Kerrostalo

Torikatu 78, Oulu, Heinäpää
3 h, k, kph, parveke, 69,00 m²
171 000,00 €

Tervetuloa Torikadulle!

Tässä elegantisti uudistetussa, ylimmän kerroksen kodissa yhdistyvät valo, tila ja kaupunkielämän mukavuus täydellisellä tavalla. Suuret ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat ilmavan tunnelman, jossa koti tuntuu aina kutsuvalta ja raikkaalta.

Heti sisään astuessa katse kiinnittyy olohuoneen ja keittiön avaraan kokonaisuuteen, joka huokuu modernia tyyliä ja ajatonta harmoniaa. Vaalea, laadukkaasti varusteltu keittiö on kodin sydän. Tyylikkäät kalusteet ja ensiluokkaiset kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon ja tilaa riittää niin säilytykselle kuin työskentelyllekin.

Ruokailuryhmälle on oma rauhallinen paikkansa ikkunan äärellä, jossa voi nauttia aamukahvista auringon kajossa. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, joka muuntuu helposti erilaisiin sisustusratkaisuihin ja elämäntilanteisiin.

Lasitettu parveke on kuin oma kesäkeidas. Ihanan hulppea tila, jossa voi nauttia pitkistä illoista, sisustaa viihtyisän oleskelunurkkauksen ja luoda tunnelmaa kausivaloilla myös pimeämpinä vuodenaikoina.

Makuuhuoneet on sijoitettu fiksusti eri puolille kotia. Toisesta saa helposti työhuoneen tai vierashuoneen, kun taas päämakuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja rauhallinen tunnelma.

Kylpyhuoneessa vallitsee harmoninen, ajaton värimaailma, joka kutsuu pysähtymään ja rentoutumaan arjen keskellä. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu ja näppärä paikka pyykinpesukoneelle tekevät arjesta vaivatonta. Taloyhtiön viihtyisät saunatilat viimeistelevät asumismukavuuden.

Sijainti on erinomainen niille, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ja monipuolisia palveluja. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Limingantullin ja keskustan kaupat, ravintolat sekä erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka luovat upeat puitteet aktiiviseen elämäntapaan.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja sitä on ylläpidetty huolellisesti kattavien remonttien avulla. Tämä vaalea ja harmoninen koti on täydellinen valinta, kun kaipaat laadukasta ja huoletonta asumista lähellä keskustaa, mutta kuitenkin omassa rauhassa.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Kohdetta myy

Toivo LKV OyY-tunnus: 3132694-3Kajaaninkatu 25
90100 Oulu
toivo@toivolkv.fi050 549 2200

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
First name *
Last name *
Phone *
E-mail *

Perustiedot

1395040
21490619
Oulu, Heinäpää
Torikatu 78
90120 Oulu
10
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph, parveke
3
69,00 m²
69,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1972
1972
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

171 000,00 €
164 059,68 €
6 940,32 €
2 478,26 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
406,82 € / kk
Hoitovastike 324,30 € / kk
Rahoitusvastike 82,52 € / kk
Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike sukitus PO6, Euribor 12 kk 0,70

Lisätiedot

Lasitettu
Ilmansuunta: länsi, luode
Ei
Hyvä
Ei tiedossa
Kaukolämpö, muu, ilmanvaihto: painovoimainen
Kaapeli-tv
Laajakaista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Upea, vaalea keittiö, jossa on erinomaisesti sekä säilytys- että työskentelytilaa.
Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Liesi: induktio, erillisuuni
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Valo tulvii sisään kauniisti isojen, länsi-luoteeseen avautuvien ikkunoiden kautta. Tämän tilan saat helposti sisustettua oman makusi mukaan.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kodin makuuhuoneet sijoittuvat kumpikin eri puolille kotia omaan rauhaansa. Kummassasakin on koko kodin kattavat, kauniin vaaleat pintamateriaalit.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkikoneelle.
Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopa

Taloyhtiö

Asunto Oy Oulun Torikatu 78
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
27
2025 Viemäreiden sukitus.
2023 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden kuntotarkistus.
2021-2022 Viemärit kuvattu.
2021 Kattoremontti.
2020 Rappujen valaisimet, huoneistojen ovet sekä lukitusremontti.
2017 Parvekkeiden peruskorjaus.
2013 Käyttövesijohtojen peruskorjaus.
2012 Kaukolämmön siirtimien uusiminen.
2008 Viemäriverkoston osittainen peruskorjaus pinnoittamalla.
2006 Saunaosaston kunnostus.
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
1995 Vesikatto maalattu.
Porraskorjauksia tarpeen mukaan sekä rappujen lattiat.
Palovaroittimien asennus 2025.
Oiva Isännöinti Oulu Oy, Janne Väyrynen
Kiilakiventie 1, 90250 Oulu
044 309 9922
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhuolto Jernvall Ky
Torikatu 56 M 3, 90120 Oulu
D2018
Energiatodistus voimassa 22.11.2024-22.11.2034.
2 159,70 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Sähköpistoke yhtiöltä vuokrattu
Toteutuneet autopaikat yhtiössä 18 kpl.

Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä.