Kerrostalo

Rautionkatu 22, Oulu, Oulu
3 h, k, s, 69,50 m²
242 000,00 €

Rakastu Rautionkatuun!

Täällä sinua odottaa tämä mitä ihanin läpitalon kolmio, joka hurmaa kahdella parvekkeella sekä arjen toimivuudella.

Tämän kodin sydän on ehdottomasti mitä ihanin keittiön sekä olohuoneen yhtenäinen tila,
jossa runsaat ikkunat tuovat luonnonvaloa tähän tilaan ja tunnelma on mitä ihanin.
Keittiössä on kauniit valkoiset kaapistot, jotka saavat vierelleen tummanharmaan työtason sekä valkoiset kodinkoneet, jotka suorastaan sujahtavat tähän tilaan luoden viimeistellyn ilmeen.

Keittiön niemekettä on korotettu, joten keittiön sotkut jäävät piiloon, kun siirryt ruokailuryhmän ääreen. Kodin ruokailutila yhdistyy näppärästi olohuoneeseen ja tilaan sopii mainiosti suurempikin ruokailuryhmä, jonka lisäksi tila on mahdollistaa kalustaa haluamaasi makuun ja tyyliin. Olohuoneesta on myös käynti kodin ensimmäiselle lasitetulle parvekkeelle.

Kodin makuuhuoneet ovat erillään toisistaan, joten toinen sopii loistavasti esimerkiksi etätyöpisteeksi. Molemmat makuuhuoneet ovat varustettu kaapistoilla, lisäksi päämakuuhuoneen yhteydessä on kodin toinen lasitettu parveke.

Kodin kylpytilat valloittavat sydämet, sillä täällä on ajaton ja rauhallinen värimaailma sekä mitä toimivin pohjaratkaisu. Tyylikäs lasiseinä pitää suihkun roiskeet kurissa ja pyykkihuollolle on näppärästi oma paikkansa, unohtamatta tietenkään kaappitilaa.

Kodin eteinen on mielettömän kokoinen ja täällä onkin suuret kaapistot vaatteiden säilytykseen, peililiukuovikaapistojen takana.

Tämä koti seisoo ylväästi omalla tontilla, loistavalla sijainnilla lähellä Limingantullin kuin keskustankin palveluita.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000 €

Mitä siis vielä odotat?

Soita siis jo tänään ja sovi oma yksityisesittelyaikasi!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | saana@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Mon 31.03.2025 17:30 - 18:00Taskinen-Väkeväinen Saanasaana@toivolkv.fi044 352 6554Tervetuloa esittelyyn!
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1342739
21328570
Oulu, Oulu
Rautionkatu 22
90400 Oulu
7
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
69,50 m²
69,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 69,50 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/5
2020
1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

242 000,00 €
242 000,00 €
3 482,01 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
201,55 € / kk
Hoitovastike 201,55 € / kk
Autopaikkamaksu: 28,53 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTässä lämmin tunnelmaisessa saunassa kelpaa nautiskella päivän päätteeksi.
Hyvä
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: huoneisto kohtainen ilmanvaihto
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Pintamateriaalit: Parketti
kph: laatta
Kodin klassinen, vaalea U-mallinen keittiö mahdollistaa mainiot puitteet ruuanlaittoon sillä täällä on hyvin lasku- sekä kaappitilaa. Keittiön niemeke lisää laskutilaa entisestään.
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Tämän kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja tämä tila onkin mahdollista sisustaa monella eri tavalla, juuri omaan makuun sopivaksi. Olohuoneesta on käynti kodin toiselle parvekkeelle, jossa nauttia kahvit aamu auringosta nauttien.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tässä kodissa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joita yhdistää rauhallinen tunnelma. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke, jossa puolestaan nauttia ilta-auringon säteistä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tämän kodin kylpyhuone on yleisilmeeltään ajattoman tyylikäs sekä pohjaltaan mitä toimivin, sillä täällä on myös pyykkihuollolle oma tilansa. Suihku on lasiseinämällä erotettu omaksi tilakseen ja pyyhkeet on ihana ottaa lämpiminä omalta pyyhepatterilta.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillinen wc on mitä toimivin ratkaisuiltaan ja tänne on mahdollistettu runsaasti kaappitilaa sekä laskutasoa.
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto.
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Sepänahjo
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
79
Kiinteistö Tahkola Oulu, Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Jonne Esko
jonne.esko@kiinteistotahkola.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
B2018
Voimassa 25.10.2018 - 25.10.2028
8 170,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Autohallipaikkoja hallinnoin Kiinteistö Oy Oulun Sepänparkki.
Autopaikkamaksu: 28,53 € / kk
Autohallipaikka AH20 myydään erillisenä osakkeena hintaan 20 000 €.
Huoneistolle kuuluu kaksi parveketta. Täällä voit siis nauttia sekä aamu- ja ilta auringosta omalla parvekkeella.