden korjaus, parvekeovien korjaus.
2020 pihakannen uusinta.
2020 IV-kanvavien puhdistus.
2025 palovaroittimet yhtiön vastuulle, lämmönvaihtimen uusinta.
2026 patteritermostaattien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus.
2026 lattioiden peruspesu ja vahaus.
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2027 kattoikkunoiden korjaukset.
2027 kadunpuolen ikkunoiden huoltokorjaukset.
2027 ulko-ovien hionta ja pintakäsittely.
2031 IV-kanavien puhdistus.
OIT Isännöinti Oy / Jari Hekkala
Alasintie 10 E, 90400 Oulu
08 4152 5000
jari.hekkala@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Poratie 9, 90140 Oulu
020 155 020/ 040 0191647
info@kiinteistöhuoltokorkala.fi
D2018
Voimassa 14.01.2023-14.01.2033
773 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Aluepysäköintilupa haettavissa kaupungilta.