Kerrostalo
Upea kaupunkikoti keskellä Oulun sykettä!
Asunto Oy Oulun Pajarinkulman päätyhuoneistossa arki saa aivan uuden mittakaavan. Kauppakeskus Valkean yläpuolelle rakentunut näyttävä taloyhtiö yhdistää keskustan parhaat palvelut ja maisemat tavalla, joka tuntuu joka päivä yhtä erityiseltä.
Täällä katse viipyy vuodenaikojen mukana elävässä kaupunkinäkymässä. Aamukahvi maistuu hieman paremmalta, kun Oulu levittäytyy ympärille lähes postikorttimaisena maisemana ja kaupungin tunnelma sykkii aivan kotisi alapuolella.
Huoneiston pohjaratkaisu on harkittu viimeistä yksityiskohtaa myöten. Kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tuovat kotiin poikkeuksellisen paljon valoa ja avaruutta. Tilava eteinen ottaa vastaan tyylikkäästi ja koko seinän mittainen kaapisto kätkee arjen tavarat siististi pois näkyvistä. Pesutilat ja erillinen wc sijoittuvat luontevasti eteiskäytävän varrelle.
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta luovat toimivat puitteet niin perheelle kuin työhuonetta kaipaavalle. Päämakuuhuoneesta kulku jatkuu suoraan suurelle lasitetulle parvekkeelle ja toisessa huoneessa valo tulvii sisään isosta ikkunasta.
Vaalea tupakeittiö huokuu ajatonta eleganssia. Valkoiset kaapistot kivitasoineen ja lasinen välitila muodostavat kauniin kokonaisuuden, jota täydentää tunnelmallinen ikkuna kaupungin suuntaan. Säilytys ja työskentelytila on suunniteltu arkea ajatellen ilman kompromisseja.
Keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi, jossa elämä saa näkyä ja tuntua. Tänne kokoontuvat ystävät pitkien illallisten ääreen ja suuri ruokapöytä löytää paikkansa vaivatta. Olohuoneeseen mahtuu reilukin sohvaryhmä ja tila jatkuu saumattomasti kodin näyttävimmälle paikalle, etelään avautuvalle valtavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tekee vaikutuksen ensi hetkestä lähtien. Kesäillat kaupungin kattojen yllä tuntuvat lähes lomamatkalta ja tämä aurinkoinen lisätila toimii viihtyisänä oleskelupaikkana pitkälle syksyyn asti.
Pajarinkulmassa myös yhteiset tilat nostavat asumisen aivan omalle tasolleen. Viidennen kerroksen viihtyisältä ulkoilualueelta löytyvät leikkipaikka, petanque-kenttä sekä oma puttigreeni talon asukkaille. Hissillä pääset suoraan Valkean parkkihalliin, jossa autolle on ostettavissa oma osakkeellinen autopaikka.
Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?
Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv
Kohdetta myy

Esittely
Perustiedot
Uusikatu 30
90100 Oulu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 287,55 € / kk
Rahoitusvastike 1 226 € / kk
Muu vastike 7,50 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: lounas
SähkökiuasOman saunan lempeässä lämmössä on ihana rentoutua kiireisen päivän jälkeen.
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattian pintamateriaali: parketti
Liesi: integroitu, induktio
jättimäiselle, huoneiston levyiselle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Tämän kodin ehdoton suosikkipaikka on huoneiston levyinen iso ja aurinkoinen eteläparveke. Parvekkeella pääset nauttimaan päivistä varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn ja upea maisema avautuu kauniisti kattojen yli.
Varusteet: huoneistokohtainen jäähdytyskone
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2019 Esteettömyys / kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen.
2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti.
2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa.
2022 Tuloaulan maisemaseinä ja maalaus sekä nimi- ja ilmoitustaulun uusiminen.
2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus.
2022 Palovaroittimien vaihto 10 v akulla varustettuihin varoittimiin.
2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto.
2023 Parvekelasitusten huolto.
2025 Viheriön siistiminen ja kesäpihan ylläpito.
2026 Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla).
2026 Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen.
2027 IV-kanavien nuohous.
2027 Vesikaton kuntoarvio.
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
020 748 8252
aleksi.ypparila@kiinteistotahkola.fi
Huoltia Kiinteistöpalvelu
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
Muut lisätiedot
Parkkihallipaikat: 35
Autohallipaikka AH64 myydään omin osakkein hintaan 35 000 euroa.




































