Erillistalo

Veijarinkurvi 2, Kempele, Linnakangas
4 h, k, s, 88,50 m²
285 000,00 €

Vilkkaasti Veijarinkurviin!

Miten ihana kolmen makuuhuoneen koti sinua odottaakaan tykätyllä Linnakankaan asuinalueella.

Tämä koti hurmaa kävijänsä toimivalla pohjaratkaisulla, valoisuudellaan sekä raikkaudellaan.

Tämän kodin sydän on takuulla keittiön sekä olohuoneen yhteinen tila,
joka ihastuttaa pohjaratkaisullaan, huonekorkeudellaan sekä suurista ikkunoista sisään soljuvalla luonnonvalolla.

Kodin keittiö huokuu klassista kauneutta, jossa valkoiset mattapintaiset kaapistot, rosteriset kodinkoneet sekä lempeän sävyinen laskutaso luovat harmonisen kokonaisuuden.
Tyylikkyyden lisäksi tämä keittiö tarjoaa mainiot puitteet ruuanlaittoon runsaalla lasku- sekä kaappitilallaan ja ruokailuryhmälle on oma paikka keittiön jatkeena. Tämän keittiön ihanuus on, että perheen ja vieraiden kanssa jutustelu onnistuu mainiosti myös ruuanlaiton lomassa.

Olohuone puolestaan soljuu kauniisti keittiön jatkeeksi, jossa huoneen perällä on näyttävän kokoiset ikkunat, tehden tilaan ihanan tunnelman ja joista valo pääsee kauniisti sisään tilaan.
Tämä mukavan kokoinen tila on mahdollista sisustaa juuri teidän perheenne tarpeisiin sopivaksi.

Olohuoneesta avautuu kulku kodin terassille, joka suuntautuu aurinkoiseen etelään päin.
Ja siis wau miten ihana on tämä reilun kokoinen lasitettu terassi mihin sopii niin ruokailuryhmä, kuin sohvaryhmäkin! Tämä tila toimiikin kuin toisena olohuoneen aina aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn saakka.

Tässä kodissa on yhteensä kolme kaunista makuuhuonetta.
Yksi makuuhuoneista on erillään muista ja toimiikin näin mainiosti vaikkapa työ- tai vierashuoneena.
Jokaisesta huoneesta löytyy mukavasti säilytystilaa, joka kaapistoin tai vaatehuoneen merkeissä.
Kodin päämakuuhuoneesta on näppärästi kulku myös kodin kylpyhuoneeseen.

Kylpyhuoneeseen onkin kulku sekä eteisestä, että päämakuuhuoneesta ja tämä on arjen kannalta mitä toimivin ratkaisu! Loistavasti suunnitellussa kylpyhuoneessa on oma nurkkaus suihkulle, jossa roiskeet pysyvät kurissa sekä tilaan on saatu mahdollistettua hyvin myös oma tila kodinhoidolle, runsaine kaapistoineen. Kylpyhuoneen yhteyteen tulee myös kodin sauna, jossa varmasti kelpaa rentoutua päivän päätteeksi

Tämä omalle tontille sijoittuva yhtiö lämpenee maalämmöllä, joka mahdollistaa maltilliset vastikkeet.

Lisäksi huoneistolle kuuluu autokatos- sekä avopaikka ja huoneistokohtainen varasto,
mitä muuta voisi enään toivoa!

Linnakangas on alueena rauhallinen ja erityisen lapsiystävällinen. Lähistöltä löytyvät niin koulut (luokat 1 –9) kuin päiväkoditkin, joten palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Monipuoliset ulkoilumaastot tekevät arjesta mutkatonta ja alue onkin mitä mainioin aktiiviselle perheelle.

Tämä koti on kerta kaikkiaan ihana, joten varaa oma esittelysi jo pian!

Saana 044 352 6554 | saana@toivolkv.fi | instagram @saanamarija

Kohdetta myy

Saana Taskinen-Väkeväinen
Saana Taskinen-Väkeväinensaana@toivolkv.fi044 352 6554
Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1348575
21334719
Kempele, Linnakangas
Veijarinkurvi 2
90450 Kempele
Erillistalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, s
4
88,50 m²
88,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asuintilojen pinta-ala 88,50 m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
1/1
2019
6.6.2025 mennessä

Hinta ja kustannukset

285 000,00 €
284 195,53 €
804,47 €
Ei
3 220,34 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
309,75 € / kk
Hoitovastike 247,80 € / kk
Rahoitusvastike 61,95 € / kk

Lisätiedot

Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTämän saunan lempeissä löylyissä kelpaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Hyvä
- viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 8/2021
Maalämpö, muu, koneellinen ilmanvaihto
Kaapeli-tv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Miten toimiva onkaan tämä kodin klassisen kaunis, L-mallinen keittiö. Tässä keittiössä on otettu huomioon arjen toimivuus, sillä täällä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa, jonka lisäksi täällä on täyskorkea jääkaappi sekä pakastin.
Varusteet: liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Kodin olohuone on mitä tunnelmallisin tila, jossa huonekorkeus kohoaa ylväänä korkeuksiin, antaen ihanan ilmeen tähän tilaan. Lisäksi runsaan ikkuna-alan myötä luonnonvalo siivilöityy kauniisti tilaan.
Olohuoneen jatkeeksi tulee mitä ihanin lasitettu terassi sekä piha-alue.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tässä kodissa on yhteensä kolme makuuhuonetta, josta yksi on sijoiteltu erilleen muista. Kahdessa huoneessa on vaatehuone säilytykseen ja kolmannessa on kaapistot.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tyylikkääseen kylpyhuoneeseen on käynti eteisestä sekä päämakuuhuoneesta. Tässä kylpyhuoneessa on mitä toimivin pohjaratkaisu, kun suihkulle on oma nurkkauksensa ja kulman takana on oma tila pyykkihuollolle, runsaine kaapistoineen.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc sijaitsee eteisen yhteydessä. Tässä mukavan kokoisessa tilassa on raikas värimaailma ja säilytykseen toimii mainiosti allaskaapisto.
Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Huoneistolle kuuluu kylmä varasto.
Lasitettu terassi
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kempeleen Veijarinkurvi
Huoneistokohtaiset varastot
10
Yhtiön tekninentila, jossa maalämpöpumppu ja yhtiön yhteiset pihanhoitovälineet
2021: Piha-alue asfaltoitu.
IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa (osakkaiden vastuulla).
Kodin Isännöinti Oy, Oulu
Lekatie 6, 90140 Oulu
Janne Rantaniemi
010 739 5491, janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Talvikunnossapito
Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
B2018
Voimassa 09.10.2019-09.10.2029
3 186,00 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autokatospaikka, sähköpistoke
Huoneistolle kuuluu autokatos- ja autopistokepaikka.
Jokaisessa huoneistossa on asuntokohtainen sähkömittari.
Kodin aurinkoinen, etelän suuntainen terassi- ja piha-alue on mitä ihanin ystävien ja perheen kanssa oleiluun. Lasitettu terassi toimii kodin toisena olohuoneena aikaisesta keväästä, aina pitkälle syksyyn asti.
Istutuslaatikot, hiekkalaatikko