Kerrostalo

Torikatu 33, Oulu, Keskusta
4 h,r,k,wc,kh,parveke, 97 m²
264 000 €

Toimiva Torikatu!

Torikadulla sinua odottaa koti, jossa avaruus, valo ja toimiva pohjaratkaisu tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää. Tässä 97 neliön kerrostalonelikössä on juuri sopivasti tilaa perheelle, pariskunnalle tai sinulle, joka arvostat reilunkokoisia huoneita ja kodin monipuolisia käyttömahdollisuuksia.

Jo sisään astuessa huomio kiinnittyy avaraan eteiseen, jossa ulkovaatteet ja muut arjen tavarat sujahtavat siististi liukuovikaapistojen taakse. Pohjaratkaisu hahmottuu ensi silmäyksellä. Eteisestä näet sekä keittiöön että olohuoneeseen ja näin ollen asuntoa on mahdollista kiertää luontevasti ympäri. Tässä kodissa ei ole hukattu neliöitä turhiin kulkutiloihin, vaan tilat liittyvät mukavasti toisiinsa.

Kodin kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen paikkansa. Eteiskäytävän varrella sijaitseva ensimmäinen makuuhuone on hyvän kokoinen ja liukuovikaapistot tuovat kätevää säilytystilaa heti oven vasemmalle puolelle. Käytävän päässä sijaitseva päämakuuhuone on kodin rauhallinen soppi, jossa koko seinän mittainen kaapisto pitää tavarat järjestyksessä. Täältä on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavan lisän makuuhuoneen yhteyteen.

Olohuone on todella tilava ja helposti muunneltavissa erilaisiin elämäntilanteisiin. Tänne mahtuu niin suuri sohvaryhmä kuin ruokailuun tai muuhun oleskeluunkin tarvittavat kalusteet ja isot ikkunat täyttävät tilan ihanalla luonnonvalolla. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kolmas makuuhuone on niin ikään reilunkokoinen. Myös täällä säilytystilat löytyvät kätevästi liukuovikaapistoista.

Olohuoneesta kuljetaan keittiöön, jonka mustikansininen sävy antaa tilalle persoonallisen ja kutsuvan ilmeen. Keittiökalusteet on sijoitettu kahdelle seinälle ja niemeke erottaa keittiön ruokailutilasta. Tässä keittiössä on mukava kokata samalla, kun muu perhe tai vieraat viettävät aikaa ruokailutilan puolella.

Eteisestä löytyy kodin kylpyhuone, jossa on hyvin tilaa arjen tarpeisiin. Tilaan mahtuu pyykinpesukone, suihku sekä toinen wc-istuin, mikä helpottaa erityisesti lapsiperheen tai isommankin talouden arkea. Toinen erillinen wc löytyy kätevästi seinän takaa.

Kokonaisuutena tässä kodissa ihastuttavat isot ikkunat, runsas luonnonvalo, avarat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Neliöt on käytetty järkevästi ja kolme makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuden muokata tiloja myös työskentelyyn, harrastamiseen tai vierasmajoitukseen sopiviksi. Eikä siinä vielä kaikki, tässä kodissä löytyy valmiiksi myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Asumismukavuutta lisää taloyhtiön oma uima-allas ja saunaosasto. Arkipäivän päätteeksi ei siis aina tarvitse lähteä kauas rentoutumaan, vaan virkistävän uinnin ja löylyjen pariin pääsee omassa taloyhtiössä.

Torikadun koti on kokonaisuus, jossa tilantuntu, valoisuus ja käytännöllisyys kohtaavat. Täällä on helppo nähdä itsensä viettämässä rauhallisia aamuja, yhteisiä illallisia ja tavallista hyvää arkea kaikkien niiden pienten asioiden ympärillä, joista koti lopulta syntyy.

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan Torikadun kotiin ja ihastumaan itse!

Varaa oma esittelysi jo tänään.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1437127
21465432
Oulu, Keskusta
Torikatu 33
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
4h,r,k,wc,kh,parveke
4
97 m²
97 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
4/4
1970
1970
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

264 000 €
237 883 €
26 117 €
2 721,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 000 € / kk
684,92 € / kk
Hoitovastike 402,55 € / kk
Rahoitusvastike 282,37 € / kk
Huoneistoon kohdistuu, Pääomavastike 1 (21959,69€/ 31.08.2026) Pääomavastike 3 (2896,22€/ 31.08.2026) Pääomavastike 4 (1260,68€/31.08.2026).
Lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Asunnossa on sauna

SähkökiuasTaloyhtiön saunatilat ovat vertaansa vailla. Tilan kruunaa hyvän kokoinen uima-allas, jossa on ihana polskia.
Hyvä
2021 Kokonaisvaltainen remontti.
(Kaikki purettu)
2022 Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Ei tiedossa
Kaukolämpö
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni

Pintamateriaalit: Laminaatti
Tämän kodin kauniin sinisen sävyinen keittiö hurmaa. Vastaparinaan on kauniin valkoiset tasot. Kaappi- ja laskutilaa on reilusti ja hyvänkokoisen niemekkeen äärellä on ihana nauttia aamukahvit. Isot seinänlevyiset ikkunat päästävät ihanasti luonnonvalon sisään tilaan.


Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Iso olohuone kutsuu nauttimaan yhdessäolosta. Täällä on perheen ihana viettää aikaa yhdessä. Tilaan mahtuu reilun kokoinen sohva ryhmä ja tilaa oleskelulle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tämän kodin kolme makuuhuonetta ovat kaikki hyvän kokoisia ja tilavia. Jokaiseen huoneista mahtuu tarvittaessa parivuode. Kaksi huoneista on taloyhtiön sisäpihalle ja yksi on olohuoneen jatkeena.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Tämän kodin kylpyhuone on remontoitu kauniiksi. Valkoista ja harmaata on sekoitettu kauniisti. Suihku on omassa nurkkauksessa ja lisäksi tänne on lisätty sippuava wc-istuin.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodin erillis wc on sijoitettu eteisen välittömään läheisyyteen ja sama vaalea ja harmaan sävyinen värimaailma toistuu täällä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto-Oy Pajatalo
Uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
30
3
729 m²
Tupakointikielto parvekkeilla.
2025 VSS kunnostus, lisäkerroksen rakentamisen selvitys.
2024 Piha-alueen päällysten korjaamista tai uusimista, ulkoseinän ja asfaltin liittymäkohdan uusiminen osittain.
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Katon akuutteja korjauksia tarkastusraportin 2022 pohjalta, korjausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, Torikadun puolen asuntojen ikkunat ja sisäpihan puolen D9 ikkunat uusittu.
2022 Vesikaton tarkistus ja kuntotarkastus, salaojat uusittu.
2020 Julkisivujen kuntotutkimus ja pihan vaaitus.
2019 Hissit uusittu.
2018 Käynnistetty hissien uusiminen ja esteettömyyshankkeet.
2017 Lämmönvaihdin asennus.
2016 Linjastosaneeraus.
2015 IV-järjestelmä nuohottu ja säädetty, viemäriputket huuhdeltu. kaavamuutosta ja lisärakentamisoikeutta selvitetty, PTS.
2014 Linjastosaneerauksen suunnittelu ja urakat kilpailutettu.
2013 10-vuoden energiatodistus, linjasaneerauksen hankeselvitys, pohjapiirustukset päivitetty sähköiseen muotoon.
2012 A-porrashuoneiston hissin sähkömoottori uusittu, kylmäkoneen kompressori ja kuivain uusittu.
2011 Julkisivujen kuntotutkimus, putkistojen kuntotutkimus, yhtiön omistaman huoneiston D 12 peruskorjaus.
2010 Saunaosaston pesuhuoneessa pienen putkivuodon korjaus.
2009 Vesikaton kunnostus.
2008 Kadunpuolen ikkunoiden ulkopintojen maalaus.
2003 Porraskäytävien maalaus, porraskäytävien ulko-ovien yläpuolelle rakennettu suojakatokset.
1997 Ovipuhelinjärjestelmä.
1994 Parvekeovet uusittu.
1987 Pihan puolen ikkunat uusittu, kattotarkastus
2026 Katon kuntotarkastus sekä korjauksia.
2026 Turvallisuusmerkinnät.
2026 Uusi pesukone.
2027 Julkisivun kuntotutkimus.
2029 Palovaroittimien uusiminen.
2030 Parvekkeiden kunnostus.
2030 Piharemontti.
2030 Sisäpuolen ikkunoiden uusiminen.
2030 Vesikaton uusiminen.
2034 IV-järjestelmien nuohous.
OIT Isännöinti Oy / Klaus Puolitaival
Alasintie 10 E, 90400, Oulu
08 4152 5019
klaus.puolitaival@oit.fi
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Korkala Oy
Poratie 9, 90140 Oulu
020 155 0200
D2018
Voimassa 12.06.2024 - 12.06.2034.
3 600 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuslistan mukaan.
Autopistokepaikat: 36
Taloyhtiö omistaa autopaikat. Sähköauton latausmahdollisuus.