Kerrostalo

Fokkatie 2, Oulu, Toppilansaari
4 h,k,s, 115,50 m²
585 000,00 €

Tervetuloa Toppilansaaren kärkeen, Fokkatorniin, meren äärelle.

Tämä seitsemännessä kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon, jossa arki muuttuu elämykseksi ja näkymät jättävät sanattomaksi on pakko kokea paikan päällä.

Tässä vuonna 2017 sisustussuunnittelijan ohjauksessa täydellisesti remontoidussa kodissa yhdistyvät tyylikkyys, toiminnallisuus ja rauhoittava merellinen tunnelma. Huoneisto tarjoaa 115,50 neliötä korkealuokkaista asumista ja on ainutlaatuinen jo pelkästään neljään eri ilmansuuntaan avautuvien ikkunoidensa ansiosta. Valo tulvii sisään aamusta iltaan, ja näkymät ulottuvat aina avomerelle ja Nallikarin majakalle saakka.

Keittiö on tämän kodin sydän ja todellinen katseenvangitsija. Mustat, koko seinän korkuiset kaapistot sulautuvat tyylikkäästi seinäpintaan ja kätkevät sisäänsä integroidun uunin, mikron, viinikaapin ja lautaslämmitinlaatikot. Kauniin kookas valkoinen saareke on paitsi näyttävä myös käytännöllinen, sillä se pitää sisällään leveän induktiolieden, vesipisteen ja runsaasti säilytystilaa. Saarekkeen ylle upotettu liesituuletin sulautuu huomaamattomasti kattoon ja ei peitä näkymää mihinkään suuntaan ja lisäksi se on tehokas. Keittiön jatkeena oleva ruokailutila jatkuu saumattomasti keittiöstä, ja suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tekevät tilasta avaran ja valoisan. Näitä maisemia ihallen on ihana ruokailla.

Tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, väljyyttä huokuvan tilan, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneet on sijoitettu käytännöllisesti hieman erilleen toisistaan, näin yksityisyyttä ja omaa rauhaa siis löytyy halutessaan.

Suurin makuuhuoneista on kahdesta huoneesta yhdistetty, ja tarjoaa reilusti tilaa vuoteelle sekä vaatehäilytykselle, sillä säilytystilaa löytyy seinän leveydeltä. Toinen kodin makuuhuoneista kätkeytyy keittiön taakse ja toimii loistavasti vaikka päämakuuhuoneena, sillä täältä on myös käynti kodin toiselle parvekkeelle sekä oma vaatehuone sekä kulku erilliseen wc-tilaan, jossa on eleettömästi paikka pesutornille. Kolmas huone toimii nyt työhuoneena, mutta on helposti muutettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa.

Kylpyhuone ja sauna on niin ikään täysin uusittu. Tammen sävyiset puusepäntyönä teetetyt kiintokalusteet, tyylikkäät materiaalivalinnat, sekä suihku, joka on erotettu korkealla lasiseinällä hurmaa. Sekä saunasta löytyvä pilarikiuas, joka takaa rentouttavat saunahetket. Ripauksen ylellisyyttä antaa pyyhepatteri, joka takaa lämmitetyt pyyhkeet kylpyhetkiin.

Koko kodin viimeistelee vaalea kalanruotoparketti, jonka vaalea tammen sävy tuo lämpöä ja harmoniaa. Puusepällä mittatilauksena teetetyt mustat tammiviiluovet puunvärisine vetimineen tuovat kontrastia ja modernia ilmettä. Ai että! Kalustevalinnat ovat viimeistä yksityiskohtaa myöten harkittuja ja tähän tilaan mittatilauksena teetettyjä ja suunniteltuja, ja mahdollisuudesta neuvotella osasta kalusteita kaupan yhteydessä voidaan sopia erikseen.

Kodin kaksi lasitettua parveketta, mahdollistavat upeat näkymät laajalla näkymällä. Ne ovat kerrassaan täydelliset paikat kahvihetkiin tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi vierekkäistä autokatospaikkaa, joihin taloyhtiö on parhaillaan toteuttamassa sähköauton latausmahdollisuutta.

Toppilansaari on yksi Oulun arvostetuimmista asuinalueista. Vanha asuntomessualue tarjoaa rauhaa, vehreyttä ja meren läheisyyttä, mutta samalla loistavat yhteydet keskustaan ja palveluihin. Täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkiasuminen ainutlaatuisella tavalla. Tätä tunnetta on vaikea kuvailla, se pitää kokea itse.

Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään, sillä tämä koti ei jätä kylmäksi, se pitää nähdä ja tuntea itse.

