Rivitalo

Kurjenpolvi 2, Oulu, Rajakylä
4 h, k, s, kellari, 100,00 m²
98 000,00 €

Kuuletko Kurjenpolven kutsun?

Tässä kolmikerroksisessa rivitalokodissa yhdistyy toimivuus, valoisuus ja tilantuntu.
Sijainti Rajakylän palveluiden tuntumassa tekee arjesta sujuvaa, mutta koti itsessään tarjoaa mitä ihanimman paikan rauhoittumiseen arjen keskeltä.

Sisään astuessasi saavut keskikerrokseen, jossa arki kohtaa juhlan.
Avara ja valoisa oleskelutila yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja suuret ikkunat päästävät luonnonvalon valtaamaan tilan. Täällä on helppo kuvitella iloiset illanistujaiset, rauhalliset aamut kahvikupin kanssa tai lasten leikit. Oleskelutilasta avautuu käynti tilavalle terassille, mikä on kesäpäivien ehdoton valttikortti.

Pirteä, punaista energiaa huokuva keittiö on kodin sydän.
Kahdelle seinälle sijoitettu työskentelytila tarjoaa reilusti lasku- ja säilytystilaa.
Ruokailutila on aivan vieressä, joten illalliset syntyvät ja nautitaan mutkattomasti.
Arjen toimivuutta lisää erillinen-wc keskimmäisessä kerroksessa.

Yläkerran kolme hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat paikan unille ja omalle rauhalle. Päämakuuhuoneessa on kaapistot ja käytävältä löytyy erillinen vaatehuone.
Lisäksi käytävän yhteydessä on tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, joka on varustettu sadesuihkulla, tummilla lasiovilla ja leveällä allaskalusteella.

Kodin kolmas kerros on varsinainen monitoimitila.
Kodinhoitohuone, toinen kylpyhuone ja upea, tunnelmallinen puusauna muodostavat oman rentoutumiskeitaansa. Saunan tummat hirsipaneelit, tuppilautakatto ja valaistu, lauteisiin upotettu kiulu tekevät vaikutuksen ja tuovat ripauksen luksusta arkeen.
Lisäksi kellarissa on suuri tila esimerkiksi harrastuksiin tai oleskeluun. Ja mikä parasta, tilaa lämmittää tunnelmallinen takka. Säilytystilaa tarjoaa oma varasto samassa kerroksessa.

Tämä on koti, jossa jokainen kerros palvelee omaa tarkoitustaan ja muodostaa yhdessä kokonaisuuden, jota harvoin on tarjolla.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle.
Ehkä tämä on juuri se koti, jota olet etsinyt.

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1367309
21276814
Oulu, Rajakylä
Kurjenpolvi 2
90580 Oulu
5
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s, kellari
4
100,00 m²
100,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 100 m².
Pinta-alaa ei tarkistusmitattu.
3/3
1971
Heti

Hinta ja kustannukset

98 000,00 €
98 000,00 €
980,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
454,00 € / kk
Hoitovastike 411,00 € / kk
Muu vastike 43,00 € / kk
Muut kulut: 43,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

PuukiuasTämä mitä tunnelmallisin saunaosasto on ihanin paikka rentoutua puukiukaan lempeissä löylyissä.
Tyydyttävä
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2013 sekä alakerran saunaosasto remontoitu vuonna 2017.
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: painovoimainen
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Pirteä punainen keittiö on kodin sydän ja tämä toimiva kokonaisuus mahdollistaa mukavan ruuanlaiton. Keittiön ikkunasta avautuu näkymät kodin etupihan puolelle.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen
Tämä näyttävän suuri olohuone on mitä ihanin perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin, niin arjessa kuin juhlassakin. Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle.
Olohuoneen tehosteseinä dc-fix, jonka takana iso peiliseinä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä hyvin säilytystilaa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kodissa on kaksi näyttävää kylpyhuonetta.
Yäkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 ja täällä tunnelma on suorastaan ylellinen.

Kellarin saunaosasto remontoitu 2017 ja vau miten tyylikäs tämä tila onkaan! Näyttävät materiaalit ja harkitut ratkaisut tekevät tästä tilasta mitä houkuttelevimman.
Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Keskikerroksessa erillinen wc, jossa wc-istuin uusittu 2013.
Kellarikerroksessa wc-varaus pienessä huoneessa portaikon päädyssä.
Seinien pintamateriaali: muu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
WC-tilojen määrä: 3
Saunaosaston yhteydessä sijaitsee erillinen kodinhoitotila.
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Etupihan puolella on puutarhavarasto.
Vaatehuone
Kodin kellarikerros on mitä mainioin tila erillaiseen harrastustoimintaan tai työtilaksi. Tässä suuressa avoimessa tilassa on mahdollisuuksia tehdä tilasta mitä sopivin juuri omiin tarpeisiin.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Rajakylän Rivitalot
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto
72
Talomiehen asunto
2025: Palovaroittimet huoneistoihin
2024: C-talon takapuolen salaojat ja patolevyt sekä sadevesilinja uusittu, pihojen asfalttikorjaukset
2022: Kattoremontti, kaikkien talojen katot uusittu
2020: Kattoremontin suunnittelu, salaojien osittaiset kunnostamiset (E, F– talot)
2019: E – talon etupihan ja päädyn salaojien uusiminen, I – J – talojen pihojen laatoitus
2018: I-J – talojen salaojien kunnostaminen, lämmönvaihtimen uusiminen
2017: H – talon etupihan salaojien kunnostaminen
2016: G – talon takapihan salaojien kunnostaminen
2015: C-talon vesivahinkokorjaukset, salaojien kunnostaminen osittainen kunnostaminen G ja I-talot, A, B ja D-talojen salaojaurakan loppuunsaattaminen (pihojen siistiminen), E-talon päädyn yhteisten tilojen katon kunnostaminen, autokatosten maalaus
2014: Salaojien kunnostuksia
2011: Yhtiön vuokrahuoneiston saneeraaminen
2007: Leikkivälineiden ja pihan uusimisia
2005: Pihakäytävien kunnostaminen
2002: Käyttövesiputkiston, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen
2000: Autokatokset
2025: Vanhojen salaojien kuvaukset
2026: IV-kanavien nuohous, ikkuna- ja oviremontin suunnittelu
Oiva Isännöinti Tuira Oy
Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu
Mika Nieminen
08 415 411 71
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Paavo Sarkkinen Oy
Veistämötie 12, 90620 Oulu
08 341551
D2018
Voimassa 17.22.2023-17.11.2033
1,61 ha
Oma
31.12.2054
Oulun kaupunki
Asemakaava

Muut lisätiedot

Toteutuneet autopaikat yhtiössä 72 kpl.
Vuokrattavissa yhtiöltä.
Kodin mukavan kokoinen vehreä takapiha kutsuu rauhallisten kesäpäivien viettoon.