Kerrostalo

Lyötynkatu 2, Oulu, Keskusta
3 h,kt,s, 63,50 m²
298 000 €

Loistoa Lyötynkadulla!

Tervetuloa seitsemännen kerroksen kaupunkikotiin, jossa maisemat avautuvat pitkälle Oulun ylle ja aivan edessä levittäytyy vehreä Lyötynpuisto, jonka läpi Plaanaoja solisee. Tämä As Oy Telegrammin koti sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta, laadukasta asumista paraatipaikalla.

Huoneistoon astuessa katse kiinnittyy heti vielä uutukaisiin pintoihin ja viimeisteltyyn ilmeeseen. 63,50 neliötä on suunniteltu tehokkaasti ja tyylillä. Kokonaisuus on kompakti, mutta tuntuu neliöitään suuremmalta. Eteisen kaapistorivistö kätkee runsaasti säilytystilaa ja jatkuu kuin huomaamatta osaksi keittiön kalustusta luoden yhtenäisen ja harkitun ensivaikutelman.

Oikealle avautuva keittiö hurmaa ajattomalla värimaailmallaan. Valkoiset kaapistot saavat ryhtiä mustista työtasoista ja välitilan hienovaraisesta säihkeestä. Keittiön eteen sijoittuu luontevasti ruokailutila, jonka ääreen on helppo kokoontua arjen aterioille ja viikonlopun illanviettoihin.

Olohuone jatkuu saumattomasti samassa tilassa, mutta muodostaa silti selkeän oman alueensa oleskeluryhmälle. Tilan voi kalustaa monella tapaa omien tarpeiden mukaan ja suuret ikkunat tulvivat valoa sisään tehden kokonaisuudesta ilmavan ja kutsuvan.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle, arkkitehtonisesti julkisivusta ulkonevalle parvekkeelle. Länteen suuntautuva parveke tarjoaa upeat puitteet ilta-auringosta nauttimiseen ja näkymä puistoon sekä kaupungin ylle kruunaa kokemuksen.

Toinen makuuhuone sijoittuu olohuoneen yhteyteen. Oven oikealla puolella oleva kaapisto tarjoaa säilytystilaa ja kaapiston jälkeen jää hauska syvennys työpisteelle. Täydellinen ratkaisu etätyöhön tai opiskeluun.
Päämakuuhuoneeseen mahtuu vaivatta parisänky ja kaksi erillistä vaatekaappia, jotka pitävät arjen järjestyksessä. Erityistä luksusta tuo oma kylpyhuone, jossa suihku sijaitsee eleganttien lasiseinien suojassa, allaskaluste tarjoaa säilytystilaa ja wc-istuin on sijoitettu heti oven vasemmalle puolelle. Kiiltävät pinnat ja viimeistelty ilme huokuvat hotellimaista tunnelmaa.

Kodin toinen kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä ulko-ovea vastapäätä. Tunnelma on kuin pienessä spa-kylpylässä. Vasemmalle sijoittuva allaskaluste ja seinäkiinnitteinen wc-istuin luovat modernin ilmeen ja suuri peili valaisee tilan kauniisti. Pyykinpesukoneille on lasiseinän taakse suunniteltu oma paikka, joka rauhoittaa kokonaisuuden visuaalisesti. Suihku on sijoitettu kääntyvän lasiseinän taakse ja tyylikäs linjakaivo mahdollistaa suuret laatat myös lattiaan. Kirkkaan lasiseinän takaa löytyy soma, kompakti sauna, mikä on täydellinen lisä tähän kaupunkikotiin.

Tämä koti on rakennettu laadukkaasti ja pieteetillä. Jokainen neliö on otettu tehokkaasti käyttöön ja kokonaisuus tarjoaa ripauksen luksusta ja eleganssia urbaaniin arkeen. Seitsemännen kerroksen sijainti tuo rauhaa ja avaruutta ja Lyötynpuiston vehreys aivan vieressä lisää asumisviihtyvyyttä entisestään. Keskustan palvelut, liikenneyhteydet ja kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisenä osakkeena hintaan 18 000 euroa.

Täällä yhdistyvät moderni mukavuus, laadukkaat materiaalit ja loistava sijainti.
Mitä muuta voisit toivoa?

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle.

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

1412872
21467578
Oulu, Keskusta
Lyötynkatu 2
90100 Oulu
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h,kt,s
3
63,50 m²
63,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
7/8
2022
2022
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

298 000 €
298 000 €
4 692,91 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
190,50 € / kk
Hoitovastike 190,50 € / kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta: länsi
Asunnossa on sauna

SähkökiuasSomassa saunassa on vastakkain asetetut lauteet. Tilan viimeistelee kirkas lasiseinä.
Hyvä
Kaukolämpö, muu, Ilmanvaihtona koneellinen tulo- ja poisto
Kaapeli-tv
Valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Raikkaan valkoisessa keittiössä on mustat työtasot ja välitila, joka kimmeltää hauskasti lasin takaa.
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio
Avarassa ja valoisasa olohuoneessa on iso ikkuna, josta luonnonvalo suodattuu tilaan kauniisti. Täältä on myös kulku kodin parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Molemmissa makuuhuoneissa on iso ikkuna, joista avautuu näkymä kohti Lyötynpuistoa.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu ihanilla isoilla laatoilla. Suihkussa on rosterinen linjakaivo ja huomaamaton kynnys, jotta vedet eivät pääse wc puolelle. Pesutornille on oma kaapisto, jolloin koneet saa huomaamattomasti piilotettua. Toinen kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä, joten miten ylellistä.
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Makuuhuoneen yhteydessä on toinen wc, jossa on lisäksi toinen suihku.
Varusteet: suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
WC-tilojen määrä: 2
Eteinen
Varusteet: sälekaihtimet/rullaverhot
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Bitumikermikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Telegrammi
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
64
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa.
REIM Oulu Oy / Sami Haverinen
Uusikatu 53, 90100 Oulu
0207 441 739
sami.haverinen@reim.fi
Huoltoyhtiö
Huoltia Oy
Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
040 725 8000
asiakaspalvelu@huoltia.fi
A2018
Voimassa 090.03.2021-09.03.2031
7 847 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autohallipaikka eri osakeryhmällä
Parkkihallipaikat: 40
Autohallipaikka AP 5 myydään erillisenä osakkeenahintaan 18 000 euroa. Autopaikkaan on mahdollista lisätä sähköauton latausasema.