Välittämisiin, Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1371008
21258213
Oulu, Toppilansaari
Fokkatie 2
90510 Oulu
27
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,k,s
4
115,50 m²
115,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
7/8
2005
2 kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan

Hinta ja kustannukset

585 000,00 €
585 000,00 €
5 064,94 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
557,50 € / kk
Hoitovastike 557,50 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ilmansuunta: pohjoinen, länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTämän saunan lämmössä on ihana nauttia kiireisen päivän jälkeen. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt.
Hyvä
Hyväkuntoinen tyylikkäästi ja korkealuokkaisesti remontoitu ylellinen huoneisto.
Kokonaisvaltainen huoneistoremontti vuonna 2017
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Pintamateriaalit: Kalanruotoparketti
Tämä kokonaan remontoitu keittiö on vailla vertaa. Kodinkoneet on integroitu kaapistoihin eleettömästi. Mustaa tammiviilua olevat kaapistot antavat keittiölle upean ilmeen. Uuni, mikro ja viinikaappi on myös integroitu kalusteisiin.Isoon valkoiseen saarekkeeseen on sijoitettu vesipiste sekä leveä induktioliesi ja kattoon upotettu liesituuletin on tehokas, mutta huomaamaton. Saarekkeeseen on saatu paljon säilytystilaa ja sen ääressä on ihana nauttia aamiaista. Ravintolatason kattauksia varten on myös integroidut lautasen lämmitin. Ruokailulle on myös oma reilu tilansa ja tänne jos minne on ihana kutsua ystäviä viettämään iltaa yhdessä.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: kivi
Liesi: muu, induktio
Tämä olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta tai rentoutumaan kaikessa rauhassa. Levollinen tunnelma ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat lumoavat. Valo kauniisti pääsee tulvimaan sisään useastakin suunnasta ja Oulun upeimmat auringonlaskut voit ihailla omasta olohuoneesta käsin.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä työhuoneeksi muokattu huone.
Keittiön jatkeena olevassa tilavassa huoneessa on tilaa parivuoteelle sekä oma käynti parvekkeelle, josta voi ihailla vaikka Nallikarin majakkaa. Tämän huoneen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone, josta on suora käynti kodin toiseen wc tilaan.
Toinen isoista makuuhuoneista on kahdesta huoneesta yhdistetty ja tämän johdosta tilaa on reilusti. Myös kaapistoja on seinän leveydeltä.
Kodin kolmas makuuhuone on muokattu työtilaksi, josta on helppo oven lisäämällä saada erillinen makuuhuone. Myös täällä on seinän leveydeltä kaapistoja.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kodin kylpyhuone on kokonaan remontoitu muutama vuosi sitten. Eleettömän tyylikäs värimaailma kohtaa lämpimän puun sävyllä olevat kiintokaapistot ajattoman tyylikkäästi. Suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä.
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tämän kodin erillinen wc on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen. Tila samalla toimii myös kodinhoito tilana, sillä seinämään on huomaamattomasti sijoitettu pesutorni.
Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen, vaatehuone
Kodin kaksi parveketta avautuvat aavalle merelle.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Roiskemaalattu katto

Taloyhtiö

As Oy Oulun Fokkatorni
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
32
Pyöräkatos
2024 palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
2024 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen
2022 parvekelasien huollot
2021 Häkkivaraston lattian maalaus
2020 IV kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2015 Autokatoksen seinän maalaus ja kunnostus
2025 Rappukäytävien huoltomaalaus ja rappusien osittaiset laatoitustyöt
2014 Kattoterassin käyttöönotto
2013 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
SÄHKÖAUTOJEN LATAUSINFRAN RAKENTAMISEN LAINA
Yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätetty sähköautojen latausinfran rakentamisesta,
kustannusarvio 60.000 €. Hanketta varten on otettu laina Hypo pankista. Lainaosuuksia ei
voi vielä maksaa pois. Hankkeen päätyttyä osakkeenomistajille lähetetään tiedot
huoneistokohtaisista lainaosuuksista ja kyselyt lainaosuuden poismaksuista.
Isännöinti Vuorma Oy
Anne Tervahauta
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Siivous: Tupla-Luuta Oy
C2018
16.05.2018-16.05.2028
3 188,00 m²
Oma
30.12.2062
Oulun Kaupunki
Tämä Toppilansaaren paraatipaikalla olevan kerrostalon toisella puolella virtaa Toppilansalmi ja toisella puolella avautuu aava meri. Nallikarin uimarannalle on vain alle kilometri.
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka eri osakeryhmällä
37 autopaikkaa, jotka on omilla osakkeilla.
Autopaikat: 6
Huoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella kaksi autokatospaikkaa.
Tässä huoneistossa on kaksi erillistä isoa parveketta, jossa nauttia kesäyön auringosta.
Pimennysverhot, UV-suojalla olevat rullakaihtimet.