Luhtitalo

Ranta-Kastellin Tie 8, Oulu, Ranta-Kastelli
3 h,k,s, 85,00 m²
239 000,00 €

Rakastetulla Ranta-Kastellin alueella aivan Oulujoen tuntumassa sijaitseva luhtitalon toisen kerroksen tilava kolmio.

Tämän kodin sijainti on mitä parhain, sillä täältä pääset näppärästi kattavien ulkoilumahdollisuuksien äärelle, unohtamatta laajoja palveluita, jotka sijaitsevat vain pienen ajomatkan päässä.

Tähän kotiin pääset kulkemaan oman sisäänkäynnin kautta, joten ohi kulkua huoneistolla ei ole.

Nyt siis ripeästi kengät eteiseen ja tutustumaan tähän kotiin!

Tämän reilun kokoisen eteiskäytävän varrella on kaapistot ulkovaatteiden säilytykseen sekä kodin erillinen wc-tila.

Oikealle puolen avautuva mitä tunnelmallisin keittiö, joka on tilava sekä kaunis kokonaisuus. Tässä keittiössä hurmaa lämmin puun sävy, raikas luonnonvalkoinen sekä keittiön ikkunasta avautuvat kauniit vehreät maisemat naapurustoon päin. Lisäksi täällä on mukavasti kaappi- sekä laskutilaa.

Ruokailutila soljuu keittiön jatkeeksi, ikkunan edustalle ja tähän tilaan sopii mainiosti isompikin ruokailuryhmä. Tämän lisäksi kodin olohuone on mukavan kokoinen avara tila, joka sopii mainiosti perheen sekä ystävien yhteisiin hetkiin.

Olohuoneesta avautuva mieletön parveke on koko huoneiston levyinen! Tällä lasitetulla parvekkeella kelpaa nautiskella aamukahvit tai nauttia kesäilloista.

Kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijoittuvat erilleen toisistaan, kumpikin omaan rauhaansa. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja toisessa makuuhuoneessa on myös pieni vaatehuone.

Kodin kylpytilat sijoittuvat makuuhuoneiden väliin. Tämä tyylikäs kylpyhuoneen sekä saunan yhtenäinen tila on remontoitu muutama vuosi taakse päin. Kylpyhuone on toimiva kokonaisuus ja täällä on huomioitu mainiosti arjen toimivuus, jossa pyykkihuollolle on mahdollistettu oma tila.
Ikkunallisessa saunassa pääset nauttimaan pilarikiukaan lempeistä löylyistä päivän päätteeksi.

Huoneistolle kuuluu sähköauton latausasemalla varustettu autokatospaikka.

Huoneisto myydään vuokrattuna.

Älä odota vaan varaa oma yksityisesittelysi pian.

Janne 040 680 2825 / janne@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1384551
21302220
Oulu, Ranta-Kastelli
Ranta-Kastellin Tie 8
90230 Oulu
9
Luhtitalo
Ei
Omistusasunto
3h,k,s
3
85,00 m²
85,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 85 m². Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
2/2
1991
1991
Vuokrasopimuksen mukaisesti

Hinta ja kustannukset

239 000,00 €
224 105,10 €
14 894,90 €
2 811,76 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 150,00 € / kk
459,00 € / kk
Hoitovastike 314,50 € / kk
Rahoitusvastike 153,00 € / kk

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: lounas
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTämä soma sauna kutsuu rentoutumaan lämpöisiin löylyihin päivän päätteeksi. Tyylikäs pilarikiuas sekä ikkunasta sisään tuleva luonnonvalo viimeistelevät tilan tunnelman.
Hyvä
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc remontoitu 2019 sekä kodinkoneita uusittu.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti. Kph: laatta
Runsaan kaappi- sekä laskutilan myötä tämä keittiö on mitä mainioin.
Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni
Tämän kodin olohuone soljuu kauniisti keittiön jatkeeksi. Tämä avoin, mukavan kokoinen tila on mahdollista sisustaa juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuoneesta on käynti mielettömälle, koko huoneiston levyiselle parvekkeelle!
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, jotka sijoittuvat toisistaan erilleen. Makuuhuoneessa kaapistot säilytystä varten, jonka lisäksi toisessa huoneessa on myös vaatehuone.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tyylikäs 2019 (Q maint) remontoitu kylpyhuone. Suurehko seinälaatta, maitolasi sekä sadesuihku, tekevät tästä kokonaisuudesta hurmaavan.
Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 1
Huoneistolle kuuluu varasto.
Tuulikaappi, vaatehuone
Varusteet: keskuspölynimuri, markiisi, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kastellinpuisto
Kaapeli-tv
20
Lämmönjakokeskuksen paineenalennusventtiilin vuotokorjaus. Puuportaiden maalaukset, porrastasanteiden puuöljykäsittely, kaidepuun maalaus ja kunnostus. A-talon huippuimurien laakereiden vaihto. B16 lattiakaivon korjaus, pinnoitus. Betonihalkeamien korjaus sisäänkäyntien läheisyydessä. Palovaroittimien uusiminen 2024. Ulkovalaisimien uusiminen (seinät, autokatokset). Levykoteloiden uusiminen (pylväät) 45 kpl. Sähköauton latausinfra. Latausasemat 12 kpl 2023. Autokatoksen/A-talon väliaidan kunnostus ja maalaus. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu 2022. KPH lattiakaivojen massaus/tiivistys, takuutyö. Leikkivälineiden maalauskunnostus. Ulko-ovien tiivistys. Sähköauton latauskartoitus 2021. Pyörätelineet 2019. IV kanavien nuohous. Raja-aidan uusiminen. Vesikaton uusiminen 2018. Sokkelin pintarautojen poisto 2017. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016. Lukituksen uusiminen 2015. Pihan perusparannus 2014. Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkkoon 2009.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Asuntojen ja pääviemärin puhdistus tarvittaessa. Asuntojen pesuhuoneiden ja saunojen saneerauksessa taloyhtiö kustantaa vesieristyksen, lattialämmityksen, lattiakaivojen vaihdon. Märkätilojen tekninen käyttöikä on n. 20 vuotta. Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen tarvittaessa. Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysverkon tasapainotus tarvittaessa. Vesimittareiden uusiminen tarvittaessa ja kph remontin
yhteydessä 2025. Julkisivun maalaus A- ja B-talo sekä autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2027. IV nuohous 2028.
Retta Isännöinti Oulu / Ossi Räbinä
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
010 228 1800
ossi.rabina@retta.fi
Huoltoyhtiö
Talkkari Körkkö Oy
Haaransuontie 13 B 6, 90240 Oulu
0400 685 530
talkkarikorkko@elisanet.fi
C2018
Voimassa 21.02.2020-21.02.2030
5 038,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikkaan asennettu sähköauton latausasema