Kerrostalo

Toivoniementie 9, Oulu, Tuira, Toivoniemi
2 h,k, 55,50 m²
166 000,00 €

Tepastellen Toivoniemeen.

Tervetuloa Toivoniemeen, jossa sinua odottaa tämä ihastuttava kahdeksannen kerroksen kaksio, josta avautuu mitä upeimmat maisemat Ainolanpuistoon ja Hupisaarille saakka.

Jo ulko-ovesta sisään astuessa näissä Toivoniemen taloissa voi aistia ihanan tunnelman, joka näissä kaikissa taloissa tällä alueella huokuu.

Eteisen vasemmalle puolelle avautuva valkoinen keittiö, jossa mustaa on käytetty tehosteena on nykyaikaistettu kauniin moderniksi ripauksella alkuperäistä. Ikkunan edessä on oiva paikka ruokapöydälle ja hurmaavat alkuperäiset keittiön korkeat puukaapistot on säilytetty upeasti talon henkeä kunnioittaen. Keittiön ikkunasta avautuu upea näkymä.

Olohuone kutsuu nauttimaan yhdessä olosta ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kesken. Tila on iso ja avara, sekä mahdollistaa sisustamisen monella eri tapaa. Tilaa on niin sohvalle kuin toiselle ruokailupisteelle halutessaan. Oleskelua on ihana jatkaa somalle ulostyönnetylle parvekkeelle, jonne saa juuri sopivasti mahtumaan pienen pöydän ja tuolit aamukahvien nauttimiseen. Ihana jokisuistomaisema avautuu kauniisti ihan Ainolanpuistoon ja Hupisaarille asti.

Makuuhuone on myös reippaan kokoinen ja pari vuode mahtuu vaivatta. Kaapistot on upotettu seinälinjaan huomaamattomasti.

Kodin kompakti kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa

Tämä tunnelmallinen ja kaunis koti on kerrassaan hurmaava.

Toivoniemi on oma saarensa siltojen muodostamassa jokisuistossa, joka muotoutui 40-luvulla Voimalaitoksen alakanavan kaivuutöiden yhteydessä ja on tunnettu siitä, että itse Alvar Aalto on suunnitellut alueen yleiskaavan.

Ihana puistoreitti kiertää Voimalaitokselta ympäri saaren, niin että tieliikenne on yksisuuntainen ja tekee ympyrän. Tämän johdosta saaren liikenne on rauhallista. Puistot ja väljästi sijoitetut talot takaavat, että luonnonrauha täällä on taattu, vaikka olemme lähes keskustassa. Ulkoilu ja urheilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Raatin urheilustadion uimahalleineen, kuntosaleineen ja tekonurmineen ovat ihan vieressä. Tuiran puolelta löytyvät ihanat etniset ja paikalliset ruokaravintolat, ruokakaupat ja löytyyhän lähistöltä myös uimapaikka niin kesäisin kuin talvella avannon puitteissa kuten myös elokuvateatteri Star.

Täällä on kaikki mitä viihtyisään ja luonnon läheiseen urbaaniin elämään tarvitaan.

Lisätietoja Riina 040 552 2233 | riina@toivolkv.fi

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1345838
21376787
Oulu, Tuira, Toivoniemi
Toivoniementie 9
90500 Oulu
41
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k
2
55,50 m²
55,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarksitusmitattu.
8/9
1957
Viimeistään 6 kk.kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

166 000,00 €
142 767,18 €
23 232,82 €
Ei
2 990,99 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
680,00 € / kk
216,15 € / kk
Hoitovastike 216,45 € / kk
Rahoitusvastike 222,00 € / kk
Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä

Lisätiedot

Kyllä
Ulostyönnetty
Ilmansuunta: itä
Ei
Hyvä
Keittiö remontoitu
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtona koneellinen poisto
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti, betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
kph: laatta
Tämän kodin valkoinen keittiö on upea. Tilasta modernin tekee se, että yläkaapistoja ei ole ollenkaan. Alkuperäiset korkeat puukaapistot on ihanasti säilytetty ja antavat muuten modernille keittiölle kivan ilmeen pienellä rouheudella. Musta jääkaappipakastin antaa kivasti särmää keittiöön. Ruokailulle on myös mukavasti tilaa, valoa antavan ikkunan edustalla.

Varusteet: liesituuletin / suodatin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Oi miten viihtyisä olohuone. Täällä on tilaa sisustaa itselleen sopiva olohuone. Tarvittaessa tilaan mahtuu vaikka toinen tila ruokailulle.
Olohuoneen jatkeena on pieni avoparveke, josta näkyy suistoalueelle aivan hupisaarille saakka. Olohuoneesta on myös käynti kodin makuuhuoneeseen.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin makuuhuone on reilun kokoinen. Kaapistot on upotettu seinälinjaan ja silti tilaa on lisäkaapistoille tai työskentelytilalle omien mieltymysten mukaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä ja täältä löytyy kaikki tarpeellinen. Kääntyvä lasiseinä mahdollistaa, että myös pyykkihuollolle jää kivasti tilaa.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Maalattu
kph: paneloitu

Taloyhtiö

Asunto-oy Mikontorni
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
50
Talonetti
Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta-/korjaussuunnittelu. Ala-aulan kunnostus 2023. Käyttöveden siirtimen uusinta 2021. Talotikkaiden poisto ja vesikatteen uusinta 2020. Hissin ja lukituksen uusinta 2019. LVIS-saneeraus (Nousuviemäreiden ja huoneistoviemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden remontointi, huoneistojen käyttövesiputkienuusinta, sähköjärjestelmän uusinta), porraskäytävän huoltomaalaus 2017. Pohjaviemärin uusiminen 2011. Viemäreiden kuvaus 2010. Julkisivu- ja parvekekunnostus sekä katon maalaus 2009. Pihan kunnostus 2005. Syöksytorvien maalaus sekä ikkunapeltien ja ulkopokien huoltomaalaus 2002. Tonttijohtojen uusiminen 2001. Käyttövesiputkistojen uusiminen 2000.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Rakennuksen edessä olevien kukka-altaiden purku, ikkunoiden ja parvekeovien uusintasuunnittelu 2024-2025. Katosten rakentaminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä korvausilmaventtiilien asennus, patteritermostaattien vaihto ja lämmön säätö, IV-koneen uusinta ja ilmanvaihdon säätö 2025-2026. Kuntoarvion päivitys 2026.
REIM Oulu Oy / Kari Sutelainen
Uusikatu 53, 90120 OULU
020 744 1700
kari.sutelainen@reim.fi
Huoltoyhtiö
Toivoniemen as.yht.huoltokeskus Oy
Toivoniementie 10 B, 90500 OULU
020 744 1700
toivoniemen.huoltokeskus@outlook.com
E2018
Voimassa 20.03.2023-20.03.2033
2 626,70 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat: 14
Autopaikat jaetaan isännöitsijän hallinnoiman jonotuslistan mukaisesti.
Muut palvelut: Raatin uimahalli ja Kuntosali ja Raatin urheilustadion vieressä.